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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,484 筆 · 單價中位 100.8 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路二段46號 6F/16F 2022-02-10
98.6萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.03坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄3號 3F/10F 2022-02-09
63.5萬/坪 總價 5,641.4 萬（扣車位 5,641 萬）
華廈 3房2廳2衛 88.85坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 5,966 萬 較當時 +325 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷36之1號 2F/7F 2022-02-09
69.4萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段145號 11F/12F 2022-02-07
157.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.91坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +259 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 11F/21F 2022-01-29
123.9萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 9,400 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 90.52坪 屋齡40年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,470 萬 較當時 +570 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路180巷12號 B1F/12F 2022-01-28
31.3萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 — 147.04坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,865 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 8F/10F 2022-01-28
103.8萬/坪 總價 2,288 萬
華廈 2房2廳1衛 22.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街142巷20號 1F/6F 2022-01-28
72.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.63坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市大安區杭州南路二段105號 6F/12F 2022-01-28
85.2萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡36年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段445號 5F/13F 2022-01-27
112.6萬/坪 總價 4,968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,254 萬 較當時 +286 萬（+6%）
臺北市大安區安居街108巷9號 1F/4F 2022-01-27
81.2萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 3房2廳2衛 27.57坪
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段76號 19F/24F 2022-01-27
104.8萬/坪 總價 319,999 萬（扣車位 319,999 萬）
住宅大樓 — 3052.63坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 338,425 萬 較當時 +18,426 萬（+6%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷16弄2號 4F/4F 2022-01-26
96.6萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 3房2廳2衛 27.83坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 4F/9F 2022-01-26
130.7萬/坪 總價 1,258 萬
華廈 0房1廳1衛 9.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路三段118巷12弄18之6號 2F/6F 2022-01-25
118.8萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 2房2廳2衛 26.93坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街23巷24弄25號 4F/7F 2022-01-24
109.6萬/坪 總價 9,122 萬（扣車位 8,522 萬）
華廈 — 106.63坪 屋齡9年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,647 萬 較當時 +525 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段21號 5F/12F 2022-01-23
100.0萬/坪 總價 4,580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.79坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,844 萬 較當時 +264 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段106號 7F/12F 2022-01-22
118.6萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 11.6坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段60之68號 2F/6F 2022-01-22
89.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 1房1廳1衛 6.16坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺北市大安區基隆路二段128號 11F/12F 2022-01-21
111.2萬/坪 總價 2,610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.47坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路626號 9F/15F 2022-01-21
65.0萬/坪 總價 2,440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段203號 10F/14F 2022-01-20
103.4萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.81坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 10,153 萬 較當時 +553 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段248巷1號 7F/7F 2022-01-20
85.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡38年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,072 萬 較當時 +222 萬（+6%）
臺北市大安區溫州街64號 6F/7F 2022-01-20
90.7萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 1房1廳1衛 12.8坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市大安區臥龍街316號 8F/13F 2022-01-20
84.6萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.18坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,495 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段111號 27F/38F 2022-01-19
173.3萬/坪 總價 21,555.5 萬（扣車位 21,106 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 131.05坪 屋齡8年 含車位 450萬
現在能賣多少 22,797 萬 較當時 +1,241 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路688號 6F/14F 2022-01-19
112.6萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.65坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市大安區臥龍街316號 9F/13F 2022-01-19
85.2萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 75.34坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,812 萬 較當時 +262 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段293號 10F/12F 2022-01-18
96.8萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺北市大安區市民大道三段180號 7F/23F 2022-01-17
127.6萬/坪 總價 13,239 萬（扣車位 12,539 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.24坪 屋齡6年 含車位 700萬
現在能賣多少 14,001 萬 較當時 +762 萬（+6%）
臺北市大安區大安路一段59號 2F/7F 2022-01-17
103.2萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市大安區溫州街49巷4號 1F/4F 2022-01-17
116.9萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 29.94坪
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +202 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 4F/14F 2022-01-17
110.2萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.09坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 7,932 萬 較當時 +432 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段64號 4F/14F 2022-01-16
103.8萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.92坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 5F/12F 2022-01-15
67.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 21.8坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市大安區富陽街151巷5號 4F/5F 2022-01-15
58.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 23.97坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市大安區潮州街65號 12F/16F 2022-01-14
90.0萬/坪 總價 14,870 萬（扣車位 13,490 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 210.25坪 屋齡8年 含車位 1,380萬
現在能賣多少 15,726 萬 較當時 +856 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段268號 2F/12F 2022-01-14
94.4萬/坪 總價 2,375 萬
住宅大樓 — 25.16坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺北市大安區大安路一段51巷24號 3F/4F 2022-01-14
91.2萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 2房1廳2衛 37.28坪
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +196 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街17之2號 2F/6F 2022-01-13
81.3萬/坪 總價 3,420 萬
華廈 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,617 萬 較當時 +197 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段126之16號 4F/12F 2022-01-12
105.1萬/坪 總價 6,850 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 65.2坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −350 萬
現在能賣多少 7,244 萬 較當時 +394 萬（+6%）
臺北市大安區延吉街70巷5弄12號 3F/4F 2022-01-11
80.3萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 26.15坪
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市大安區大安路一段176巷5號 2F/5F 2022-01-11
85.8萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 1房1廳1衛 19.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄30號 2F/7F 2022-01-11
95.7萬/坪 總價 3,268 萬
華廈 3房2廳2衛 34.15坪
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段291巷13號 1F/14F 2022-01-09
88.5萬/坪 總價 2,362 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.68坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市大安區大安路一段202號 3F/12F 2022-01-08
156.2萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.01坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市大安區濟南路三段31號 B1F/7F 2022-01-08
36.5萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 49.26坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市大安區濟南路三段31號 1F/7F 2022-01-08
115.1萬/坪 總價 6,300 萬
華廈 1房0廳2衛 54.72坪 屋齡38年
現在能賣多少 6,663 萬 較當時 +363 萬（+6%）
臺北市大安區潮州街65號 8F/16F 2022-01-07
79.0萬/坪 總價 12,700 萬（扣車位 12,700 萬）
住宅大樓 — 160.73坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 13,431 萬 較當時 +731 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段145號 11F/12F 2022-01-06
155.8萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,225 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.55坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +200 萬（+6%）

共 2,484 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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