首頁›臺南市›永康區

臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,573 筆 · 單價中位 22.1 萬/坪 · 多數落在 15–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區復國路72號 10F/14F 2023-09-24
14.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.96坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺南市永康區永和街238巷22弄18號 全F/4F 2023-09-23
27.7萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳4衛 60.93坪 屋齡13年
臺南市永康區正義街89巷26弄10號 全F/4F 2023-09-23
21.7萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳3衛 53.4坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺南市永康區大橋一街57之5號 12F/14F 2023-09-22
22.5萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.45坪 屋齡24年
臺南市永康區中華一路182巷4號 4F/7F 2023-09-21
18.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 29.15坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺南市永康區龍安街338號 全F/4F 2023-09-20
26.1萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 55.56坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺南市永康區大灣路40巷58弄14號 2F/5F 2023-09-20
15.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 3房2廳3衛 47.45坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區正南一街52號 全F/4F 2023-09-20
24.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳4衛 119.7坪 屋齡29年
臺南市永康區文化路36號 8F/13F 2023-09-19
19.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.56坪 屋齡28年
臺南市永康區文化路36號 8F/13F 2023-09-19
19.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.56坪 屋齡28年
臺南市永康區大橋一街53之1號 9F/14F 2023-09-17
17.7萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺南市永康區復華三街90巷16號 10F/17F 2023-09-17
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區國華街102巷111號 8F/12F 2023-09-17
19.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.26坪 屋齡29年
臺南市永康區忠街118號 7F/8F 2023-09-17
21.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 5.5坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市永康區中正北路19巷1之1號 5F/14F 2023-09-16
16.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺南市永康區自強路493之37號 6F/6F 2023-09-16
18.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區復國二路227號 7F/11F 2023-09-16
19.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡28年
臺南市永康區忠義街60巷1號 15F/15F 2023-09-16
23.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡28年
臺南市永康區中正北路619號 11F/12F 2023-09-15
19.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡27年 含車位
臺南市永康區國華街102巷103號 4F/12F 2023-09-13
18.3萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.98坪 屋齡29年
臺南市永康區自強路925巷11弄32號 全F/4F 2023-09-13
25.0萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳5衛 56.83坪 屋齡12年
臺南市永康區永大二路50號 7F/9F 2023-09-13
21.9萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺南市永康區大橋一街42號 4F/9F 2023-09-13
19.1萬/坪 總價 669 萬（扣車位 669 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區復國路78號 11F/14F 2023-09-13
23.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.76坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺南市永康區八德街179號 全F/4F 2023-09-12
27.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳3衛 64.14坪 屋齡18年
臺南市永康區正強街298號 8F/14F 2023-09-12
22.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡29年
臺南市永康區大灣路764巷56號 2F/6F 2023-09-12
20.9萬/坪 總價 105 萬
華廈 — 5.03坪 屋齡18年
臺南市永康區永大路二段1129號 13F/19F 2023-09-11
16.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區聖龍街186巷32號 全F/4F 2023-09-11
26.1萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 63.13坪 屋齡18年
臺南市永康區永埔街116巷9弄20號 1F/6F 2023-09-11
27.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 26.85坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺南市永康區大橋三街253之2號 1F/6F 2023-09-11
23.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 9.84坪 屋齡30年
臺南市永康區中正七街17號 7F/8F 2023-09-11
19.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.09坪 屋齡28年
臺南市永康區大橋一街57之5號 14F/14F 2023-09-11
28.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.38坪 屋齡24年
臺南市永康區永興路93號 10F/11F 2023-09-10
18.6萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.04坪 屋齡29年
臺南市永康區中華路7巷20弄36號 15F/17F 2023-09-10
22.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區新興街2號 8F/14F 2023-09-10
18.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡24年 含車位 110萬
臺南市永康區國華街102巷79號 1F/12F 2023-09-09
17.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 43.23坪 屋齡29年
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 4F/14F 2023-09-09
17.4萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡28年
臺南市永康區新行街133號 4F/15F 2023-09-09
18.5萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺南市永康區竹南街35號 全F/4F 2023-09-09
32.7萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳3衛 59.09坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +826 萬
臺南市永康區中華路327號 14F/16F 2023-09-08
26.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺南市永康區勝利街1巷43號 9F/14F 2023-09-08
18.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.56坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區中華西街147號 1F/9F 2023-09-06
26.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.33坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區復華三街68號 9F/19F 2023-09-06
15.7萬/坪 總價 625.8 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.79坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區中正北路54號 5F/12F 2023-09-06
12.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺南市永康區大同街315巷2號 9F/9F 2023-09-05
14.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區復華三街68號 18F/19F 2023-09-05
21.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 29.11坪 屋齡28年
臺南市永康區中正路256巷7號 6F/16F 2023-09-05
25.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺南市永康區永平街56巷2號 17F/18F 2023-09-04
23.6萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.67坪 屋齡23年
臺南市永康區國華街102巷89號 1F/12F 2023-09-04
17.1萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡29年

共 1,573 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／32 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

在永康區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在永康區要過戶?周邊 97 位登記代書（20 位 20 年+） —— 找這區代書

永康區過戶受理地政事務所:臺南市永康地政事務所(電話 (06) 2328-565, 06) 2328-471)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…