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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,441 筆 · 單價中位 20.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區南工街58號 全F/2F 2024-07-14
38.3萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 19.6坪 屋齡43年
臺南市永康區龍國街259號 全F/4F 2024-07-14
16.4萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 65.88坪 屋齡31年
臺南市永康區富強路一段12號 全F/5F 2024-07-14
19.4萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房1廳5衛 84.81坪 屋齡33年
臺南市永康區新民街66巷1號 6F/9F 2024-07-13
20.9萬/坪 總價 345 萬（扣車位 279 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.53坪 屋齡31年 含車位 66萬
臺南市永康區中正二街105巷29號 全F/1F 2024-07-12
32.3萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 2房1廳4衛 91.35坪 屋齡36年
臺南市永康區永福街97巷10號 10F/10F 2024-07-12
18.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 26.84坪 屋齡32年
臺南市永康區中華二路340巷12號 6F/16F 2024-07-12
23.4萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡32年
臺南市永康區成功路176號 4F/7F 2024-07-11
23.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 6.41坪 屋齡33年
臺南市永康區新民街47巷12號 6F/9F 2024-07-10
22.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 15.73坪 屋齡31年
臺南市永康區永大路二段986巷2弄10號 全F/3F 2024-07-10
26.7萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 47.23坪 屋齡31年
臺南市永康區中正南路344巷25號 全F/1F 2024-07-10
39.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 3,006 萬
透天 7房2廳3衛 76.34坪 屋齡38年
臺南市永康區小東路689號 12F/22F 2024-07-10
13.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 — 40.35坪 屋齡32年 含車位 50萬
臺南市永康區中正北路318巷12號 全F/2F 2024-07-09
27.5萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 31,500 萬
透天 — 1145.12坪 屋齡36年
臺南市永康區大灣二街38巷46號 全F/4F 2024-07-08
24.3萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 51.53坪 屋齡31年
臺南市永康區中華二路206巷38號 4F/5F 2024-07-08
19.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 16.28坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺南市永康區新興街78號 2F/8F 2024-07-08
19.9萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 6.3坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市永康區成功路258號 4F/7F 2024-07-08
13.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 12.13坪 屋齡33年
臺南市永康區公園路119號 全F/4F 2024-07-07
25.7萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳7衛 91.38坪 屋齡31年
臺南市永康區復華二街22號 全F/2F 2024-07-07
34.8萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳3衛 39.63坪 屋齡35年
臺南市永康區大橋一街324巷105弄8號 全F/2F 2024-07-06
44.3萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,243 萬
透天 4房2廳2衛 28.07坪 屋齡43年
臺南市永康區中山南路164之7號 6F/19F 2024-07-06
21.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +478 萬
臺南市永康區國光七街21巷7號 6F/9F 2024-07-06
25.3萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡31年
臺南市永康區中正南路42之1號 全F/5F 2024-07-05
20.1萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 12房2廳10衛 153.7坪 屋齡42年
臺南市永康區大橋三街124巷20號 全F/2F 2024-07-05
27.6萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房1廳3衛 46.31坪 屋齡37年
臺南市永康區新民街47巷12號 7F/9F 2024-07-05
21.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.1坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區大灣路44巷22弄16號 全F/3F 2024-07-05
30.8萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 48.75坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +638 萬
臺南市永康區中山南路316巷32弄21號 全F/2F 2024-07-04
38.4萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳2衛 30.5坪 屋齡39年
臺南市永康區勝利街2巷48弄39號 全F/2F 2024-07-03
24.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳3衛 29.48坪 屋齡43年
臺南市永康區大橋一街324巷117弄6號 全F/2F 2024-07-03
15.3萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 27.36坪 屋齡43年
臺南市永康區廣興街38巷34弄37號 3F/5F 2024-07-03
18.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡32年
臺南市永康區中正南路168巷43號 全F/2F 2024-07-03
27.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳3衛 29.05坪 屋齡48年
臺南市永康區新民街47巷12號 5F/9F 2024-07-01
22.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 15.73坪 屋齡31年
臺南市永康區復國一路210巷23號 全F/2F 2024-07-01
39.0萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 35.85坪 屋齡36年
臺南市永康區四維街140巷20號 全F/2F 2024-07-01
22.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 31.38坪 屋齡43年
臺南市永康區洲一街11巷38號 2F/4F 2024-06-30
21.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房1廳1衛 21.01坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市永康區聖龍街165巷30號 全F/5F 2024-06-30
24.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳4衛 51.12坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺南市永康區大橋一街250巷4之3號 4F/5F 2024-06-30
17.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 25.38坪 屋齡43年
臺南市永康區新民街66巷1號 7F/9F 2024-06-30
18.3萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡31年
臺南市永康區中正南路490巷60號 全F/2F 2024-06-29
30.7萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 4,008 萬
透天 4房3廳3衛 130.6坪 屋齡37年
臺南市永康區新民街47巷12號 7F/9F 2024-06-29
23.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 9.48坪 屋齡31年
臺南市永康區成功路176號 4F/7F 2024-06-29
21.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 6.41坪 屋齡33年
臺南市永康區復國一路514號 全F/4F 2024-06-28
37.2萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳4衛 63.23坪 屋齡32年
臺南市永康區中正路256巷11號 14F/16F 2024-06-28
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區永安路105巷19號 2F/6F 2024-06-27
17.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 29.72坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺南市永康區忠孝路76巷63弄1號 4F/5F 2024-06-26
19.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 23.78坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺南市永康區新民街66巷1號 4F/9F 2024-06-26
15.1萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 1房0廳1衛 22.55坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區正南五街289巷95號 5F/7F 2024-06-26
21.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡31年
臺南市永康區復國一路401號 全F/4F 2024-06-25
34.4萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房1廳7衛 64坪 屋齡32年
臺南市永康區中華二路206巷2號 6F/7F 2024-06-25
28.4萬/坪 總價 553 萬
華廈 2房2廳1衛 19.46坪 屋齡32年
臺南市永康區南工街311巷26號 全F/2F 2024-06-24
15.4萬/坪 總價 515 萬
透天 4房2廳2衛 33.41坪 屋齡43年

共 1,441 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／29 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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