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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,540 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.4 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,540筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.3 萬/坪公寓91.3 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上98 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,510 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,498 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,476 筆 · 單價中位 101.4 萬/坪 · 多數落在 66–173 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄8號 5F/8F 2021-12-26
107.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 9,481 萬 較當時 +981 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 4F/6F 2021-12-25
106.5萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +214 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段127巷4、6號 B2F/7F 2021-12-25
22.9萬/坪 總價 608 萬
華廈 — 權狀 26.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街50巷13號 4F/5F 2021-12-24
67.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段388之1號 9F/14F 2021-12-23
109.4萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −470 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −646 萬
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +398 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段100號 1F/12F 2021-12-22
180.8萬/坪 總價 5,550 萬
住宅大樓 — 權狀 30.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,191 萬 較當時 +641 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段82號 10F/21F 2021-12-22
155.7萬/坪 總價 13,850 萬
住宅大樓 — 權狀 88.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 15,449 萬 較當時 +1,599 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 11F/16F 2021-12-22
110.0萬/坪 總價 1,644.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市大安區金華街78號 3F/7F 2021-12-21
93.1萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +436 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段70號 11F/12F 2021-12-18
80.8萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.03 坪 屋齡39年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,135 萬 較當時 +635 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段60之15號 5F/5F 2021-12-17
78.7萬/坪 總價 745 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡50年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 7F/7F 2021-12-17
117.5萬/坪 總價 1,326 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段122巷22號 4F/7F 2021-12-17
128.9萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,470 萬 較當時 +670 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段6號 11F/18F 2021-12-17
92.7萬/坪 總價 4,180 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,663 萬 較當時 +483 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 4F/14F 2021-12-17
97.4萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺北市大安區濟南路三段28號 1F/7F 2021-12-16
74.7萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 88.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,362 萬 較當時 +762 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段370號 4F/4F 2021-12-16
55.9萬/坪 總價 1,432 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段370號 2F/4F 2021-12-16
56.0萬/坪 總價 1,436 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段370號 3F/4F 2021-12-16
55.9萬/坪 總價 1,432 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段66號 19F/21F 2021-12-15
176.0萬/坪 總價 8,345 萬（扣車位 7,950 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡2年 含車位 395萬
現在能賣多少 9,309 萬 較當時 +964 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段66號 19F/21F 2021-12-15
176.0萬/坪 總價 7,694 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 43.72 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,582 萬 較當時 +888 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段6號 13F/18F 2021-12-15
92.7萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 — 權狀 15.37 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 14F/23F 2021-12-14
155.3萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,370 萬 較當時 +970 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街108巷18號 2F/5F 2021-12-14
63.1萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路二段30巷28號 4F/7F 2021-12-13
110.1萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,238 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.76 坪 屋齡26年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,460 萬 較當時 +772 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段64號 5F/7F 2021-12-12
99.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.1 坪
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 11F/23F 2021-12-12
135.0萬/坪 總價 7,920 萬（扣車位 7,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,834 萬 較當時 +914 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄23號 1F/7F 2021-12-10
157.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.38 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路240巷7號 9F/12F 2021-12-09
105.8萬/坪 總價 6,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,902 萬 較當時 +714 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段186號 10F/23F 2021-12-08
117.5萬/坪 總價 10,550 萬（扣車位 10,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 11,768 萬 較當時 +1,218 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段122巷2號 4F/7F 2021-12-07
78.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡39年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,460 萬 較當時 +462 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街293號 13F/14F 2021-12-07
78.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段317號 7F/13F 2021-12-07
115.7萬/坪 總價 4,938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −252 萬
現在能賣多少 5,508 萬 較當時 +570 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段192號 12F/12F 2021-12-06
100.7萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段49巷21號 3F/7F 2021-12-06
92.4萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +445 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段26號 2F/18F 2021-12-06
103.9萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,693 萬 較當時 +693 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 18F/20F 2021-12-05
204.8萬/坪 總價 18,000 萬（扣車位 17,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.93 坪 含車位 950萬
現在能賣多少 20,078 萬 較當時 +2,078 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段82號 3F/16F 2021-12-05
82.1萬/坪 總價 4,160 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,640 萬 較當時 +480 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段452號 1F/13F 2021-12-05
106.7萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,620 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 77.57 坪 屋齡1年 含車位 630萬
現在能賣多少 6,972 萬 較當時 +722 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段27號 7F/11F 2021-12-05
98.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145號 2F/12F 2021-12-05
153.1萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,895 萬 較當時 +507 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 6F/12F 2021-12-04
100.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段452號 6F/13F 2021-12-03
65.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段368號 2F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 6,926 萬（扣車位 6,576 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 81.56 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,726 萬 較當時 +800 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段370號 2F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 7,075 萬（扣車位 6,725 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 83.1 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,892 萬 較當時 +817 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段368之1號 12F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 10,076 萬（扣車位 9,726 萬）
住宅大樓 4房1廳5衛 權狀 114.72 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 11,239 萬 較當時 +1,163 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 10F/10F 2021-12-03
67.7萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,752 萬）
華廈 — 權狀 25.86 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 6F/10F 2021-12-03
66.7萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2021-12-02
156.9萬/坪 總價 9,588 萬（扣車位 8,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.9 坪 屋齡1年 含車位 900萬
現在能賣多少 10,695 萬 較當時 +1,107 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段146巷2號 12F/19F 2021-12-01
77.5萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +310 萬（+12%）

共 2,476 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／50 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.4 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,540 筆，資料截至 2026 年第三季。

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