首頁›臺南市›永康區

臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 911 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中華路598之47號 3F/7F 2025-08-17
15.6萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 7.35坪 屋齡35年
臺南市永康區龍中街651巷27弄9號 5F/5F 2025-08-15
33.8萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,124 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.28坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市永康區中華路862號 1F/8F 2025-08-15
30.4萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 7房1廳3衛 115坪 屋齡28年
臺南市永康區中正路986號 3F/7F 2025-08-15
14.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 5房3廳3衛 78.73坪 屋齡33年 含車位
臺南市永康區復國一路339之2號 16F/16F 2025-08-15
28.4萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.8坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區新民街66巷1號 3F/9F 2025-08-14
17.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 17.24坪 屋齡32年
臺南市永康區東橋七路201號 13F/16F 2025-08-14
34.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.48坪 屋齡8年
臺南市永康區中華路429號 全F/4F 2025-08-14
18.9萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳4衛 59.36坪 屋齡44年
臺南市永康區大橋一街250巷7之4號 5F/5F 2025-08-14
11.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 25.81坪 屋齡44年
臺南市永康區大橋一街139巷44弄58之1號 全F/3F 2025-08-12
24.3萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳3衛 47.28坪 屋齡39年
臺南市永康區西勢路199巷49弄27號 全F/4F 2025-08-10
19.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳3衛 60.13坪 屋齡34年
臺南市永康區中山南路490巷38號 全F/2F 2025-08-10
24.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 32.2坪 屋齡42年
臺南市永康區中華路578巷2之2號 6F/8F 2025-08-09
26.6萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 6.95坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺南市永康區正強街298號 14F/14F 2025-08-09
24.3萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.42坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺南市永康區復國二路215巷20號 1F/11F 2025-08-09
20.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.15坪 屋齡30年
臺南市永康區中正北路177巷18弄21號 全F/2F 2025-08-07
41.0萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳3衛 33.15坪 屋齡44年
臺南市永康區永福街21巷13號 1F/10F 2025-08-06
13.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳4衛 72.49坪 屋齡27年
臺南市永康區大橋一街57之5號 9F/14F 2025-08-06
26.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.38坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺南市永康區東橋七路367號 5F/18F 2025-08-05
37.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡7年 含車位 140萬
臺南市永康區大武街68號 14F/16F 2025-08-05
18.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.38坪 屋齡31年
臺南市永康區文賢街136巷10號 6F/11F 2025-08-05
16.6萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.55坪 屋齡30年
臺南市永康區南工街247巷2弄9號 全F/4F 2025-08-04
23.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 54.55坪 屋齡32年
臺南市永康區永安路7號 13F/14F 2025-08-03
28.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺南市永康區聖龍街165巷31號 全F/5F 2025-08-03
22.5萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 51.12坪 屋齡32年
臺南市永康區小東路423巷6號 5F/14F 2025-08-03
29.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡13年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +468 萬
臺南市永康區大橋一街250巷3之3號 4F/5F 2025-08-03
10.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 25.1坪 屋齡44年
臺南市永康區東橋十二街59號 8F/15F 2025-08-03
38.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +626 萬
臺南市永康區大灣路764巷58號 5F/6F 2025-08-03
24.9萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 5.02坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺南市永康區信街82號 全F/1F 2025-08-02
38.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 0房2廳3衛 119.61坪 屋齡37年
臺南市永康區立興街178巷7之5號 全F/3F 2025-08-02
22.7萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳5衛 56.48坪 屋齡4年
臺南市永康區龍埔街500巷6號 4F/5F 2025-08-01
36.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺南市永康區八德街181巷42號 全F/4F 2025-08-01
12.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 62.36坪 屋齡18年
臺南市永康區南臺街13巷37號 8F/16F 2025-08-01
23.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 27.75坪 屋齡30年
臺南市永康區勝利街197巷8弄2之4號 4F/6F 2025-08-01
15.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡35年
臺南市永康區正南五街289巷60號 4F/7F 2025-07-31
22.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 24.88坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺南市永康區龍潭街144巷3號 全F/3F 2025-07-30
39.4萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 58.32坪 屋齡0年
臺南市永康區中華二路206巷68弄51號 4F/5F 2025-07-30
10.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 27.69坪 屋齡44年
臺南市永康區大灣三街5號 1F/5F 2025-07-30
21.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 25.09坪 屋齡33年 含車位
臺南市永康區中華二路357號 14F/14F 2025-07-29
30.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺南市永康區勝學路246之1號 7F/7F 2025-07-29
20.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡26年
臺南市永康區國華街102巷105號 6F/12F 2025-07-29
17.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.69坪 屋齡31年
臺南市永康區南工街323巷19號 全F/3F 2025-07-28
20.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 43.21坪 屋齡45年
臺南市永康區永勝街169巷2號 3F/9F 2025-07-28
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區中華路1之27號 8F/24F 2025-07-28
27.5萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 2房0廳0衛 48.67坪 屋齡35年
臺南市永康區大橋五街8號 5F/8F 2025-07-28
16.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區南灣街21號 12F/13F 2025-07-27
33.9萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺南市永康區東橋七路363號 10F/18F 2025-07-27
36.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.38坪 屋齡7年 含車位 140萬
臺南市永康區復華一街178號 9F/14F 2025-07-27
35.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.88坪 屋齡5年 含車位 160萬
臺南市永康區復國二路100巷1號 7F/7F 2025-07-27
25.7萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺南市永康區大勇路62巷31號 全F/2F 2025-07-27
27.5萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 7房3廳2衛 46.49坪 屋齡36年

共 911 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／19 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

在永康區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在永康區要過戶?周邊 97 位登記代書（20 位 20 年+） —— 找這區代書

永康區過戶受理地政事務所:臺南市永康地政事務所(電話 (06) 2328-565, 06) 2328-471)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…