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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,358 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區寧夏路20號 6F/13F 2021-01-06
73.8萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +202 萬（+24%）
臺北市大同區寧夏路165號 11F/14F 2021-01-05
68.7萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.99 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,198 萬 較當時 +1,010 萬（+24%）
臺北市大同區雙連街75號 12F/15F 2021-01-05
78.8萬/坪 總價 5,408 萬（扣車位 5,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.63 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,713 萬 較當時 +1,305 萬（+24%）
臺北市大同區迪化街二段184之2號 全F/1F 2021-01-05
150.8萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 — 權狀 3.71 坪
現在能賣多少 695 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺北市大同區酒泉街116號 3F/6F 2021-01-05
42.3萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +306 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段267號 6F/10F 2021-01-04
56.9萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 7,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 124.83 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 8,813 萬 較當時 +1,713 萬（+24%）
臺北市大同區民生西路298號 3F/20F 2021-01-02
73.1萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.81 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −205 萬
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +771 萬（+24%）
臺北市大同區承德路三段301巷4號 5F/5F 2021-01-01
50.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +386 萬（+24%）
臺北市大同區延平北路一段47號 6F/15F 2020-12-31
65.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.71 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,610 萬 較當時 +1,110 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段145號 10F/15F 2020-12-30
81.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +419 萬（+25%）
臺北市大同區庫倫街48之4號 3F/8F 2020-12-30
60.5萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +646 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路118巷15弄7號 5F/13F 2020-12-30
53.9萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +513 萬（+25%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 7F/9F 2020-12-30
57.9萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +342 萬（+25%）
臺北市大同區西寧北路62之5號 9F/10F 2020-12-29
45.0萬/坪 總價 4,890.2 萬
華廈 — 權狀 108.68 坪 屋齡48年
現在能賣多少 6,097 萬 較當時 +1,207 萬（+25%）
臺北市大同區伊寧街48巷4號 全F/1F 2020-12-29
85.2萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 2.35 坪
現在能賣多少 249 萬 較當時 +49 萬（+25%）
臺北市大同區伊寧街75巷15號 3F/5F 2020-12-29
35.4萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +311 萬（+25%）
臺北市大同區承德路一段51號 11F/12F 2020-12-29
54.3萬/坪 總價 2,064 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +509 萬（+25%）
臺北市大同區承德路三段247巷14號 2F/5F 2020-12-29
57.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房1廳4衛 權狀 32 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +456 萬（+25%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄9號 9F/12F 2020-12-29
44.7萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +511 萬（+25%）
臺北市大同區長安西路177巷8號 1F/21F 2020-12-28
80.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.82 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +353 萬（+25%）
臺北市大同區迪化街一段358號 7F/10F 2020-12-28
49.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +617 萬（+25%）
臺北市大同區雙連街77號 6F/15F 2020-12-27
91.5萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.33 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +617 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路205號 12F/14F 2020-12-26
73.8萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +447 萬（+25%）
臺北市大同區保安街78巷9、11號 全F/2F 2020-12-26
89.0萬/坪 土地 163.4 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.88 坪
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +634 萬（+25%）
臺北市大同區保安街78巷9、11號 全F/2F 2020-12-26
40.2萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 14.44 坪
現在能賣多少 723 萬 較當時 +143 萬（+25%）
臺北市大同區民生西路225號 3F/12F 2020-12-25
75.0萬/坪 總價 1,875 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +463 萬（+25%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄9號 10F/12F 2020-12-25
47.4萬/坪 總價 2,103 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +519 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路144巷5弄7號 12F/17F 2020-12-25
51.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 50.58 坪 屋齡30年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +641 萬（+25%）
臺北市大同區承德路一段35號 2F/12F 2020-12-25
55.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 57.97 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +789 萬（+25%）
臺北市大同區寧夏路51號 全F/2F 2020-12-25
185.4萬/坪 土地 300 萬/坪 總價 5,127 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.65 坪
現在能賣多少 6,392 萬 較當時 +1,265 萬（+25%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 5F/12F 2020-12-25
77.1萬/坪 總價 1,376 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.84 坪
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +339 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段145號 11F/15F 2020-12-25
82.0萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +424 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路205號 10F/14F 2020-12-24
74.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +496 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路144巷5弄7號 12F/17F 2020-12-23
62.2萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.07 坪 屋齡30年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +686 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段51號 4F/11F 2020-12-23
57.0萬/坪 總價 783.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡39年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +193 萬（+25%）
臺北市大同區五原路19號 4F/14F 2020-12-23
73.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +217 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路237之8號 17F/19F 2020-12-22
76.1萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,275 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.05 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 5,635 萬 較當時 +1,115 萬（+25%）
臺北市大同區環河北路二段381號 4F/5F 2020-12-22
33.5萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +237 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路205號 10F/14F 2020-12-21
69.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +498 萬（+25%）
臺北市大同區環河北路一段147號 2F/4F 2020-12-21
47.9萬/坪 總價 1,355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.32 坪
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +334 萬（+25%）
臺北市大同區哈密街70巷7號 3F/4F 2020-12-21
46.0萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 23.34 坪
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +265 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路254號 8F/10F 2020-12-21
47.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +649 萬（+25%）
臺北市大同區天水路45號 7F/14F 2020-12-21
63.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.38 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +271 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路三段73號 10F/15F 2020-12-20
61.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,800 萬 較當時 +950 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路三段75號 10F/15F 2020-12-20
60.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 1房2廳0衛 權狀 63.19 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,800 萬 較當時 +950 萬（+25%）
臺北市大同區華亭街12號 7F/13F 2020-12-20
64.8萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +453 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2020-12-20
46.6萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +91 萬（+25%）
臺北市大同區民生西路298號 5F/20F 2020-12-19
73.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.81 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,974 萬 較當時 +786 萬（+25%）
臺北市大同區民生西路298號 13F/20F 2020-12-19
80.1萬/坪 總價 3,493 萬（扣車位 3,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.81 坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −177 萬
現在能賣多少 4,355 萬 較當時 +862 萬（+25%）
臺北市大同區民族西路225巷13之6號 2F/10F 2020-12-19
70.5萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.52 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +530 萬（+25%）

共 7,358 筆，依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／148 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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