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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,563 筆 · 單價中位 22.1 萬/坪 · 多數落在 15–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永大一路41號 全F/4F 2023-12-17
23.5萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 4房3廳5衛 77.59坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −138 萬
臺南市永康區復國二路269巷1號 1F/12F 2023-12-17
20.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 42.79坪 屋齡29年
臺南市永康區復華三街66號 15F/19F 2023-12-16
17.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺南市永康區永明街265之6號 2F/5F 2023-12-16
19.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.22坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區國華街102巷57號 5F/11F 2023-12-16
15.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.15坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺南市永康區新民街47巷16號 4F/9F 2023-12-16
18.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 18.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺南市永康區永春街36巷17號 全F/4F 2023-12-15
16.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,123 萬
透天 9房1廳4衛 70.29坪 屋齡30年
臺南市永康區復國路76號 4F/14F 2023-12-15
22.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.61坪 屋齡16年 含車位
臺南市永康區永大路二段1258號 1F/18F 2023-12-14
23.4萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 68.43坪 屋齡23年
臺南市永康區大仁街31巷35號 3F/7F 2023-12-14
14.8萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 8.76坪 屋齡29年
臺南市永康區國民路231巷12號 全F/4F 2023-12-13
28.0萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房2廳3衛 59.61坪 屋齡15年
臺南市永康區富強路一段98巷38弄21號 全F/5F 2023-12-13
22.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 56.86坪 屋齡24年
臺南市永康區復華八街47巷27號 6F/6F 2023-12-13
18.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 9.41坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺南市永康區中華一路272巷11號 全F/4F 2023-12-12
11.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 64.11坪 屋齡27年
臺南市永康區富強路一段185巷2弄42號 3F/7F 2023-12-12
18.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳1衛 22.44坪 屋齡30年
臺南市永康區復華八街47巷36號 4F/10F 2023-12-12
16.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 26.93坪 屋齡27年
臺南市永康區東橋三路77巷16號 全F/4F 2023-12-11
38.3萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房2廳5衛 57.74坪 屋齡16年
臺南市永康區新行街68巷51號 全F/4F 2023-12-11
25.4萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 10房0廳9衛 65.08坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市永康區大橋一街57之5號 7F/14F 2023-12-10
28.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.64坪 屋齡24年
臺南市永康區勝利街1巷45號 11F/14F 2023-12-10
22.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺南市永康區大灣路40巷209弄1號 5F/8F 2023-12-09
12.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺南市永康區大橋二街186號 11F/13F 2023-12-09
17.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.74坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區中華路703巷3弄25之53號 6F/6F 2023-12-09
22.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.08坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺南市永康區大灣路764巷56號 2F/6F 2023-12-09
23.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 5.06坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市永康區永安路105巷40弄38號 全F/4F 2023-12-07
23.2萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳3衛 59.9坪 屋齡27年
臺南市永康區復華八街47巷27號 2F/6F 2023-12-07
18.0萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房0廳1衛 8.71坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺南市永康區忠義街60巷3號 9F/15F 2023-12-07
22.8萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 — 12.91坪 屋齡28年
臺南市永康區大橋一街63號 8F/13F 2023-12-06
20.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市永康區新行街133號 12F/15F 2023-12-04
17.9萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.1坪 屋齡30年
臺南市永康區中華路727巷59號 1F/14F 2023-12-04
26.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 23.7坪 屋齡24年
臺南市永康區新興街6號 10F/11F 2023-12-04
31.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 21.11坪 屋齡24年
臺南市永康區忠義街60巷1號 13F/15F 2023-12-04
21.6萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.56坪 屋齡28年
臺南市永康區大橋一街40號 6F/9F 2023-12-03
21.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡30年
臺南市永康區文賢街360巷56弄19號 全F/4F 2023-12-02
25.6萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 53.94坪 屋齡17年
臺南市永康區龍安街292號 6F/9F 2023-12-02
16.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 340房202廳2302衛 38.75坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區永二街396號 2F/8F 2023-12-02
18.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.32坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市永康區中華路7巷20弄38號 17F/17F 2023-12-02
20.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.08坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺南市永康區龍埔街85號 7F/12F 2023-12-01
19.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.74坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺南市永康區復國二路233號 9F/11F 2023-12-01
19.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.41坪 屋齡28年
臺南市永康區大灣路942巷388弄23號 6F/7F 2023-12-01
21.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺南市永康區大橋一街47之7號 13F/14F 2023-12-01
20.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.37坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺南市永康區中華路393號 1F/7F 2023-11-30
27.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
華廈 5房0廳6衛 172.47坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區中山東路148號 6F/11F 2023-11-30
32.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 15.86坪 屋齡22年
臺南市永康區復華八街47巷27號 4F/6F 2023-11-30
11.5萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 9.57坪 屋齡27年
臺南市永康區中華路58巷76號 9F/14F 2023-11-29
19.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.31坪 屋齡16年 含車位
臺南市永康區南工街323巷32弄1號 4F/8F 2023-11-29
18.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.78坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區龍埔街136巷18號 全F/4F 2023-11-28
26.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 5房2廳4衛 61.75坪 屋齡17年
臺南市永康區南工街267巷68號 1F/11F 2023-11-27
24.6萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 26.6坪 屋齡26年 含車位
臺南市永康區復華三街90巷18號 11F/17F 2023-11-27
18.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡29年
臺南市永康區文賢街136巷8號 6F/11F 2023-11-27
20.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.18坪 屋齡28年 含車位

共 1,563 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／32 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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