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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,487 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,487筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,454 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,485 筆 · 單價中位 101 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區建國南路一段304巷22號 4F/7F 2022-02-18
101.8萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街45號 B1F/9F 2022-02-18
22.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 — 權狀 4.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段145號 12F/12F 2022-02-17
160.0萬/坪 總價 4,581.2 萬（扣車位 4,331 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,885 萬 較當時 +304 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段321號 8F/12F 2022-02-17
121.3萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +82 萬（+7%）
臺北市大安區溫州街58巷8號 2F/4F 2022-02-17
69.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 3.45 坪
現在能賣多少 256 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺北市大安區樂業街75號 11F/13F 2022-02-16
81.1萬/坪 總價 5,670 萬（扣車位 5,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.89 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,045 萬 較當時 +375 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路460號 5F/14F 2022-02-16
95.3萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +172 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段308巷1弄2號 3F/4F 2022-02-16
52.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.51 坪
現在能賣多少 640 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺北市大安區大安路二段82號 4F/21F 2022-02-15
140.7萬/坪 總價 12,415 萬
住宅大樓 — 權狀 88.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 13,237 萬 較當時 +822 萬（+7%）
臺北市大安區大安路二段82號 4F/21F 2022-02-15
140.7萬/坪 總價 12,486 萬
住宅大樓 — 權狀 88.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 13,313 萬 較當時 +827 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段161號 6F/12F 2022-02-15
88.4萬/坪 總價 15,745 萬（扣車位 15,245 萬）
住宅大樓 5房0廳0衛 權狀 178.2 坪 屋齡23年 含車位 500萬
現在能賣多少 16,788 萬 較當時 +1,043 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路696號 12F/14F 2022-02-14
105.9萬/坪 總價 2,390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +158 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段311巷55號 4F/19F 2022-02-12
74.3萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +166 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段192號 12F/12F 2022-02-11
106.4萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 4F/10F 2022-02-11
105.3萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +154 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷2弄3之4號 5F/7F 2022-02-11
75.9萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 52.69 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,265 萬 較當時 +265 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷13號 4F/4F 2022-02-11
85.3萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +205 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 6F/16F 2022-02-10
98.6萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄3號 3F/10F 2022-02-09
63.5萬/坪 總價 5,641.4 萬（扣車位 5,641 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 88.85 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 6,015 萬 較當時 +374 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷36之1號 2F/7F 2022-02-09
69.4萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +172 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段145號 11F/12F 2022-02-07
157.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,798 萬 較當時 +298 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 11F/21F 2022-01-29
123.9萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 9,400 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 90.52 坪 屋齡40年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,556 萬 較當時 +656 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路180巷12號 B1F/12F 2022-01-28
31.3萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 — 權狀 147.04 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +305 萬（+7%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 8F/10F 2022-01-28
103.8萬/坪 總價 2,288 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +152 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街142巷20號 1F/6F 2022-01-28
72.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺北市大安區杭州南路二段105號 6F/12F 2022-01-28
85.2萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡36年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +204 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段445號 5F/13F 2022-01-27
112.6萬/坪 總價 4,968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,297 萬 較當時 +329 萬（+7%）
臺北市大安區安居街108巷9號 1F/4F 2022-01-27
81.2萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.57 坪
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +148 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段76號 19F/24F 2022-01-27
104.8萬/坪 總價 319,999 萬（扣車位 319,999 萬）
住宅大樓 — 權狀 3052.63 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 341,189 萬 較當時 +21,190 萬（+7%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷16弄2號 4F/4F 2022-01-26
96.6萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +178 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 4F/9F 2022-01-26
130.7萬/坪 總價 1,258 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路三段118巷12弄18之6號 2F/6F 2022-01-25
118.8萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +212 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街23巷24弄25號 4F/7F 2022-01-24
109.6萬/坪 總價 9,122 萬（扣車位 8,522 萬）
華廈 — 權狀 106.63 坪 屋齡9年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,726 萬 較當時 +604 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段21號 5F/12F 2022-01-23
100.0萬/坪 總價 4,580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,883 萬 較當時 +303 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段106號 7F/12F 2022-01-22
118.6萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段60之68號 2F/6F 2022-01-22
89.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段128號 11F/12F 2022-01-21
111.2萬/坪 總價 2,610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +173 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路626號 9F/15F 2022-01-21
65.0萬/坪 總價 2,440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +162 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段203號 10F/14F 2022-01-20
103.4萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.81 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 10,236 萬 較當時 +636 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段248巷1號 7F/7F 2022-01-20
85.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡38年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +255 萬（+7%）
臺北市大安區溫州街64號 6F/7F 2022-01-20
90.7萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街316號 8F/13F 2022-01-20
84.6萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,531 萬 較當時 +281 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段111號 27F/38F 2022-01-19
173.3萬/坪 總價 21,555.5 萬（扣車位 21,106 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 131.05 坪 屋齡8年 含車位 450萬
現在能賣多少 22,983 萬 較當時 +1,427 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路688號 6F/14F 2022-01-19
112.6萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +169 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街316號 9F/13F 2022-01-19
85.2萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 75.34 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,851 萬 較當時 +301 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段293號 10F/12F 2022-01-18
96.8萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺北市大安區市民大道三段180號 7F/23F 2022-01-17
127.6萬/坪 總價 13,239 萬（扣車位 12,539 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡6年 含車位 700萬
現在能賣多少 14,116 萬 較當時 +877 萬（+7%）
臺北市大安區大安路一段59號 2F/7F 2022-01-17
103.2萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +245 萬（+7%）
臺北市大安區溫州街49巷4號 1F/4F 2022-01-17
116.9萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪
現在能賣多少 3,732 萬 較當時 +232 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 4F/14F 2022-01-17
110.2萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.09 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 7,997 萬 較當時 +497 萬（+7%）

共 2,485 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,487 筆，資料截至 2026 年第三季。

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