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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,565 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永明街139號 8F/14F 2021-09-22
26.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.66坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +219 萬（+26%）
臺南市永康區大橋五街18之5號 全F/4F 2021-09-21
15.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 68.71坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +278 萬（+26%）
臺南市永康區四維街119號 全F/4F 2021-09-21
21.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房1廳8衛 91.77坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +529 萬（+26%）
臺南市永康區崑山街21巷22號 全F/2F 2021-09-21
24.0萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房0廳6衛 41.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +264 萬（+26%）
臺南市永康區東橋七路191號 3F/16F 2021-09-20
24.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.61坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +209 萬（+26%）
臺南市永康區復華五街80號 14F/14F 2021-09-20
21.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市永康區復華一街71號 6F/10F 2021-09-20
18.3萬/坪 總價 763 萬
華廈 4房2廳2衛 41.8坪 屋齡25年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +202 萬（+26%）
臺南市永康區國華街102巷82號 3F/12F 2021-09-20
14.0萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +156 萬（+26%）
臺南市永康區永華路233巷28號 4F/9F 2021-09-20
20.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 26.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +140 萬（+26%）
臺南市永康區永平街288之1號 1F/8F 2021-09-19
15.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +172 萬（+26%）
臺南市永康區富強路一段149巷40號 全F/5F 2021-09-19
13.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 68.76坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +243 萬（+26%）
臺南市永康區中山南路113號 5F/8F 2021-09-19
10.0萬/坪 總價 136 萬
華廈 1房0廳1衛 13.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +36 萬（+26%）
臺南市永康區大灣路40巷208弄16號 全F/4F 2021-09-19
26.8萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,472 萬
透天 5房2廳5衛 54.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +389 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 7F/14F 2021-09-19
26.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +256 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 9F/14F 2021-09-19
26.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +315 萬（+26%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號 3F/5F 2021-09-18
23.5萬/坪 總價 929 萬（扣車位 789 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.18坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +246 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街85巷19號 3F/5F 2021-09-18
26.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.4坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區正南五街289巷68號 2F/7F 2021-09-18
16.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +145 萬（+26%）
臺南市永康區永二街245巷11號 全F/4F 2021-09-18
21.7萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 58.55坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +336 萬（+26%）
臺南市永康區中山南路117號 7F/8F 2021-09-18
16.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +145 萬（+26%）
臺南市永康區大灣路40巷208弄10號 全F/4F 2021-09-18
27.1萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,462 萬
透天 5房2廳5衛 53.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +387 萬（+26%）
臺南市永康區正強街311巷27號 全F/4F 2021-09-18
10.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 6房2廳5衛 100.14坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +270 萬（+26%）
臺南市永康區大灣一街165巷10號 全F/4F 2021-09-18
26.6萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 43.27坪
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +304 萬（+26%）
臺南市永康區大灣一街165巷9號 全F/4F 2021-09-18
26.5萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳5衛 41.93坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +294 萬（+26%）
臺南市永康區大灣一街165巷7號 全F/4F 2021-09-18
26.2萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 41.93坪
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 2F/14F 2021-09-18
24.6萬/坪 總價 912 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.2坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +241 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街438號 11F/12F 2021-09-17
29.5萬/坪 總價 921 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.94坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +244 萬（+26%）
臺南市永康區蔦松二街124巷37號 全F/4F 2021-09-17
26.1萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳6衛 75.78坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +524 萬（+26%）
臺南市永康區中山南路654號 全F/3F 2021-09-17
34.8萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 2房3廳4衛 38.32坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +353 萬（+26%）
臺南市永康區大橋五街139號 3F/10F 2021-09-17
15.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.11坪 屋齡29年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺南市永康區永興路69號 4F/10F 2021-09-17
14.2萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳2衛 24.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +94 萬（+26%）
臺南市永康區中山東路148號 2F/11F 2021-09-17
25.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 15.86坪 屋齡20年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +106 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 10F/14F 2021-09-17
26.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +317 萬（+26%）
臺南市永康區中正路970巷27號 11F/11F 2021-09-16
17.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.16坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +172 萬（+26%）
臺南市永康區中華路619巷23弄3之2號 3F/5F 2021-09-16
18.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 21.34坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +103 萬（+26%）
臺南市永康區大同街606巷17弄6號 全F/4F 2021-09-16
24.9萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳5衛 71.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +471 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 7F/14F 2021-09-16
25.8萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +306 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街438號 2F/12F 2021-09-15
29.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +301 萬（+26%）
臺南市永康區永榮二街13號 全F/4F 2021-09-15
34.6萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 54.98坪
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +502 萬（+26%）
臺南市永康區大灣路37巷6弄24號 全F/1F 2021-09-15
31.7萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 15.78坪 屋齡36年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +132 萬（+26%）
臺南市永康區龍中街403號 2021-09-15
23.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳2衛 23.66坪
現在能賣多少 695 萬 較當時 +145 萬（+26%）
臺南市永康區中華路598之118號 7F/7F 2021-09-15
15.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳1衛 27.8坪 屋齡31年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +116 萬（+26%）
臺南市永康區中山路158巷36號 7F/8F 2021-09-15
14.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +161 萬（+26%）
臺南市永康區復國一路542號 全F/4F 2021-09-15
23.4萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房1廳3衛 63.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +391 萬（+26%）
臺南市永康區新行街291巷22弄7號 1F/9F 2021-09-15
21.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +325 萬（+26%）
臺南市永康區復華三街90巷14號 10F/17F 2021-09-15
16.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.89坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +159 萬（+26%）
臺南市永康區國華街102巷59號 3F/11F 2021-09-15
15.2萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +174 萬（+26%）
臺南市永康區中華路12號 12F/18F 2021-09-15
12.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 63.03坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +204 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 2F/14F 2021-09-15
25.4萬/坪 總價 789 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 含車位 145萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +209 萬（+26%）
臺南市永康區永善路158號 全F/4F 2021-09-14
36.7萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 2,518 萬
透天 5房2廳5衛 68.63坪
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +666 萬（+26%）

共 9,565 筆，依時間新→舊。第 9,051–9,100 筆（第 182／192 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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