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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年95.3 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上67 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,358 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 42–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路二段109巷1號 2F/11F 2020-07-12
83.9萬/坪 總價 1,651 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.68 坪
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +407 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 10F/19F 2020-07-12
79.7萬/坪 總價 4,865 萬（扣車位 4,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.35 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 6,065 萬 較當時 +1,200 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 3F/19F 2020-07-12
79.3萬/坪 總價 4,828 萬（扣車位 4,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.09 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 6,019 萬 較當時 +1,191 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 3F/19F 2020-07-12
79.4萬/坪 總價 4,773 萬（扣車位 4,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.75 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 5,950 萬 較當時 +1,177 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 8F/19F 2020-07-12
83.6萬/坪 總價 5,172 萬（扣車位 4,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.35 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 6,448 萬 較當時 +1,276 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 5F/19F 2020-07-12
79.7萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.99 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 6,022 萬 較當時 +1,192 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段110號 10F/24F 2020-07-12
76.2萬/坪 總價 5,868 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.79 坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 7,316 萬 較當時 +1,448 萬（+25%）
臺北市大同區大龍街110號 5F/5F 2020-07-12
41.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪
現在能賣多少 573 萬 較當時 +113 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路二段197號 6F/11F 2020-07-12
44.1萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +164 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷1號 6F/11F 2020-07-11
86.7萬/坪 總價 1,968 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.69 坪
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +485 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 9F/19F 2020-07-11
83.7萬/坪 總價 2,724 萬（扣車位 2,454 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +672 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 9F/19F 2020-07-11
83.7萬/坪 總價 2,674 萬（扣車位 2,454 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +660 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 3F/19F 2020-07-11
81.3萬/坪 總價 2,569 萬（扣車位 2,329 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.66 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +634 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 18F/19F 2020-07-11
90.6萬/坪 總價 5,803 萬（扣車位 5,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.37 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 7,235 萬 較當時 +1,432 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 4F/19F 2020-07-11
81.6萬/坪 總價 4,761 萬（扣車位 4,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.02 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 5,936 萬 較當時 +1,175 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 7F/19F 2020-07-11
84.7萬/坪 總價 2,703 萬（扣車位 2,483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,370 萬 較當時 +667 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 8F/19F 2020-07-11
83.2萬/坪 總價 2,669 萬（扣車位 2,439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +658 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 13F/19F 2020-07-11
90.1萬/坪 總價 5,465 萬（扣車位 5,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.23 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 6,813 萬 較當時 +1,348 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 7F/19F 2020-07-11
82.7萬/坪 總價 2,425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.32 坪
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +598 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 9F/19F 2020-07-11
87.1萬/坪 總價 5,362 萬（扣車位 5,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.5 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 6,685 萬 較當時 +1,323 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段91巷36號 6F/11F 2020-07-11
66.2萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +589 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段175之1號 3F/15F 2020-07-11
64.0萬/坪 總價 1,858 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +458 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路179號 3F/13F 2020-07-11
68.7萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 3,777 萬 較當時 +747 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路三段9巷24號 3F/5F 2020-07-11
50.9萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +318 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷1號 10F/11F 2020-07-10
89.0萬/坪 總價 2,906 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪
現在能賣多少 3,623 萬 較當時 +717 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 4F/19F 2020-07-10
83.8萬/坪 總價 2,389 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.52 坪
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +589 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 9F/19F 2020-07-10
85.7萬/坪 總價 2,511 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.32 坪
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +619 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 17F/19F 2020-07-10
100.7萬/坪 總價 6,008 萬（扣車位 5,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.36 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 7,490 萬 較當時 +1,482 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 3F/12F 2020-07-10
75.0萬/坪 總價 2,646 萬（扣車位 2,426 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.18 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +653 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路237之1號 2F/19F 2020-07-10
74.7萬/坪 總價 2,831 萬（扣車位 2,683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡1年 含車位 148萬
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +698 萬（+25%）
臺北市大同區承德路三段9號 8F/15F 2020-07-10
79.3萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.6 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,109 萬 較當時 +1,209 萬（+25%）
臺北市大同區民生西路225號 9F/12F 2020-07-10
81.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.1 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +641 萬（+25%）
臺北市大同區承德路三段191巷6號 2F/7F 2020-07-10
75.6萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +481 萬（+25%）
臺北市大同區長安西路70號 2F/10F 2020-07-10
61.1萬/坪 總價 4,280 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 70 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,336 萬 較當時 +1,056 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路二段247巷3之4號 2F/5F 2020-07-10
49.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +205 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路227號 10F/15F 2020-07-10
79.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.21 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +587 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路227號 7F/15F 2020-07-10
75.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 44.88 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +661 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路153號 5F/15F 2020-07-10
72.2萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,724 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 33.72 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +473 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路三段58號 10F/15F 2020-07-09
60.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,363 萬 較當時 +863 萬（+25%）
臺北市大同區迪化街二段172巷28號 8F/11F 2020-07-09
63.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.88 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +562 萬（+25%）
臺北市大同區寧夏路11號 7F/14F 2020-07-09
52.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +153 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路179號 5F/13F 2020-07-09
65.6萬/坪 總價 2,986 萬（扣車位 2,986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −314 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −466 萬
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +737 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路165號 11F/11F 2020-07-08
59.0萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +238 萬（+25%）
臺北市大同區承德路二段150號 2F/7F 2020-07-08
74.2萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,239 萬 較當時 +839 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段80巷32號 2F/4F 2020-07-07
43.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.22 坪 屋齡45年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +195 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路三段232號 6F/12F 2020-07-07
74.7萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +346 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路三段58號 7F/15F 2020-07-07
59.4萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +848 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路279號 7F/11F 2020-07-07
52.1萬/坪 總價 758 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +187 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路300號 10F/13F 2020-07-07
57.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +456 萬（+25%）
臺北市大同區承德路三段237號 9F/12F 2020-07-06
57.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +530 萬（+25%）

共 7,358 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／148 頁）。

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臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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