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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,386 筆 · 單價中位 112.9 萬/坪 · 多數落在 73–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區市民大道四段136號 8F/10F 2021-09-11
130.0萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 0房1廳1衛 9.93坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段188號 5F/14F 2021-09-10
92.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.65坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街293號 7F/14F 2021-09-07
80.0萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.7坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段31巷21號 2F/7F 2021-09-06
83.5萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳1衛 27.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街16巷16號 2F/6F 2021-09-06
108.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段464巷6號 10F/14F 2021-09-05
78.8萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.33坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市大安區四維路170巷36號 4F/8F 2021-09-05
90.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段188號 6F/12F 2021-09-03
98.0萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 17.07坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +183 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷21號 8F/9F 2021-09-02
91.5萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.64坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +328 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 11F/13F 2021-08-31
92.7萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,971 萬 較當時 +491 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷14弄2之1號 4F/14F 2021-08-31
103.8萬/坪 總價 6,598 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 63.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 7,322 萬 較當時 +724 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段133巷8號 4F/6F 2021-08-30
82.5萬/坪 總價 14,100 萬（扣車位 13,100 萬）
華廈 7房4廳5衛 170.87坪 屋齡29年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 15,646 萬 較當時 +1,546 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段44巷6號 5F/7F 2021-08-30
102.2萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
華廈 1房2廳1衛 38.76坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +434 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄2號 12F/16F 2021-08-29
90.1萬/坪 總價 4,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.27坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +457 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 10F/14F 2021-08-28
97.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 58.29坪 屋齡21年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街60巷7號 7F/7F 2021-08-28
119.5萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房1廳1衛 16.32坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段85巷12號 5F/7F 2021-08-27
124.6萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 1房0廳1衛 10.17坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段188號 12F/14F 2021-08-25
99.1萬/坪 總價 1,111 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.21坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街38巷5號 1F/5F 2021-08-20
108.1萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,992 萬 較當時 +592 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街93號 5F/8F 2021-08-19
18.0萬/坪 總價 768.4 萬
華廈 4房3廳3衛 42.69坪 屋齡22年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街87號 3F/8F 2021-08-19
18.0萬/坪 總價 925.6 萬
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街85號 3F/8F 2021-08-19
18.0萬/坪 總價 815.8 萬
華廈 2房2廳2衛 45.33坪 屋齡22年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段66號 11F/12F 2021-08-18
99.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.92坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺北市大安區樂利路5巷27號 4F/8F 2021-08-18
72.7萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,494 萬 較當時 +444 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段99號 29F/35F 2021-08-16
107.2萬/坪 總價 25,310 萬（扣車位 25,310 萬）
住宅大樓 10房1廳0衛 236.1坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 28,085 萬 較當時 +2,775 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段169號 1F/6F 2021-08-16
126.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
華廈 — 41.09坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,770 萬 較當時 +570 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街208巷11弄2號 2F/5F 2021-08-15
80.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.81坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +422 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 10F/16F 2021-08-11
95.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄12號 4F/7F 2021-08-09
84.3萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 0房1廳1衛 12.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺北市大安區師大路68巷25號 2F/6F 2021-08-06
95.4萬/坪 總價 796 萬
華廈 1房1廳1衛 8.34坪 屋齡14年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段105號 14F/14F 2021-08-05
123.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 13.39坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 3F/16F 2021-08-01
85.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺北市大安區永康街81號 4F/12F 2021-07-31
99.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 8F/14F 2021-07-27
85.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 8F/12F 2021-07-27
114.3萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.63坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道四段136號 8F/10F 2021-07-26
129.2萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +163 萬（+11%）

共 1,386 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,386 筆（第 28／28 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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