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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,563 筆 · 單價中位 22.1 萬/坪 · 多數落在 15–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區小東路423巷2號 12F/14F 2024-04-25
30.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.34坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺南市永康區中山南路262巷2號 9F/15F 2024-04-24
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.7坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區南臺街13巷39號 8F/16F 2024-04-24
27.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺南市永康區新行街68巷41號 全F/4F 2024-04-24
20.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 10房0廳9衛 65.08坪 屋齡17年
臺南市永康區永明街179巷7號 全F/4F 2024-04-24
28.4萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 6房2廳4衛 57.05坪 屋齡26年
臺南市永康區龍埔街85號 4F/12F 2024-04-23
19.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.96坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −148 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −184 萬
臺南市永康區永大一路309號 1F/10F 2024-04-23
16.6萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房2廳3衛 65.13坪 屋齡30年
臺南市永康區復華三街66號 18F/19F 2024-04-22
18.8萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.3坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺南市永康區永大路二段1129號 8F/19F 2024-04-22
24.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.98坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺南市永康區復國二路243巷18號 1F/12F 2024-04-21
14.8萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 59.94坪 屋齡30年
臺南市永康區國華街127巷11號 全F/4F 2024-04-21
19.5萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳3衛 58.47坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +547 萬
臺南市永康區鹽洲二街111巷1號 3F/6F 2024-04-21
21.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 23.88坪 屋齡29年
臺南市永康區文賢街136巷10號 3F/11F 2024-04-21
21.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區中華路661巷18號 2F/7F 2024-04-21
19.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳2衛 15.09坪 屋齡30年
臺南市永康區中華路727巷66弄7號 1F/14F 2024-04-20
25.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 19.17坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區忠孝路380巷22號 全F/4F 2024-04-20
30.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 4房2廳5衛 61.21坪 屋齡19年
臺南市永康區勝學路260巷6號 3F/12F 2024-04-20
23.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 23.86坪 屋齡25年
臺南市永康區龍安街253號 8F/8F 2024-04-20
17.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區勝學路260巷18號 7F/12F 2024-04-19
29.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 25.5坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺南市永康區中華路7巷8號 11F/19F 2024-04-19
38.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.8坪 屋齡12年 含車位
臺南市永康區中華路7巷20弄36號 17F/17F 2024-04-19
22.4萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺南市永康區復華七街32巷33號 5F/12F 2024-04-18
19.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.43坪 屋齡30年
臺南市永康區中華路58巷72號 7F/9F 2024-04-17
23.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.31坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺南市永康區龍埔街139巷8號 1F/8F 2024-04-17
22.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 30.97坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺南市永康區中山東路156號 11F/11F 2024-04-17
28.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 15.75坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺南市永康區永大路二段1129號 B1F/19F 2024-04-17
7.3萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
住宅大樓 — 27.22坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市永康區龍安街251號 7F/8F 2024-04-16
17.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺南市永康區復華三街90巷12號 15F/17F 2024-04-16
19.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.41坪 屋齡30年
臺南市永康區復華三街64號 19F/19F 2024-04-16
18.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 4F/14F 2024-04-15
16.5萬/坪 總價 410.9 萬（扣車位 411 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 24.93坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺南市永康區南工街311巷64號 3F/8F 2024-04-14
27.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺南市永康區中正北路54號 6F/12F 2024-04-14
17.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.99坪 屋齡30年
臺南市永康區中華西街196巷42號 7F/14F 2024-04-14
21.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區大橋五街8號 8F/8F 2024-04-14
17.0萬/坪 總價 726 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺南市永康區東橋十街88巷1弄2號 全F/4F 2024-04-14
42.6萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 56.33坪 屋齡12年
臺南市永康區新興街2號 11F/14F 2024-04-14
20.3萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區復華八街62巷1號 全F/4F 2024-04-13
30.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳4衛 58.18坪 屋齡21年
臺南市永康區永二街415號 14F/15F 2024-04-13
15.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區龍中街723號 全F/4F 2024-04-13
34.4萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 55.16坪 屋齡10年
臺南市永康區八德街73巷1號 全F/4F 2024-04-13
26.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 63.78坪 屋齡21年
臺南市永康區復國二路268號 4F/7F 2024-04-13
20.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.72坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺南市永康區中華一路203巷16號 5F/11F 2024-04-12
18.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22.81坪 屋齡26年
臺南市永康區鹽洲二街160巷3號 3F/12F 2024-04-12
19.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡30年 含車位 50萬
臺南市永康區成功路89號 4F/8F 2024-04-12
23.0萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房1廳1衛 23.67坪 屋齡29年
臺南市永康區龍埔街85號 6F/12F 2024-04-10
18.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.5坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區中華路327號 14F/16F 2024-04-10
28.1萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.45坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市永康區中華路862號 5F/8F 2024-04-09
18.3萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 11.39坪 屋齡27年
臺南市永康區竹園一街57號 7F/8F 2024-04-09
21.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區國華街102巷92號 6F/12F 2024-04-08
19.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.1坪 屋齡30年
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 8F/14F 2024-04-07
17.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.09坪 屋齡29年

共 1,563 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／32 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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