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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,771 筆 · 單價中位 100.5 萬/坪 · 多數落在 68–162 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-09-30
84.9萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 1房1廳1衛 16.13坪
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-09-30
85.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 16.13坪
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-09-30
86.3萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房1廳1衛 15.99坪
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之1號 1F/8F 2021-09-30
79.4萬/坪 總價 883 萬
華廈 1房1廳1衛 11.12坪
現在能賣多少 979 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
92.5萬/坪 總價 5,615 萬（扣車位 5,615 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 60.67坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,225 萬 較當時 +610 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
89.8萬/坪 總價 4,209 萬（扣車位 4,209 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 46.88坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,666 萬 較當時 +457 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
83.5萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,576 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.84坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段139巷13號 7F/7F 2021-09-29
99.5萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,435 萬 較當時 +435 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街188巷1號 4F/5F 2021-09-29
48.6萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 4房2廳2衛 34.15坪
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段308巷51號 5F/5F 2021-09-29
49.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺北市大安區溫州街64號 2F/7F 2021-09-29
95.3萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 33.05坪
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 3,492 萬 較當時 +342 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 B1F/7F 2021-09-29
51.5萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 1房2廳1衛 23.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區青田街8巷1之1號 1F/6F 2021-09-29
116.1萬/坪 總價 6,400 萬
華廈 3房2廳3衛 55.13坪 屋齡50年
現在能賣多少 7,095 萬 較當時 +695 萬（+11%）
臺北市大安區安居街8巷6弄20號 2F/7F 2021-09-29
60.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡39年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +326 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段135巷15號 2F/12F 2021-09-29
110.4萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.84坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +226 萬（+11%）
臺北市大安區文昌街96號 4F/4F 2021-09-29
78.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 15.36坪
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段143巷28之1號 4F/4F 2021-09-29
96.2萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +413 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段107巷34號 4F/7F 2021-09-29
90.6萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,712 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 9F/15F 2021-09-29
125.8萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.47坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 9F/15F 2021-09-29
121.6萬/坪 總價 3,702 萬（扣車位 3,432 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.45坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +402 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段55巷1弄4號 10F/20F 2021-09-28
95.6萬/坪 總價 4,560 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.7坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,055 萬 較當時 +495 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路692巷33號 3F/5F 2021-09-28
73.8萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳1衛 25.19坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +202 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段176號 10F/12F 2021-09-28
89.7萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 — 66.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,652 萬 較當時 +652 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄22號 3F/7F 2021-09-28
91.9萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 2房2廳2衛 27.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷46號 2F/7F 2021-09-28
81.3萬/坪 總價 3,205 萬
華廈 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +348 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷58號 4F/15F 2021-09-28
76.1萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.15坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號 10F/17F 2021-09-28
72.4萬/坪 總價 1,130.2 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 15.6坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-09-27
99.5萬/坪 總價 3,232 萬（扣車位 2,972 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 41.4坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +351 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 16F/23F 2021-09-27
102.5萬/坪 總價 4,810 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.03坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,333 萬 較當時 +523 萬（+11%）
臺北市大安區溫州街48巷10號 4F/4F 2021-09-27
74.1萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 4房2廳2衛 37.77坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段134巷58號 12F/16F 2021-09-27
98.3萬/坪 總價 3,236 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段79巷20號 15F/17F 2021-09-27
88.6萬/坪 總價 2,916 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.92坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段130之1號 9F/12F 2021-09-27
116.1萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷1弄3之1號 2F/6F 2021-09-27
90.0萬/坪 總價 4,738 萬
華廈 4房2廳2衛 52.66坪
現在能賣多少 5,253 萬 較當時 +515 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 6F/12F 2021-09-26
145.9萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,262 萬 較當時 +712 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 16F/23F 2021-09-26
96.7萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.4坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +343 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段227巷9號 2F/6F 2021-09-26
71.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.08坪 屋齡35年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,435 萬 較當時 +435 萬（+11%）
臺北市大安區通化街170巷6號 4F/4F 2021-09-26
74.9萬/坪 總價 3,333 萬
公寓 3房2廳2衛 44.49坪
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +362 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街255號 6F/7F 2021-09-26
87.6萬/坪 總價 3,105 萬
華廈 3房2廳2衛 35.45坪
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +337 萬（+11%）
臺北市大安區青田街6巷12號 2F/7F 2021-09-26
136.0萬/坪 總價 1,742 萬
華廈 2房1廳1衛 12.81坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段148號 2F/12F 2021-09-25
96.9萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.74坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +418 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 5F/6F 2021-09-25
110.4萬/坪 總價 1,865 萬
華廈 1房0廳1衛 16.9坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 8F/12F 2021-09-25
150.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷16號 4F/7F 2021-09-25
90.7萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房1廳1衛 13.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段129號 3F/12F 2021-09-25
87.5萬/坪 總價 3,515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,897 萬 較當時 +382 萬（+11%）
臺北市大安區金華街199巷1弄8之2號 3F/4F 2021-09-25
76.3萬/坪 總價 2,570 萬
公寓 4房2廳2衛 33.67坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +279 萬（+11%）
臺北市大安區通安街118巷4號 4F/9F 2021-09-25
71.1萬/坪 總價 4,505 萬
華廈 4房2廳2衛 63.39坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,994 萬 較當時 +489 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段412之1號 6F/14F 2021-09-24
69.8萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.21坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,501 萬 較當時 +441 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷25號 6F/7F 2021-09-24
83.7萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 5房2廳2衛 54.96坪
現在能賣多少 5,100 萬 較當時 +500 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段84巷7號 7F/8F 2021-09-24
93.6萬/坪 總價 4,338 萬
華廈 4房3廳2衛 46.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,809 萬 較當時 +471 萬（+11%）

共 7,771 筆，依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆（第 149／156 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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