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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,743 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,743筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30.1 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.1 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,273 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪2,108 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,782 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中山路354號 1F/26F 2022-03-02
16.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.43 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺南市永康區埔園街366號 全F/2F 2022-03-02
28.0萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 39.23 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺南市永康區復國二路268號 3F/7F 2022-03-02
14.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 12F/14F 2022-03-02
13.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 462 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺南市永康區中華路727巷90號 10F/14F 2022-03-02
19.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺南市永康區中華西街40號 全F/4F 2022-03-02
26.8萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 82.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +281 萬（+13%）
臺南市永康區永安路105巷46弄20號 6F/7F 2022-03-02
14.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 530 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市永康區四維街207巷10號 全F/3F 2022-03-02
18.4萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 896 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.84 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街57之5號 7F/14F 2022-03-02
23.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡23年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺南市永康區中正二街105巷19號 全F/1F 2022-03-02
29.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 89.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +338 萬（+13%）
臺南市永康區自強路379巷19號 全F/4F 2022-03-01
27.6萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +313 萬（+13%）
臺南市永康區南興路43號 全F/4F 2022-03-01
19.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 120.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +304 萬（+13%）
臺南市永康區大橋三街262號 全F/2F 2022-03-01
27.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.04 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺南市永康區中華路675號 1F/14F 2022-03-01
24.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.29 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺南市永康區復國路68號 5F/14F 2022-03-01
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺南市永康區西勢路65巷11號 全F/3F 2022-02-28
25.0萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.09 坪
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街47之7號 6F/14F 2022-02-28
20.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街139巷22弄1號 全F/4F 2022-02-28
32.4萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 3,816 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 117.82 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +487 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街53之1號 7F/14F 2022-02-28
19.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 屋齡23年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺南市永康區南工街226巷3弄8號 1F/7F 2022-02-28
20.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺南市永康區勝學路246之2號 4F/7F 2022-02-27
18.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺南市永康區中華路58巷62號 4F/10F 2022-02-26
21.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺南市永康區復興路246巷8號 19F/26F 2022-02-26
30.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡1年 含車位 123萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺南市永康區新行街21巷30號 4F/7F 2022-02-26
21.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 11房0廳11衛 權狀 50.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺南市永康區中正南路52巷21弄5號 5F/5F 2022-02-26
26.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 23.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 6F/7F 2022-02-26
26.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街210號 6F/9F 2022-02-26
22.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 6F/7F 2022-02-26
26.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 36.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺南市永康區新民街47巷16號 5F/9F 2022-02-26
14.5萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺南市永康區仁愛街53巷19號 6F/15F 2022-02-25
27.6萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺南市永康區大安街468巷16號 4F/10F 2022-02-25
25.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺南市永康區五福街185號 6F/7F 2022-02-25
20.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺南市永康區永大路二段397號 全F/2F 2022-02-25
23.2萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 5,680 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 244.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 6,405 萬 較當時 +725 萬（+13%）
臺南市永康區三民街136巷85號 全F/3F 2022-02-25
26.4萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 57.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺南市永康區中華路349號 13F/17F 2022-02-25
22.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺南市永康區中山東路160號 5F/11F 2022-02-24
18.6萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 14.39 坪 屋齡21年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺南市永康區中正北路617號 8F/12F 2022-02-24
22.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺南市永康區中正南路52巷21弄5號 2F/5F 2022-02-24
27.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 23.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺南市永康區中山北路164巷80之2號 2F/9F 2022-02-23
20.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺南市永康區永榮二街63號 全F/4F 2022-02-23
31.6萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,690 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +343 萬（+13%）
臺南市永康區新行街68巷51號 全F/4F 2022-02-23
22.4萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 10房0廳9衛 權狀 65.08 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺南市永康區南工街212巷13弄32號 全F/2F 2022-02-23
21.0萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺南市永康區南工街212巷13弄30號 全F/2F 2022-02-23
20.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市永康區中山路354號 7F/26F 2022-02-23
18.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺南市永康區文賢街267巷6之2號 全F/4F 2022-02-23
30.5萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +231 萬（+13%）
臺南市永康區中華二路340巷12號 12F/16F 2022-02-23
22.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺南市永康區大橋一街53之1號 2F/14F 2022-02-23
21.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺南市永康區國光八街60巷3弄14號 全F/4F 2022-02-22
21.2萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 60.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺南市永康區中華西街196巷42號 9F/14F 2022-02-22
21.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡23年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺南市永康區中正路519巷15號 全F/2F 2022-02-22
26.4萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +109 萬（+13%）

共 9,782 筆，依時間新→舊。第 8,701–8,750 筆（第 175／196 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,743 筆，資料截至 2026 年第三季。

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