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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓(含店面、騎樓)14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

30.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 7.12坪 屋齡30年
18.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 52.33坪 屋齡36年
10.9萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 0房1廳1衛 340.2坪 屋齡31年
20.8萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
30.8萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.95坪 屋齡10年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.28坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
26.3萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 62.75坪 屋齡12年
35.1萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡1年 含車位 180萬
20.0萬/坪 總價 1,108 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.32坪 屋齡34年 含車位 120萬
28.0萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 990 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.43坪 屋齡2年 含車位 170萬
24.2萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 7.63坪 屋齡31年
17.5萬/坪 總價 540 萬(扣車位 540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡31年 含車位
31.2萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.41坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −495 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −537 萬
17.3萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
34.4萬/坪 總價 1,198 萬(扣車位 1,198 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
29.6萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.43坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +222 萬
22.8萬/坪 總價 805 萬(扣車位 805 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
41.2萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 3,050 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 74.02坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,508 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +938 萬
21.4萬/坪 總價 670 萬(扣車位 670 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.3坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
35.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 19.95坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +274 萬
29.8萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 7房2廳7衛 89.97坪 屋齡1年
6.5萬/坪 總價 210 萬
透天 0房5廳5衛 32.54坪 屋齡4年
30.0萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳3衛 52.32坪 屋齡24年
30.6萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.32坪 屋齡3年 含車位
42.9萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳4衛 90.94坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +2,450 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,957 萬
20.7萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
23.2萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房2廳1衛 27.76坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
26.6萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
19.5萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 4房2廳2衛 45.19坪 屋齡31年 含車位
21.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 53.21坪 屋齡34年
28.9萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 53.62坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +513 萬
28.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 43.99坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −114 萬
44.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 89.78坪 屋齡3年
16.5萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 46.68坪 屋齡31年 含車位
41.2萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 46.1坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −78 萬
19.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 7.08坪 屋齡35年
18.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 28.32坪 屋齡32年
33.6萬/坪 總價 1,129 萬(扣車位 974 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.28坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −104 萬
19.0萬/坪 總價 231 萬
華廈 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡33年
29.4萬/坪 總價 352 萬
華廈 1房1廳1衛 11.97坪 屋齡35年
34.0萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳5衛 64.8坪 屋齡9年
31.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
26.7萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
26.1萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳5衛 149.29坪 屋齡39年
43.7萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳3衛 52.2坪 屋齡17年
26.8萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 5.03坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
17.5萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.62坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
21.9萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
華廈 4房2廳2衛 58.88坪 屋齡20年 含車位
9.0萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳1衛 21.14坪 屋齡45年
33.7萬/坪 總價 1,137 萬(扣車位 977 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −116 萬

共 5,068 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/102 頁)。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少?

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪,多數成交落在 8–34 萬/坪,共 38,735 筆,資料截至 2026 年第三季。

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