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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,619 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永安路7號 2F/14F 2021-10-12
22.0萬/坪 總價 993 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +263 萬（+26%）
臺南市永康區永安路9號 9F/14F 2021-10-12
25.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.12 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +222 萬（+26%）
臺南市永康區永安路5號 10F/14F 2021-10-12
25.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +301 萬（+26%）
臺南市永康區東橋一路582號 14F/15F 2021-10-12
22.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +301 萬（+26%）
臺南市永康區大灣路40巷209弄1號 7F/8F 2021-10-12
16.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +202 萬（+26%）
臺南市永康區正南六街105巷8號 全F/2F 2021-10-12
24.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 97.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +629 萬（+26%）
臺南市永康區南工街226巷3弄10號 1F/7F 2021-10-12
20.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +153 萬（+26%）
臺南市永康區大灣路256號 1F/12F 2021-10-11
21.4萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +196 萬（+26%）
臺南市永康區新行街291巷22弄3號 1F/9F 2021-10-11
23.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +225 萬（+26%）
臺南市永康區中華路598之34號 2F/7F 2021-10-11
10.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 41.91 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市永康區勝利街2巷8號 全F/2F 2021-10-11
26.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +198 萬（+26%）
臺南市永康區永明街179巷16弄7號 全F/4F 2021-10-11
29.6萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.44 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +701 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +450 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 3F/14F 2021-10-11
24.8萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +290 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 10F/14F 2021-10-11
26.8萬/坪 總價 1,176.2 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +311 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 2F/14F 2021-10-11
25.6萬/坪 總價 1,130.2 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +299 萬（+26%）
臺南市永康區新行街291巷22弄5號 1F/9F 2021-10-10
28.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +346 萬（+26%）
臺南市永康區復華三街90巷14號 8F/17F 2021-10-10
17.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +173 萬（+26%）
臺南市永康區永春街13巷39號 6F/6F 2021-10-10
12.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +116 萬（+26%）
臺南市永康區北興路289巷10號 全F/2F 2021-10-10
29.9萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +227 萬（+26%）
臺南市永康區中華路661巷18號 4F/7F 2021-10-10
14.2萬/坪 總價 203 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 14.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +54 萬（+27%）
臺南市永康區新行街291巷22弄7號 1F/9F 2021-10-09
25.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +331 萬（+26%）
臺南市永康區富強路一段63號 全F/4F 2021-10-09
33.3萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 68.46 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +603 萬（+26%）
臺南市永康區東橋三路126號 7F/20F 2021-10-09
27.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +476 萬（+26%）
臺南市永康區東橋三路130號 18F/20F 2021-10-09
28.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +241 萬（+26%）
臺南市永康區王行路866巷29弄100之12號 全F/4F 2021-10-09
19.1萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.33 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +331 萬（+26%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 5F/5F 2021-10-08
24.7萬/坪 總價 982 萬（扣車位 842 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +260 萬（+26%）
臺南市永康區龍國街22號 13F/13F 2021-10-08
21.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +186 萬（+26%）
臺南市永康區中華二路358巷20號 1F/18F 2021-10-08
19.2萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 — 權狀 108.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +550 萬（+26%）
臺南市永康區中華二路266巷18號 19F/19F 2021-10-08
17.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.42 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺南市永康區永安路105巷13號 4F/6F 2021-10-08
19.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +192 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街196巷36號 13F/14F 2021-10-08
14.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +153 萬（+26%）
臺南市永康區永二街245巷27之4號 2F/7F 2021-10-08
18.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷58弄5之1號 2F/5F 2021-10-08
17.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 46.07 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +212 萬（+26%）
臺南市永康區復興路1巷2弄9號 全F/4F 2021-10-08
20.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 52.76 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區勝學路260巷10號 7F/12F 2021-10-08
20.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +216 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 7F/15F 2021-10-08
20.1萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 468 萬 較當時 +98 萬（+26%）
臺南市永康區中山南路231巷20弄6號 全F/5F 2021-10-08
16.3萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 95.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +410 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街196巷32號 14F/14F 2021-10-07
15.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡22年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +147 萬（+26%）
臺南市永康區大灣路37巷6弄10號 全F/2F 2021-10-07
44.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +357 萬（+26%）
臺南市永康區國華街47號 3F/15F 2021-10-07
15.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路544巷43之1號 全F/3F 2021-10-07
33.3萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 49.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +433 萬（+26%）
臺南市永康區洲二街175巷141號 全F/4F 2021-10-07
17.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +254 萬（+26%）
臺南市永康區復國一路173巷66弄15號 全F/3F 2021-10-07
17.8萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +270 萬（+26%）
臺南市永康區新行街120號 全F/3F 2021-10-06
41.0萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 25房1廳26衛 權狀 59.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +643 萬（+26%）
臺南市永康區復國一路57巷15號 全F/2F 2021-10-06
18.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 668 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡34年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +177 萬（+26%）
臺南市永康區中華二路266巷38號 7F/7F 2021-10-06
17.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +45 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 2F/14F 2021-10-06
27.9萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +268 萬（+26%）
臺南市永康區忠義街60巷3號 6F/15F 2021-10-05
12.5萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.57 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 436 萬 較當時 +91 萬（+26%）
臺南市永康區中華二路266巷13號 4F/11F 2021-10-05
21.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +148 萬（+26%）
臺南市永康區國光六街97號 6F/6F 2021-10-05
14.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +119 萬（+26%）

共 9,619 筆，依時間新→舊。第 9,001–9,050 筆（第 181／193 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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