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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,558 筆 · 單價中位 22.1 萬/坪 · 多數落在 15–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永大路三段618巷55弄12號 全F/4F 2024-01-10
25.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 59.77 坪 屋齡11年
臺南市永康區勝學路255號 5F/13F 2024-01-09
18.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區永安路105巷46弄21號 2F/7F 2024-01-09
16.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺南市永康區中華路413巷1號 4F/7F 2024-01-09
24.6萬/坪 總價 377 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡29年
臺南市永康區中華一路203巷8之1號 1F/11F 2024-01-08
18.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺南市永康區中華二路357號 7F/14F 2024-01-07
30.0萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡16年
臺南市永康區永華路580號 12F/13F 2024-01-07
25.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺南市永康區大灣路764巷56號 5F/6F 2024-01-07
24.2萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.02 坪 屋齡19年
臺南市永康區中山路12號 3F/8F 2024-01-06
17.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡27年
臺南市永康區復國二路215巷32號 10F/11F 2024-01-05
17.9萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡29年
臺南市永康區復國一路475巷47號 全F/4F 2024-01-05
21.8萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.34 坪 屋齡29年
臺南市永康區永平街298巷1之15號 8F/9F 2024-01-05
23.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.66 坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區大橋一街47之1號 4F/14F 2024-01-05
23.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.7 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺南市永康區中華一路272巷29號 全F/4F 2024-01-04
13.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.11 坪 屋齡28年
臺南市永康區永平街56巷2號 6F/18F 2024-01-04
16.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡24年
臺南市永康區中山東路146號 3F/11F 2024-01-04
33.3萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 14.36 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺南市永康區復國路62號 3F/14F 2024-01-03
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺南市永康區中山東路160號 7F/11F 2024-01-03
32.5萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 14.39 坪 屋齡23年
臺南市永康區中華二路357號 3F/14F 2024-01-03
27.3萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺南市永康區復華三街64號 17F/19F 2024-01-03
15.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡29年 含車位 180萬
臺南市永康區中華二路266巷17號 1F/16F 2024-01-03
22.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區復興路128巷38之2號 3F/5F 2024-01-01
19.2萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區永安路165巷30弄77號 全F/4F 2024-01-01
18.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.94 坪 屋齡26年
臺南市永康區永大路二段1250號 1F/18F 2024-01-01
26.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 75.08 坪 屋齡24年
臺南市永康區永大路二段1129號 12F/19F 2023-12-31
18.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區中華路727巷92號 3F/14F 2023-12-31
25.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡24年
臺南市永康區永安路105巷46弄1號 4F/6F 2023-12-31
17.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡29年
臺南市永康區永安路105巷1號 5F/6F 2023-12-30
18.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺南市永康區中華西街122巷45號 5F/5F 2023-12-29
21.9萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區永二街411號 11F/16F 2023-12-29
21.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區永大五路107號 12F/14F 2023-12-29
18.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡29年
臺南市永康區南臺街99號 4F/7F 2023-12-29
19.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 權狀 10.3 坪 屋齡28年
臺南市永康區復國二路225號 10F/11F 2023-12-28
15.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡28年
臺南市永康區復華七街32巷25號 5F/12F 2023-12-27
16.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡29年
臺南市永康區勝學路260巷20號 7F/12F 2023-12-26
29.8萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 23.69 坪 屋齡24年
臺南市永康區復華八街51巷39號 2F/10F 2023-12-26
17.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡27年
臺南市永康區大同街380巷10號 5F/9F 2023-12-26
9.7萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區永明街231巷42弄12號 全F/4F 2023-12-26
27.5萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,623 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.09 坪 屋齡17年
臺南市永康區大仁街31巷35號 5F/7F 2023-12-26
18.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡29年
臺南市永康區新興街8號 6F/11F 2023-12-25
25.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺南市永康區一街138巷92弄70號 全F/4F 2023-12-24
28.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.06 坪 屋齡16年
臺南市永康區新民街47巷12號 7F/9F 2023-12-24
19.5萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.67 坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區復國二路268之3號 7F/7F 2023-12-24
17.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡29年
臺南市永康區復國路89號 9F/13F 2023-12-23
24.5萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺南市永康區文化路305號 1F/8F 2023-12-23
21.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡25年
臺南市永康區新民街66巷3號 8F/9F 2023-12-22
17.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡30年
臺南市永康區正強街290號 10F/14F 2023-12-21
20.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區復國路72號 2F/14F 2023-12-19
24.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.76 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺南市永康區勝學路260巷16號 5F/12F 2023-12-19
23.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區勝學路246之3號 6F/7F 2023-12-18
22.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡24年

共 1,558 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／32 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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