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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,358 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民權西路279號 7F/11F 2020-10-11
56.4萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +286 萬（+25%）
臺北市大同區華亭街36號 5F/11F 2020-10-11
64.3萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +224 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2020-10-11
39.5萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +68 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 8F/9F 2020-10-11
70.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.99 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +349 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路四段282巷51號 2F/2F 2020-10-10
39.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.09 坪
現在能賣多少 848 萬 較當時 +168 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 10F/12F 2020-10-10
78.4萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 2,089 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.47 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +570 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路227號 15F/15F 2020-10-10
83.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.1 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,114 萬 較當時 +814 萬（+25%）
臺北市大同區承德路三段83號 3F/11F 2020-10-09
42.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 86.39 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,613 萬 較當時 +913 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路57號 5F/19F 2020-10-09
90.1萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 — 權狀 16.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +356 萬（+25%）
臺北市大同區庫倫街13巷3弄16號 4F/4F 2020-10-08
50.3萬/坪 總價 828 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.46 坪
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +204 萬（+25%）
臺北市大同區歸綏街58號 7F/10F 2020-10-08
77.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +493 萬（+25%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 12F/12F 2020-10-08
74.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.7 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +629 萬（+25%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 2F/7F 2020-10-07
69.8萬/坪 總價 1,431.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +353 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 6F/12F 2020-10-07
72.4萬/坪 總價 2,103 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.84 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +519 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路64巷16之2號 全F/3F 2020-10-07
73.0萬/坪 土地 145.9 萬/坪 總價 1,912.5 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 26.22 坪
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +471 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路300號 7F/13F 2020-10-06
60.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +510 萬（+25%）
臺北市大同區民生西路298號 11F/20F 2020-10-05
75.8萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.19 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +599 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段145號 15F/15F 2020-10-05
82.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +427 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段145號 9F/15F 2020-10-05
82.5萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +408 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 2F/12F 2020-10-05
73.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.84 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +523 萬（+25%）
臺北市大同區大龍街32號 4F/7F 2020-10-05
66.1萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +629 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號 4F/6F 2020-10-05
57.3萬/坪 總價 1,135 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +280 萬（+25%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 6F/12F 2020-10-05
74.5萬/坪 總價 1,639 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.01 坪
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +404 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路二段168號 11F/12F 2020-10-05
73.7萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +525 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段145號 6F/15F 2020-10-04
80.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +399 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路四段159號 3F/4F 2020-10-04
43.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +259 萬（+25%）
臺北市大同區哈密街54之1號 4F/7F 2020-10-04
57.8萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +318 萬（+25%）
臺北市大同區華亭街36號 9F/11F 2020-10-04
63.7萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡10年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +122 萬（+25%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 9F/12F 2020-10-03
77.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.75 坪
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +395 萬（+25%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 4F/12F 2020-10-02
71.3萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.01 坪
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +387 萬（+25%）
臺北市大同區民生西路298號 3F/20F 2020-10-01
74.6萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.81 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +799 萬（+25%）
臺北市大同區民族西路225巷6號 4F/9F 2020-10-01
55.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.62 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +888 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 11F/12F 2020-09-30
78.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.84 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +555 萬（+25%）
臺北市大同區迪化街二段158號 3F/15F 2020-09-29
58.5萬/坪 總價 3,072 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,830 萬 較當時 +758 萬（+25%）
臺北市大同區迪化街二段158號 13F/15F 2020-09-29
61.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,516 萬 較當時 +696 萬（+25%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 2F/7F 2020-09-29
75.2萬/坪 總價 1,561.8 萬（扣車位 1,562 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +385 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路344巷41號 5F/11F 2020-09-29
51.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡23年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +187 萬（+25%）
臺北市大同區長安西路180號 9F/10F 2020-09-29
52.6萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,360 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 110.95 坪 屋齡28年 含車位 290萬
現在能賣多少 7,044 萬 較當時 +1,394 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路一段29號 5F/12F 2020-09-29
50.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +216 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路二段69號 4F/11F 2020-09-29
47.2萬/坪 總價 6,918 萬
住宅大樓 — 權狀 146.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 8,625 萬 較當時 +1,707 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段73巷13號 3F/4F 2020-09-29
38.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +136 萬（+25%）
臺北市大同區華亭街36之3號 1F/11F 2020-09-28
82.6萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +358 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路三段182號 10F/13F 2020-09-28
65.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.23 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +826 萬（+25%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 5F/12F 2020-09-28
57.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +311 萬（+25%）
臺北市大同區華亭街36號 5F/11F 2020-09-28
68.5萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡10年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +147 萬（+25%）
臺北市大同區民族西路76巷2弄2號 5F/9F 2020-09-28
48.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +498 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段145號 8F/15F 2020-09-28
84.3萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,694 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +455 萬（+25%）
臺北市大同區民族西路338號 13F/15F 2020-09-26
63.9萬/坪 總價 4,205 萬（扣車位 3,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.47 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 5,242 萬 較當時 +1,037 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2020-09-26
73.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪
現在能賣多少 848 萬 較當時 +168 萬（+25%）
臺北市大同區民生西路298號 8F/20F 2020-09-25
74.7萬/坪 總價 2,155 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.86 坪
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +532 萬（+25%）

共 7,358 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／148 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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