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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,771 筆 · 單價中位 100.5 萬/坪 · 多數落在 68–162 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路一段85巷12號 5F/7F 2021-08-27
124.6萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 1房0廳1衛 10.17坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺北市大安區永康街17之1號 3F/9F 2021-08-27
124.5萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.75坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,934 萬 較當時 +484 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段36之1號 9F/22F 2021-08-27
106.9萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,435 萬 較當時 +435 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段311巷77號 4F/19F 2021-08-26
72.2萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.48坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +239 萬（+11%）
臺北市大安區通化街223之1號 2F/4F 2021-08-26
66.3萬/坪 總價 2,208 萬
公寓 4房2廳2衛 33.29坪
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +240 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段106號 3F/9F 2021-08-25
71.0萬/坪 總價 3,088 萬
華廈 0房1廳1衛 43.51坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +336 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段452號 7F/13F 2021-08-25
63.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段79巷10號 5F/7F 2021-08-25
94.3萬/坪 總價 830 萬
華廈 1房0廳1衛 8.81坪 屋齡41年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段188號 12F/14F 2021-08-25
99.1萬/坪 總價 1,111 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.21坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 7F/15F 2021-08-25
119.0萬/坪 總價 3,360 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.24坪
現在能賣多少 3,725 萬 較當時 +365 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段148巷37號 4F/4F 2021-08-24
89.0萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 6房2廳2衛 28.98坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段162之33號 8F/11F 2021-08-23
85.2萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 61.06坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,765 萬 較當時 +565 萬（+11%）
臺北市大安區青田街9之1號 7F/7F 2021-08-23
82.1萬/坪 總價 10,800 萬
華廈 5房3廳5衛 131.58坪
現在能賣多少 11,973 萬 較當時 +1,173 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街233巷10號 B1F/7F 2021-08-23
118.2萬/坪 總價 6,900 萬
華廈 2房2廳2衛 58.36坪 屋齡41年
現在能賣多少 7,650 萬 較當時 +750 萬（+11%）
臺北市大安區四維路198巷20弄2號 16F/19F 2021-08-23
77.7萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 30.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段152號 17F/19F 2021-08-22
87.4萬/坪 總價 3,570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +388 萬（+11%）
臺北市大安區永康街23巷16號 2F/5F 2021-08-22
94.7萬/坪 總價 3,506 萬
公寓 4房1廳2衛 37.02坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,887 萬 較當時 +381 萬（+11%）
臺北市大安區四維路208巷1號 2F/7F 2021-08-22
81.8萬/坪 總價 2,958 萬
華廈 3房2廳2衛 36.18坪
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +321 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段76巷23弄4之1號 3F/4F 2021-08-22
93.8萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段152巷7號 8F/12F 2021-08-22
118.9萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.52坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 7,317 萬 較當時 +717 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街256巷2號 1F/4F 2021-08-21
115.0萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 4房2廳3衛 24.78坪
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段137號 14F/14F 2021-08-21
73.0萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +327 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段55號 10F/15F 2021-08-21
117.8萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段93巷38號 4F/4F 2021-08-21
100.0萬/坪 總價 2,258 萬
公寓 4房2廳2衛 22.58坪
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺北市大安區富陽街109號 4F/4F 2021-08-21
64.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房3廳2衛 18.52坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段195號 10F/14F 2021-08-21
125.1萬/坪 總價 8,838 萬（扣車位 8,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.48坪 屋齡37年 含車位 550萬
現在能賣多少 9,798 萬 較當時 +960 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄16號 2F/7F 2021-08-21
89.6萬/坪 總價 4,268 萬
華廈 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 4,732 萬 較當時 +464 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-08-21
79.8萬/坪 總價 887 萬
華廈 1房0廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 983 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 1F/8F 2021-08-21
85.3萬/坪 總價 1,197 萬
華廈 1房0廳1衛 14.04坪
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷10弄8之1號 2F/4F 2021-08-20
84.9萬/坪 總價 2,525 萬
公寓 3房0廳2衛 29.75坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +274 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段10巷3之1號 4F/7F 2021-08-20
89.8萬/坪 總價 4,350 萬
華廈 4房2廳2衛 48.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,823 萬 較當時 +473 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街38巷5號 1F/5F 2021-08-20
108.1萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,987 萬 較當時 +587 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段32號 3F/12F 2021-08-19
95.4萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 50.3坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,322 萬 較當時 +522 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段26巷7號 2F/7F 2021-08-19
97.0萬/坪 總價 3,460 萬
華廈 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 3,836 萬 較當時 +376 萬（+11%）
臺北市大安區四維路166之3號 4F/4F 2021-08-19
87.1萬/坪 總價 3,088 萬
公寓 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +336 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街222巷52號 4F/4F 2021-08-19
79.6萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳1衛 23坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街93號 5F/8F 2021-08-19
18.0萬/坪 總價 768.4 萬
華廈 4房3廳3衛 42.69坪 屋齡22年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街87號 3F/8F 2021-08-19
18.0萬/坪 總價 925.6 萬
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街85號 3F/8F 2021-08-19
18.0萬/坪 總價 815.8 萬
華廈 2房2廳2衛 45.33坪 屋齡22年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-08-19
82.6萬/坪 總價 1,207 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷20弄16號 3F/7F 2021-08-18
90.0萬/坪 總價 4,718 萬
華廈 5房2廳2衛 52.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,231 萬 較當時 +513 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段66號 11F/12F 2021-08-18
99.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.92坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +183 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路626號 15F/15F 2021-08-18
66.1萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段204號 3F/14F 2021-08-18
77.0萬/坪 總價 2,508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段165巷8號 1F/6F 2021-08-18
117.5萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 30.63坪
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +391 萬（+11%）
臺北市大安區樂利路5巷27號 4F/8F 2021-08-18
72.7萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +440 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 5F/12F 2021-08-18
61.5萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 7F/11F 2021-08-18
102.2萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市大安區通化街165巷11號 2F/5F 2021-08-18
58.1萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 4房2廳2衛 40.58坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段180號 8F/23F 2021-08-18
101.2萬/坪 總價 11,458.2 萬（扣車位 11,458 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.24坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 12,703 萬 較當時 +1,245 萬（+11%）

共 7,771 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／156 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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