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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 905 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區東橋五路200號 10F/15F 2025-10-02
34.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.27坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺南市永康區龍中街651巷27弄9號 5F/5F 2025-10-01
34.1萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,203 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市永康區東橋七路365號 16F/18F 2025-10-01
37.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.86坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區復興路246巷6號 4F/26F 2025-10-01
30.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.9坪 屋齡4年 含車位
臺南市永康區新民街66巷2號 7F/9F 2025-10-01
16.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 20.83坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺南市永康區自強路773巷2弄4號 2F/4F 2025-10-01
20.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 20.89坪 屋齡45年
臺南市永康區新興街8之1號 3F/11F 2025-10-01
24.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 14.64坪 屋齡26年
臺南市永康區新興街78號 5F/8F 2025-09-30
19.0萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 6.32坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺南市永康區復國一路173巷62弄8之3號 全F/3F 2025-09-29
35.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 11房0廳11衛 36.3坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺南市永康區永安路7號 8F/14F 2025-09-29
27.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺南市永康區埔園街176巷28號 全F/3F 2025-09-29
31.9萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 5房2廳3衛 54.65坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺南市永康區中華路703巷52號 5F/7F 2025-09-29
21.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 20.09坪 屋齡33年
臺南市永康區大橋一街210號 8F/9F 2025-09-29
18.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺南市永康區國民路231巷51號 4F/5F 2025-09-29
16.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 24.87坪 屋齡33年
臺南市永康區中山東路218巷23弄25號 4F/5F 2025-09-28
9.3萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房1廳1衛 18.3坪 屋齡44年
臺南市永康區東橋十街56號 全F/4F 2025-09-27
51.0萬/坪 土地 114.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房0廳4衛 61.74坪 屋齡14年
臺南市永康區龍潭街144巷11號 全F/3F 2025-09-27
40.1萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳5衛 64.84坪 屋齡0年
臺南市永康區大橋一街57之5號 8F/14F 2025-09-27
26.5萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.18坪 屋齡26年
臺南市永康區中正六街177號 4F/8F 2025-09-27
22.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房0廳1衛 14.27坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市永康區龍埔街495巷11號 全F/4F 2025-09-27
32.3萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房2廳4衛 64.06坪 屋齡1年
臺南市永康區新興街8之1號 11F/11F 2025-09-26
22.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.52坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺南市永康區永大路二段1126巷25號 全F/4F 2025-09-26
36.9萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房2廳6衛 104.45坪 屋齡0年
臺南市永康區中正路872巷11號 3F/8F 2025-09-26
17.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 26.33坪 屋齡32年
臺南市永康區永安一街56巷5號 3F/12F 2025-09-26
30.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.73坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺南市永康區永二街245巷25弄9號 2F/5F 2025-09-26
19.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 24.97坪 屋齡29年
臺南市永康區育樂街139巷31號 全F/1F 2025-09-25
39.7萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 3房2廳2衛 32.96坪 屋齡10年
臺南市永康區大灣六街86號 全F/4F 2025-09-24
24.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房4廳2衛 73.47坪 屋齡35年
臺南市永康區復國一路339之5號 7F/16F 2025-09-24
27.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.8坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區東橋一路282巷22號 全F/4F 2025-09-23
38.9萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳4衛 58.65坪 屋齡14年
臺南市永康區永大路二段1310巷16弄2號 全F 2025-09-23
22.7萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 38.38坪
臺南市永康區東橋七路191號 9F/16F 2025-09-23
33.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.53坪 屋齡8年
臺南市永康區東橋十街73號 9F/18F 2025-09-22
40.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.98坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區正南五街289巷68號 3F/7F 2025-09-22
18.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區永大一路62號 8F/12F 2025-09-22
18.6萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.78坪 屋齡32年
臺南市永康區勝利街197巷9弄2號 2F/6F 2025-09-22
16.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡35年
臺南市永康區復國路87巷21號 6F/9F 2025-09-21
23.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.85坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區東橋七路363號 5F/18F 2025-09-21
36.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.02坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區中華路619巷23弄3號 5F/5F 2025-09-20
16.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 21.34坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺南市永康區永興路67號 5F/10F 2025-09-20
20.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡33年 含車位
臺南市永康區復國一路475巷28號 3F/5F 2025-09-20
37.6萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 4.12坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺南市永康區中正七街17號 5F/8F 2025-09-20
20.8萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 9.15坪 屋齡30年
臺南市永康區復華六街67巷12號 4F/6F 2025-09-19
30.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳1衛 27.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺南市永康區永勝街81巷28號 全F/4F 2025-09-18
34.9萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳4衛 53.28坪 屋齡0年
臺南市永康區勝利街1巷44號 11F/14F 2025-09-18
23.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.96坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺南市永康區中山南路262巷2號 12F/15F 2025-09-17
19.7萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.82坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區東橋一路586號 6F/15F 2025-09-17
32.2萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡9年 含車位 160萬
臺南市永康區復國一路339之1號 8F/16F 2025-09-17
27.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.09坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區國華街49號 6F/15F 2025-09-17
18.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺南市永康區中華路7巷20弄38號 11F/17F 2025-09-16
26.4萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.36坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺南市永康區復國一路339之5號 9F/16F 2025-09-16
26.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.09坪 屋齡7年 含車位

共 905 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／19 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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