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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,486 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,486筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.3 萬/坪公寓91.1 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上98 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,453 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,228 筆 · 單價中位 104.7 萬/坪 · 多數落在 66–175 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區瑞安街149巷8號 5F/21F 2021-10-23
145.3萬/坪 總價 11,432 萬（扣車位 10,712 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 95.87 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 12,778 萬 較當時 +1,346 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-10-23
86.8萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.99 坪
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 2F/23F 2021-10-22
89.5萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.05 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +361 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 11F/23F 2021-10-22
96.2萬/坪 總價 3,142 萬（扣車位 2,862 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.27 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +370 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷10弄2之2號 3F/4F 2021-10-22
84.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.7 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +294 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄5號 12F/16F 2021-10-21
105.9萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +453 萬（+12%）
臺北市大安區敦南街57號 9F/11F 2021-10-21
91.5萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.04 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 9,612 萬 較當時 +1,012 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段308號 4F/14F 2021-10-20
119.2萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 — 權狀 19.78 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 8F/9F 2021-10-20
92.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡25年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +306 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 12F/12F 2021-10-20
147.1萬/坪 總價 4,359 萬（扣車位 4,039 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,872 萬 較當時 +513 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 13F/23F 2021-10-19
96.5萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +372 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 4F/8F 2021-10-19
102.5萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷32弄1號 2F/7F 2021-10-19
88.2萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,234 萬 較當時 +446 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街13巷8號 3F/4F 2021-10-19
87.1萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +327 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段157巷18號 6F/7F 2021-10-19
81.5萬/坪 總價 146 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 1.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +17 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 8F/12F 2021-10-19
144.1萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,505 萬 較當時 +685 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段28號 3F/12F 2021-10-18
121.6萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,968 萬 較當時 +418 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段204號 11F/14F 2021-10-18
80.0萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 8.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-10-18
88.1萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 979 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 21.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 11F/12F 2021-10-18
146.2萬/坪 總價 4,335 萬（扣車位 4,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,845 萬 較當時 +510 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-10-17
100.7萬/坪 總價 4,731 萬（扣車位 4,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.03 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,288 萬 較當時 +557 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 14F/23F 2021-10-17
97.2萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +480 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 2F/23F 2021-10-17
99.1萬/坪 總價 5,060 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,656 萬 較當時 +596 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-10-17
103.1萬/坪 總價 4,621 萬（扣車位 4,321 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 53.44 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,165 萬 較當時 +544 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 12F/13F 2021-10-17
112.7萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 5F/11F 2021-10-17
85.6萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 10F/12F 2021-10-17
144.4萬/坪 總價 4,287 萬（扣車位 3,967 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,792 萬 較當時 +505 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段78號 9F/15F 2021-10-16
79.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路616號 6F/12F 2021-10-16
84.2萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +377 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段357巷5號 3F/4F 2021-10-16
92.7萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +239 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段452號 5F/13F 2021-10-15
87.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段197號 12F/14F 2021-10-15
113.1萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.93 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 9,724 萬 較當時 +1,024 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段153號 B1F/21F 2021-10-15
36.9萬/坪 總價 9,258 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 250.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 10,348 萬 較當時 +1,090 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷24號 4F/5F 2021-10-15
70.3萬/坪 總價 3,560 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,979 萬 較當時 +419 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段49號 2F/14F 2021-10-15
83.5萬/坪 總價 3,330 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,722 萬 較當時 +392 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段96巷45號 1F/4F 2021-10-15
96.1萬/坪 總價 2,888 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 30.05 坪
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街251號 5F/7F 2021-10-15
87.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +424 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 9F/12F 2021-10-15
142.2萬/坪 總價 5,768 萬（扣車位 5,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,447 萬 較當時 +679 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 9F/12F 2021-10-15
146.9萬/坪 總價 5,966 萬（扣車位 5,606 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,668 萬 較當時 +702 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 5F/23F 2021-10-14
89.3萬/坪 總價 2,935 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.38 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄6號 10F/26F 2021-10-14
69.4萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 4,638 萬 較當時 +488 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 11F/12F 2021-10-14
148.7萬/坪 總價 6,025 萬（扣車位 5,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 6,734 萬 較當時 +709 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 6F/12F 2021-10-14
138.2萬/坪 總價 3,795 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 4,242 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 7F/12F 2021-10-14
142.0萬/坪 總價 5,760 萬（扣車位 5,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,438 萬 較當時 +678 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 10F/11F 2021-10-14
149.0萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 5,231 萬 較當時 +551 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 14F/20F 2021-10-13
185.0萬/坪 總價 16,296 萬（扣車位 15,376 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.73 坪 含車位 920萬
現在能賣多少 18,214 萬 較當時 +1,918 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 8F/11F 2021-10-13
79.4萬/坪 總價 1,323 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 5F/12F 2021-10-13
137.0萬/坪 總價 3,764 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 4,207 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區金華街162號 8F/10F 2021-10-12
159.2萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,650 萬 較當時 +700 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段190號 6F/12F 2021-10-12
77.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +174 萬（+12%）

共 3,228 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／65 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,486 筆，資料截至 2026 年第三季。

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