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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,572 筆 · 單價中位 22.1 萬/坪 · 多數落在 15–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區復華三街90巷18號 5F/17F 2024-05-15
18.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區復國路50號 7F/14F 2024-05-15
24.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +675 萬
臺南市永康區忠義街60巷3號 8F/15F 2024-05-14
24.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺南市永康區信義街62巷31號 全F/5F 2024-05-14
17.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 5房2廳3衛 63.77坪 屋齡30年
臺南市永康區中華路321號 8F/16F 2024-05-14
25.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.8坪 屋齡28年
臺南市永康區鹽忠街162號 全F/4F 2024-05-13
25.7萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 58.36坪 屋齡20年
臺南市永康區正南五街289巷100號 2F/7F 2024-05-13
24.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市永康區復國路62號 3F/14F 2024-05-13
24.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺南市永康區中正北路54號 8F/12F 2024-05-13
19.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.99坪 屋齡30年
臺南市永康區中正路495巷6弄16號 全F/4F 2024-05-13
26.2萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 41房0廳41衛 135.66坪 屋齡14年
臺南市永康區忠義街60巷3號 10F/15F 2024-05-12
24.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺南市永康區文化路315號 8F/8F 2024-05-12
18.9萬/坪 總價 760 萬
華廈 4房2廳2衛 40.16坪 屋齡26年
臺南市永康區正南五街289巷88號 7F/7F 2024-05-12
23.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 7.57坪 屋齡30年
臺南市永康區中山北路264巷252弄6號 全F/3F 2024-05-11
26.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡30年
臺南市永康區中華一路272巷33號 全F/4F 2024-05-11
16.4萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 64.11坪 屋齡28年
臺南市永康區忠義街60巷1號 9F/15F 2024-05-11
22.9萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.52坪 屋齡29年
臺南市永康區復華八街47巷36號 8F/10F 2024-05-11
19.6萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區永春街25巷12之2號 全F/4F 2024-05-11
28.9萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房2廳4衛 61.92坪 屋齡19年
臺南市永康區中山路356號 17F/26F 2024-05-10
16.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區文化路323巷7號 4F/8F 2024-05-10
20.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺南市永康區大橋一街210號 6F/9F 2024-05-09
21.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區大橋一街53之2號 12F/14F 2024-05-09
23.6萬/坪 總價 854 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺南市永康區新興街111號 3F/7F 2024-05-08
18.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 33.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺南市永康區中正路852號 6F/8F 2024-05-07
18.6萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區永大路二段1129號 19F/19F 2024-05-07
20.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.86坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區永大路三段622巷70弄15號 全F/4F 2024-05-07
12.7萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳4衛 60.52坪 屋齡30年
臺南市永康區新興街35巷23弄3號 全F/4F 2024-05-06
31.4萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 9房0廳9衛 66.77坪 屋齡12年
臺南市永康區中山東路150號 10F/11F 2024-05-06
35.9萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 14.9坪 屋齡23年
臺南市永康區復華三街90巷14號 12F/17F 2024-05-06
21.1萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.41坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺南市永康區中華二路357號 4F/14F 2024-05-06
25.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.41坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺南市永康區永平街282之16號 7F/8F 2024-05-05
17.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.09坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺南市永康區中山東路152號 1F/11F 2024-05-05
27.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.75坪 屋齡23年
臺南市永康區中華路988之3號 1F/20F 2024-05-02
24.8萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 91.58坪 屋齡27年 含車位
臺南市永康區中華路7巷20弄38號 7F/17F 2024-05-02
23.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡29年
臺南市永康區南工街267巷58號 8F/11F 2024-05-01
29.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡27年 含車位
臺南市永康區永大路二段677巷7號 4F/15F 2024-05-01
18.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡30年
臺南市永康區大橋一街53之1號 9F/14F 2024-05-01
22.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區復國路88號 全F/5F 2024-04-30
30.8萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳4衛 70.16坪 屋齡17年
臺南市永康區大灣路764巷56號 3F/6F 2024-04-30
27.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 5.03坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺南市永康區南工街247巷64弄11號 1F/7F 2024-04-30
21.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺南市永康區自強路665號 全F/4F 2024-04-29
28.9萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 8房0廳8衛 74.9坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺南市永康區新興街8之3號 9F/11F 2024-04-29
23.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.38坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區大武街70號 13F/16F 2024-04-28
22.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺南市永康區南臺街13巷39號 14F/16F 2024-04-28
20.0萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡29年
臺南市永康區興里永安路105巷46弄21號 5F/6F 2024-04-28
19.1萬/坪 總價 753 萬（扣車位 753 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.43坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區八德街88巷16弄8號 全F/3F 2024-04-28
33.9萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 52.47坪 屋齡17年
臺南市永康區復華三街90巷14號 6F/17F 2024-04-28
18.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區復華三街90巷14號 6F/17F 2024-04-27
16.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區南工街267巷66號 7F/11F 2024-04-27
28.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 24.96坪 屋齡27年
臺南市永康區中山路12號 3F/8F 2024-04-26
18.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +217 萬

共 1,572 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／32 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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