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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,358 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區重慶北路三段203之3號 7F/12F 2021-03-13
76.0萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 — 權狀 15.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +279 萬（+24%）
臺北市大同區酒泉街78號 6F/7F 2021-03-13
46.0萬/坪 總價 1,658 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +400 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路二段225號 12F/13F 2021-03-12
69.2萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +562 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路三段99巷3弄22號 3F/4F 2021-03-12
39.7萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +210 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段167號 全F/4F 2021-03-11
73.0萬/坪 土地 249.6 萬/坪 總價 8,912 萬
透天 9房3廳4衛 權狀 121.99 坪 屋齡50年
現在能賣多少 11,062 萬 較當時 +2,150 萬（+24%）
臺北市大同區蘭州街26號 1F/4F 2021-03-11
74.5萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +390 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路三段64之2號 4F/5F 2021-03-11
43.5萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 34.91 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +367 萬（+24%）
臺北市大同區哈密街70巷9之2號 2F/3F 2021-03-11
46.0萬/坪 總價 958 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.82 坪
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +231 萬（+24%）
臺北市大同區酒泉街140號 4F/4F 2021-03-10
41.2萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +446 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路62號 4F/17F 2021-03-10
105.9萬/坪 總價 48,500 萬（扣車位 46,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 529.4 坪 屋齡4年 含車位 2,100萬
現在能賣多少 60,200 萬 較當時 +11,700 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路57號 4F/19F 2021-03-10
114.3萬/坪 總價 2,134 萬
住宅大樓 — 權狀 18.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +515 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路106號 3F/13F 2021-03-10
63.5萬/坪 總價 3,641 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 57.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,519 萬 較當時 +878 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段197號 9F/11F 2021-03-09
44.2萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段197號 9F/11F 2021-03-09
44.1萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 — 權狀 14.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 7F/7F 2021-03-08
53.0萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,328 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 48.67 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +622 萬（+24%）
臺北市大同區哈密街59巷31弄46號 全F/4F 2021-03-08
29.0萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 63.69 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +446 萬（+24%）
臺北市大同區長安西路181號 8F/10F 2021-03-08
55.7萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +555 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段235號 8F/12F 2021-03-08
80.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.57 坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +528 萬（+24%）
臺北市大同區錦西街38巷32之1號 12F/12F 2021-03-07
45.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +383 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 10F/12F 2021-03-07
80.1萬/坪 總價 2,796 萬（扣車位 2,576 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.99 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +674 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 15F/15F 2021-03-05
82.6萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +615 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路185巷17號 2F/4F 2021-03-05
45.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +434 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路237之8號 19F/19F 2021-03-05
78.0萬/坪 總價 4,478 萬（扣車位 4,233 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.16 坪 屋齡2年 含車位 245萬
現在能賣多少 5,558 萬 較當時 +1,080 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路237之1號 15F/19F 2021-03-05
76.7萬/坪 總價 5,790 萬（扣車位 5,545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.24 坪 屋齡2年 含車位 245萬
現在能賣多少 7,187 萬 較當時 +1,397 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段299巷4號 3F/5F 2021-03-05
49.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +497 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 11F/12F 2021-03-05
79.0萬/坪 總價 1,202 萬
住宅大樓 — 權狀 15.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +290 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路一段29號 5F/12F 2021-03-05
60.2萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +251 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號 2F/6F 2021-03-05
56.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.64 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +343 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段159巷15號 1F/5F 2021-03-04
51.7萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +656 萬（+24%）
臺北市大同區安西街95號 6F/7F 2021-03-04
74.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +531 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 7F/7F 2021-03-04
57.1萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,245 萬 較當時 +825 萬（+24%）
臺北市大同區甘谷街35號 4F/16F 2021-03-04
49.1萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 53.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +631 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路22號 10F/12F 2021-03-04
59.1萬/坪 總價 2,723.3 萬（扣車位 2,723 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.09 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +657 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路103號 10F/11F 2021-03-03
55.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +335 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 7F/9F 2021-03-03
68.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +466 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段152巷30號 4F/4F 2021-03-02
57.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.43 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺北市大同區天水路46號 9F/11F 2021-03-02
55.8萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +451 萬（+24%）
臺北市大同區環河北路二段161巷3號 2F/5F 2021-03-01
37.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +246 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路二段197號 5F/15F 2021-03-01
52.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.24 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,786 萬 較當時 +736 萬（+24%）
臺北市大同區環河北路二段223巷6號 4F/4F 2021-03-01
38.9萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +328 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 9F/12F 2021-03-01
71.6萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +561 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路三段18巷33號 2F/4F 2021-03-01
49.1萬/坪 總價 925 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +223 萬（+24%）
臺北市大同區民生西路138號 10F/12F 2021-03-01
61.6萬/坪 總價 501 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +121 萬（+24%）
臺北市大同區民權西路205號 1F/14F 2021-02-28
78.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +482 萬（+24%）
臺北市大同區迪化街二段190巷7號 2F/5F 2021-02-28
44.6萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +244 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 9F/12F 2021-02-28
79.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.99 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +671 萬（+24%）
臺北市大同區南京西路57號 13F/19F 2021-02-27
123.5萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.66 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +714 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路三段5號 9F/19F 2021-02-27
79.4萬/坪 總價 4,190 萬（扣車位 3,945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.6 坪 屋齡2年 含車位 245萬
現在能賣多少 5,201 萬 較當時 +1,011 萬（+24%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 8F/12F 2021-02-27
76.0萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 — 權狀 15.22 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +279 萬（+24%）
臺北市大同區大龍街46巷1號 1F/12F 2021-02-27
84.5萬/坪 總價 1,583 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.73 坪
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +382 萬（+24%）

共 7,358 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／148 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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