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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,802筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,114 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,705 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區新興街8之3號 9F/11F 2022-05-05
17.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.61 坪 屋齡23年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺南市永康區東橋一路580號 7F/15F 2022-05-05
29.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +487 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺南市永康區東橋七路191號 6F/16F 2022-05-05
30.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.19 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市永康區勝華街98巷6號 7F/15F 2022-05-04
21.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺南市永康區四維街181巷7號 全F/2F 2022-05-04
16.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺南市永康區復興路246巷8號 24F/26F 2022-05-04
24.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺南市永康區國光八街11巷1號 1F/7F 2022-05-04
16.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺南市永康區中正六街208號 3F/7F 2022-05-03
10.7萬/坪 總價 110 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +15 萬（+14%）
臺南市永康區新行街70號 1F/7F 2022-05-03
25.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 35.22 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺南市永康區富強路一段185巷2弄42號 5F/7F 2022-05-03
17.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺南市永康區南興路112巷82弄1之17號 5F/5F 2022-05-03
19.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 41.77 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路206巷52弄5號 4F/5F 2022-05-03
11.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街47之5號 9F/14F 2022-05-02
18.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺南市永康區王行路1060巷32號 全F/4F 2022-05-02
30.4萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +221 萬（+13%）
臺南市永康區王行路1060巷28弄5號 全F/4F 2022-05-02
25.5萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +216 萬（+13%）
臺南市永康區王行路1060巷28弄3號 全F/4F 2022-05-02
25.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺南市永康區永中街2之2號 全F/4F 2022-05-02
39.6萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +429 萬（+13%）
臺南市永康區正南二街86巷52號 全F/3F 2022-05-01
4.6萬/坪 總價 250 萬
透天 4房0廳3衛 權狀 54.54 坪 屋齡17年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺南市永康區廣興街38巷11號 全F/4F 2022-05-01
15.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺南市永康區國光七街3巷80號 全F/4F 2022-05-01
22.4萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 69.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺南市永康區南工街247巷6弄6號 2F/5F 2022-05-01
14.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺南市永康區大橋三街57巷7弄78號 全F/2F 2022-05-01
40.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺南市永康區正強街296號 4F/14F 2022-05-01
21.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 30.91 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市永康區中華路727巷28弄3號 1F/14F 2022-05-01
17.1萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡23年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺南市永康區復興路33巷76號 全F/4F 2022-04-30
34.6萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.1 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +306 萬（+13%）
臺南市永康區龍埔街85號 3F/12F 2022-04-30
14.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺南市永康區文化路311號 1F/8F 2022-04-30
22.4萬/坪 總價 745 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺南市永康區正強街298號 8F/14F 2022-04-30
22.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺南市永康區中正七街163號 全F/4F 2022-04-30
36.7萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,233 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 60.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +295 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街327巷11弄19號 全F/4F 2022-04-30
25.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 52.18 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺南市永康區中華路598之9號 1F/7F 2022-04-30
21.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡32年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路266巷17號 12F/16F 2022-04-29
15.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 21.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺南市永康區永中街100巷51號 4F/5F 2022-04-29
27.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市永康區中山東路218巷23弄41號 3F/5F 2022-04-29
11.0萬/坪 總價 241 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺南市永康區中華一路328號 全F/3F 2022-04-29
23.2萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市永康區勝利街197巷8弄2之48號 6F/6F 2022-04-29
12.6萬/坪 總價 135 萬
華廈 — 權狀 10.69 坪 屋齡32年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺南市永康區中正北路218號 3F/11F 2022-04-28
20.8萬/坪 總價 142,000 萬
住宅大樓 141房7廳147衛 權狀 6815.98 坪 屋齡5年
現在能賣多少 160,732 萬 較當時 +18,732 萬（+13%）
臺南市永康區復國路89號 10F/13F 2022-04-28
23.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +589 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺南市永康區復華三街90巷16號 17F/17F 2022-04-28
14.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 4F/15F 2022-04-27
30.5萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺南市永康區永平街278之3號 1F/8F 2022-04-27
11.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路266巷20號 16F/19F 2022-04-27
26.0萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 4F/15F 2022-04-26
30.5萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 3F/15F 2022-04-26
31.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺南市永康區復華三街90巷63號 全F/4F 2022-04-26
19.4萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺南市永康區東橋三路130號 16F/20F 2022-04-26
29.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路358巷16號 1F/20F 2022-04-26
22.7萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺南市永康區中華路619巷88弄28號 4F/5F 2022-04-26
21.4萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.06 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺南市永康區永中街100巷51號 2F/5F 2022-04-25
26.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺南市永康區永中街100巷51號 2F/5F 2022-04-25
26.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +100 萬（+13%）

共 9,705 筆，依時間新→舊。第 8,301–8,350 筆（第 167／195 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

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