首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,486 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,486筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.3 萬/坪公寓91.1 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上98 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,453 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,230 筆 · 單價中位 104.7 萬/坪 · 多數落在 66–175 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段408巷22號 2F/13F 2021-10-12
128.5萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +305 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段217巷13號 2F/4F 2021-10-12
80.8萬/坪 總價 3,450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡49年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −186 萬
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +406 萬（+12%）
臺北市大安區通化街38號 5F/8F 2021-10-12
116.1萬/坪 總價 2,928 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.23 坪
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷12弄6號 1F/5F 2021-10-10
114.3萬/坪 總價 4,800 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +565 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷20弄4之3號 4F/6F 2021-10-10
90.7萬/坪 總價 5,150 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 56.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,756 萬 較當時 +606 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段90號 8F/16F 2021-10-10
89.9萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +335 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 6F/12F 2021-10-10
141.6萬/坪 總價 5,720 萬（扣車位 5,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 6,393 萬 較當時 +673 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 7F/12F 2021-10-10
138.4萬/坪 總價 4,122 萬（扣車位 3,802 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,607 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 8F/12F 2021-10-10
140.2萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,363 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 6,358 萬 較當時 +670 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-10-09
101.0萬/坪 總價 4,266 萬（扣車位 3,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +502 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 6F/23F 2021-10-09
89.7萬/坪 總價 2,937 萬（扣車位 2,667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.27 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 14F/23F 2021-10-09
95.0萬/坪 總價 4,254 萬（扣車位 3,984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,755 萬 較當時 +501 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷10弄15號 7F/9F 2021-10-09
101.4萬/坪 總價 10,600 萬
華廈 8房2廳3衛 權狀 104.5 坪
現在能賣多少 11,848 萬 較當時 +1,248 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段79巷18號 15F/17F 2021-10-09
88.6萬/坪 總價 2,916 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +343 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 9F/12F 2021-10-09
143.7萬/坪 總價 4,263 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +502 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 21F/24F 2021-10-08
165.3萬/坪 總價 6,868 萬（扣車位 6,538 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.4 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 7,676 萬 較當時 +808 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段380號 7F/12F 2021-10-08
78.6萬/坪 總價 3,825 萬
住宅大樓 — 權狀 48.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,275 萬 較當時 +450 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段80號 9F/15F 2021-10-08
109.7萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺北市大安區金華街122號 10F/14F 2021-10-08
98.3萬/坪 總價 15,400 萬（扣車位 13,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 156.73 坪 屋齡12年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 17,213 萬 較當時 +1,813 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街145號 3F/8F 2021-10-07
129.6萬/坪 總價 1,298 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段52號 3F/13F 2021-10-07
110.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-10-07
88.4萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,387 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.41 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之5號 1F/8F 2021-10-07
96.2萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.14 坪
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之3號 1F/8F 2021-10-07
103.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.86 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 8F/15F 2021-10-07
123.9萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 8F/15F 2021-10-07
120.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,080 萬 較當時 +430 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段162之18號 4F/11F 2021-10-06
83.6萬/坪 總價 4,802 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.45 坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,367 萬 較當時 +565 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段27號 7F/11F 2021-10-06
102.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段111號 21F/38F 2021-10-06
178.2萬/坪 總價 25,800 萬（扣車位 24,600 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 164.64 坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 28,837 萬 較當時 +3,037 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段101號 21F/38F 2021-10-06
176.7萬/坪 總價 25,800 萬（扣車位 24,600 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 163.32 坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 28,837 萬 較當時 +3,037 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路二段159號 13F/26F 2021-10-06
87.8萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,700 萬 較當時 +600 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段155號 9F/12F 2021-10-06
95.1萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段267號 9F/17F 2021-10-06
115.1萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-10-06
87.0萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.73 坪
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 22F/23F 2021-10-05
103.3萬/坪 總價 4,894 萬（扣車位 4,584 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.91 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,470 萬 較當時 +576 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段55之4號 6F/11F 2021-10-05
100.6萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 — 權狀 29.81 坪
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +353 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路412號 4F/12F 2021-10-05
65.4萬/坪 總價 6,218 萬（扣車位 6,218 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.12 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 6,950 萬 較當時 +732 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 8F/10F 2021-10-04
67.1萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,626 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +309 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段162號 7F/12F 2021-10-04
96.6萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 — 權狀 16.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷16號 3F/7F 2021-10-04
90.5萬/坪 總價 4,520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 49.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,052 萬 較當時 +532 萬（+12%）
臺北市大安區富陽街160巷8號 1F/5F 2021-10-04
68.7萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +268 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段450號 10F/13F 2021-10-04
95.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.32 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +347 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 21F/23F 2021-10-03
101.8萬/坪 總價 4,504 萬（扣車位 4,204 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 52.82 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,034 萬 較當時 +530 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 17F/23F 2021-10-03
99.7萬/坪 總價 4,528 萬（扣車位 4,178 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 53.44 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,061 萬 較當時 +533 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 17F/23F 2021-10-03
101.7萬/坪 總價 4,727 萬（扣車位 4,427 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 55.03 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,283 萬 較當時 +556 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 21F/23F 2021-10-03
103.8萬/坪 總價 4,929 萬（扣車位 4,609 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.91 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,509 萬 較當時 +580 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段118號 11F/14F 2021-10-03
136.9萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 9,948 萬 較當時 +1,048 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷14號 2F/7F 2021-10-03
87.8萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +235 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷72號 7F/14F 2021-10-03
127.0萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.42 坪 屋齡1年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,383 萬 較當時 +883 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 22F/23F 2021-10-02
102.6萬/坪 總價 3,915 萬（扣車位 3,625 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.84 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,376 萬 較當時 +461 萬（+12%）

共 3,230 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／65 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,486 筆，資料截至 2026 年第三季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…