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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,247 筆 · 單價中位 104 萬/坪 · 多數落在 66–175 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-09-07
87.0萬/坪 總價 2,899 萬（扣車位 2,599 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.59坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +318 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段231巷5號 4F/5F 2021-09-06
83.6萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +338 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 3F/10F 2021-09-06
64.8萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 2,139 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +235 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段31巷21號 2F/7F 2021-09-06
83.5萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳1衛 27.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街16巷16號 2F/6F 2021-09-06
108.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷20弄5號 3F/7F 2021-09-06
89.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 40.11坪
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +395 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 4F/12F 2021-09-06
76.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.04坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 2F/15F 2021-09-06
115.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.45坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +384 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路72巷23弄3號 3F/6F 2021-09-05
96.7萬/坪 總價 2,216 萬
華廈 2房2廳1衛 22.92坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +243 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道四段118號 6F/7F 2021-09-05
93.0萬/坪 總價 1,818 萬
華廈 2房2廳1衛 19.54坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段464巷6號 10F/14F 2021-09-05
78.8萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.33坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市大安區四維路170巷36號 4F/8F 2021-09-05
90.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷19弄7號 7F/7F 2021-09-04
94.6萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 3房2廳2衛 43.87坪
現在能賣多少 4,605 萬 較當時 +455 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 7F/12F 2021-09-04
145.0萬/坪 總價 1,874 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +205 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 3F/20F 2021-09-03
195.0萬/坪 總價 10,981 萬（扣車位 10,491 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 67.18坪 含車位 490萬
現在能賣多少 12,185 萬 較當時 +1,204 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 4F/10F 2021-09-03
70.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +269 萬（+11%）
臺北市大安區溫州街75號 2F/7F 2021-09-03
91.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +329 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷26號 7F/7F 2021-09-03
116.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.57坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,606 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段18號 11F/12F 2021-09-02
90.6萬/坪 總價 4,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.3坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,160 萬 較當時 +510 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段327號 14F/18F 2021-09-02
76.7萬/坪 總價 3,211 萬
住宅大樓 6房1廳1衛 41.86坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,563 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 6F/15F 2021-09-01
118.7萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.24坪
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +367 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 6F/8F 2021-08-31
84.9萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,246 萬）
華廈 — 37.18坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 6F/8F 2021-08-31
82.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 — 37.28坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 4F/10F 2021-08-30
91.6萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 1房1廳1衛 12.99坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段136號 4F/12F 2021-08-30
73.2萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −239 萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +273 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路三段25號 5F/12F 2021-08-29
116.0萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.67坪
現在能賣多少 5,881 萬 較當時 +581 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段32號 3F/12F 2021-08-29
114.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.01坪
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 10F/14F 2021-08-28
97.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 58.29坪 屋齡21年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街60巷7號 7F/7F 2021-08-28
119.5萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房1廳1衛 16.32坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 6F/7F 2021-08-27
109.4萬/坪 總價 1,272 萬
華廈 1房0廳1衛 11.63坪
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺北市大安區永康街17之1號 3F/9F 2021-08-27
124.5萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.75坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,938 萬 較當時 +488 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段36之1號 9F/22F 2021-08-27
106.9萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +439 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段311巷77號 4F/19F 2021-08-26
72.2萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.48坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段452號 7F/13F 2021-08-25
63.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段79巷10號 5F/7F 2021-08-25
94.3萬/坪 總價 830 萬
華廈 1房0廳1衛 8.81坪 屋齡41年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +91 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 7F/15F 2021-08-25
119.0萬/坪 總價 3,360 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.24坪
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +368 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段162之33號 8F/11F 2021-08-23
85.2萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 61.06坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,770 萬 較當時 +570 萬（+11%）
臺北市大安區青田街9之1號 7F/7F 2021-08-23
82.1萬/坪 總價 10,800 萬
華廈 5房3廳5衛 131.58坪
現在能賣多少 11,984 萬 較當時 +1,184 萬（+11%）
臺北市大安區四維路198巷20弄2號 16F/19F 2021-08-23
77.7萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 30.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段55號 10F/15F 2021-08-21
117.8萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +227 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-08-21
79.8萬/坪 總價 887 萬
華廈 1房0廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 984 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 1F/8F 2021-08-21
85.3萬/坪 總價 1,197 萬
華廈 1房0廳1衛 14.04坪
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷10弄8之1號 2F/4F 2021-08-20
84.9萬/坪 總價 2,525 萬
公寓 3房0廳2衛 29.75坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段10巷3之1號 4F/7F 2021-08-20
89.8萬/坪 總價 4,350 萬
華廈 4房2廳2衛 48.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,827 萬 較當時 +477 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段32號 3F/12F 2021-08-19
95.4萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 50.3坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,326 萬 較當時 +526 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街222巷52號 4F/4F 2021-08-19
79.6萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳1衛 23坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +201 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街93號 5F/8F 2021-08-19
18.0萬/坪 總價 768.4 萬
華廈 4房3廳3衛 42.69坪 屋齡22年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街87號 3F/8F 2021-08-19
18.0萬/坪 總價 925.6 萬
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街85號 3F/8F 2021-08-19
18.0萬/坪 總價 815.8 萬
華廈 2房2廳2衛 45.33坪 屋齡22年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-08-19
82.6萬/坪 總價 1,207 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +132 萬（+11%）

共 3,247 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／65 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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