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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,487 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,487筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓91.1 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上98 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,454 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,471 筆 · 單價中位 101.1 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路一段111號 6F/38F 2022-09-21
162.8萬/坪 總價 26,995 萬（扣車位 25,495 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 192.45 坪 屋齡8年 含車位 1,500萬
現在能賣多少 28,783 萬 較當時 +1,788 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段110號 10F/15F 2022-09-21
125.0萬/坪 總價 3,772 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,022 萬 較當時 +250 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街288號 3F/5F 2022-09-20
66.1萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +169 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段111號 15F/15F 2022-09-19
136.0萬/坪 總價 3,773 萬（扣車位 3,473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,023 萬 較當時 +250 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段27號 7F/11F 2022-09-17
103.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段314號 6F/14F 2022-09-16
80.1萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,732 萬 較當時 +232 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段86之3號 1F/16F 2022-09-15
111.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.33 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +136 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段65號 10F/12F 2022-09-15
77.3萬/坪 總價 29 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 0.38 坪 屋齡34年
現在能賣多少 31 萬 較當時 +2 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 3F/5F 2022-09-14
99.7萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,732 萬 較當時 +232 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 1F/5F 2022-09-14
163.8萬/坪 總價 8,689 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 53.06 坪 屋齡36年
現在能賣多少 9,264 萬 較當時 +575 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 5F/5F 2022-09-14
106.5萬/坪 總價 3,738 萬
公寓 3房4廳3衛 權狀 35.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +248 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 4F/5F 2022-09-14
95.7萬/坪 總價 3,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +222 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 2F/5F 2022-09-14
105.7萬/坪 總價 3,713 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,959 萬 較當時 +246 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段76號 11F/12F 2022-09-14
114.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 — 權狀 13.11 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段209號 5F/12F 2022-09-12
101.4萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +166 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路680號 8F/13F 2022-09-12
82.7萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 4F/7F 2022-09-12
105.5萬/坪 總價 1,332 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺北市大安區市民大道三段156號 4F/7F 2022-09-09
86.9萬/坪 總價 55,000 萬（扣車位 55,000 萬）
華廈 39房1廳32衛 權狀 632.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 58,642 萬 較當時 +3,642 萬（+7%）
臺北市大安區大安路二段82號 2F/21F 2022-09-09
142.3萬/坪 總價 12,630 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 13,466 萬 較當時 +836 萬（+7%）
臺北市大安區大安路二段142巷6號 3F/4F 2022-09-09
77.5萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +212 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 10F/17F 2022-09-05
79.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.61 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 5,331 萬 較當時 +331 萬（+7%）
臺北市大安區安居街84巷16號 3F/4F 2022-09-05
69.0萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +131 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-09-03
142.2萬/坪 總價 4,173 萬（扣車位 3,833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,449 萬 較當時 +276 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 15F/16F 2022-09-03
115.3萬/坪 總價 3,394 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +225 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段318巷1號 4F/6F 2022-09-02
84.7萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 5房1廳3衛 權狀 53.12 坪
現在能賣多少 4,798 萬 較當時 +298 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段286巷7號 4F/6F 2022-09-01
107.0萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −1,290 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −1,645 萬
現在能賣多少 7,410 萬 較當時 +460 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街244巷12號 3F/4F 2022-09-01
84.3萬/坪 總價 3,220 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +213 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段311巷53號 4F/19F 2022-09-01
79.7萬/坪 總價 2,628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +174 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段145巷14之3號 2F/4F 2022-09-01
76.1萬/坪 總價 3,438 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,666 萬 較當時 +228 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄25號 5F/7F 2022-08-31
92.7萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,785 萬 較當時 +235 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2022-08-31
144.9萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,320 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.29 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 8,210 萬 較當時 +510 萬（+7%）
臺北市大安區安居街8巷6弄7號 6F/7F 2022-08-31
71.5萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +169 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 10F/11F 2022-08-30
95.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街256巷29號 4F/4F 2022-08-30
89.8萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 30.08 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +179 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-08-29
135.4萬/坪 總價 4,646 萬（扣車位 4,276 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,954 萬 較當時 +308 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2022-08-29
41.0萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2022-08-29
44.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段28號 12F/18F 2022-08-29
120.4萬/坪 總價 5,530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,896 萬 較當時 +366 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路三段28之1號 2F/4F 2022-08-29
76.0萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 29.99 坪
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +151 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-08-28
140.0萬/坪 總價 3,020 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷7弄15號 3F/7F 2022-08-27
99.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街44巷2號 3F/5F 2022-08-27
74.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 — 權狀 33.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +166 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷9號 2F/5F 2022-08-27
82.6萬/坪 總價 2,870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +190 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-08-27
147.9萬/坪 總價 3,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 4F/7F 2022-08-27
113.6萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +92 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街208巷2號 6F/7F 2022-08-27
88.5萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,732 萬 較當時 +232 萬（+7%）
臺北市大安區文昌街278巷4號 2F/7F 2022-08-27
82.2萬/坪 總價 2,828 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +187 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄5號 11F/17F 2022-08-27
88.0萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺北市大安區大安路二段141巷36號 2F/4F 2022-08-26
85.7萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段143巷6號 3F/4F 2022-08-23
78.9萬/坪 總價 3,950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.08 坪
現在能賣多少 4,212 萬 較當時 +262 萬（+7%）

共 2,471 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／50 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,487 筆，資料截至 2026 年第三季。

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