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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,635 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區大武街2巷28號 全F/4F 2021-08-22
32.2萬/坪 總價 2,139 萬
透天 5房2廳5衛 66.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +566 萬（+26%）
臺南市永康區大武街62號 11F/16F 2021-08-22
14.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +132 萬（+26%）
臺南市永康區小東路477巷28弄12號 全F/4F 2021-08-22
19.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳4衛 57.97坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區中正南路52巷46弄4號 全F/2F 2021-08-22
24.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 885 萬
透天 5房2廳5衛 36.23坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +234 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 5F/14F 2021-08-22
25.2萬/坪 總價 796 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.41坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +210 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 4F/14F 2021-08-22
24.7萬/坪 總價 793 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.12坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +210 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 10F/14F 2021-08-22
26.7萬/坪 總價 845.6 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.12坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +223 萬（+26%）
臺南市永康區大灣一街165巷8號 全F/4F 2021-08-21
26.6萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 43.27坪
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +304 萬（+26%）
臺南市永康區一街138巷92弄60號 全F/4F 2021-08-21
21.4萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房0廳7衛 62.93坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +357 萬（+26%）
臺南市永康區東橋三路132號 3F/20F 2021-08-21
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +317 萬（+26%）
臺南市永康區東橋十街88巷1弄3號 全F/4F 2021-08-21
34.3萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 55.38坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,659 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +1,363 萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +502 萬（+26%）
臺南市永康區新行街291巷22弄3號 8F/9F 2021-08-21
17.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +173 萬（+26%）
臺南市永康區大橋一街53之1號 2F/14F 2021-08-21
21.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +214 萬（+26%）
臺南市永康區自強路255巷26弄8號 全F/3F 2021-08-21
15.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 50.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +206 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 7F/14F 2021-08-21
25.7萬/坪 總價 959 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +254 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 3F/14F 2021-08-21
26.3萬/坪 總價 827 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.66坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +219 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 6F/14F 2021-08-21
25.4萬/坪 總價 811 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.12坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +214 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 4F/14F 2021-08-21
25.7萬/坪 總價 797 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.95坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +211 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 7F/14F 2021-08-21
26.2萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +314 萬（+26%）
臺南市永康區南臺街42之1號 全F/4F 2021-08-20
26.1萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 10房2廳11衛 73.42坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +508 萬（+26%）
臺南市永康區西勢路158巷31號 全F/2F 2021-08-20
28.2萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳5衛 29.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +219 萬（+26%）
臺南市永康區埔東街48號 全F/2F 2021-08-20
20.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 639 萬
透天 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡40年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +169 萬（+26%）
臺南市永康區中華二路340巷15弄8號 17F/18F 2021-08-20
13.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 7房2廳4衛 137.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +489 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 6F/14F 2021-08-20
25.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +251 萬（+26%）
臺南市永康區中正路279巷2弄14號 全F/2F 2021-08-19
28.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 2房2廳2衛 82.22坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +624 萬（+26%）
臺南市永康區中華路936號 19F/21F 2021-08-19
17.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.84坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +198 萬（+26%）
臺南市永康區新行街291巷22弄1號 1F/9F 2021-08-19
19.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +288 萬（+26%）
臺南市永康區復華七街87號 全F/4F 2021-08-19
21.9萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 61.64坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +357 萬（+26%）
臺南市永康區大橋三街55巷3號 全F/4F 2021-08-19
21.3萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 48.01坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +270 萬（+26%）
臺南市永康區復華一街176號 1F/14F 2021-08-19
32.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 — 58.43坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +463 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街21巷17號 6F/6F 2021-08-19
15.7萬/坪 總價 395 萬
公寓 5房3廳3衛 25.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +104 萬（+26%）
臺南市永康區大安街468巷16號 2F/10F 2021-08-18
19.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +209 萬（+26%）
臺南市永康區永安路105巷46弄9號 1F/6F 2021-08-18
13.4萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +148 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路43巷40弄30號 5F/5F 2021-08-18
10.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 23.47坪 屋齡39年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +63 萬（+26%）
臺南市永康區大灣路40巷209弄1號 6F/8F 2021-08-18
13.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +120 萬（+26%）
臺南市永康區永安二街28號 6F/7F 2021-08-18
15.1萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +174 萬（+26%）
臺南市永康區中華路727巷16號 14F/14F 2021-08-18
18.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.82坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +198 萬（+26%）
臺南市永康區永二街421號 13F/16F 2021-08-18
12.7萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 550 萬 較當時 +115 萬（+26%）
臺南市永康區民族路190巷5弄6號 全F/4F 2021-08-18
26.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 56.45坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +389 萬（+26%）
臺南市永康區中華路12號 17F/18F 2021-08-18
12.9萬/坪 總價 686.9 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 — 53.26坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +182 萬（+27%）
臺南市永康區小東路477巷46弄5之22號 8F/14F 2021-08-18
13.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.28坪 屋齡30年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +132 萬（+26%）
臺南市永康區大灣一街165巷16號 全F/4F 2021-08-18
26.0萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳5衛 42.63坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +294 萬（+26%）
臺南市永康區中華路727巷86號 6F/14F 2021-08-17
17.4萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡22年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市永康區新民街66巷6號 8F/9F 2021-08-17
13.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.95坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +172 萬（+26%）
臺南市永康區忠義街10巷7之6號 全F/4F 2021-08-16
21.4萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 53.86坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +304 萬（+26%）
臺南市永康區勝利街73巷19號 全F/2F 2021-08-16
21.0萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 19.08坪
現在能賣多少 506 萬 較當時 +106 萬（+26%）
臺南市永康區復華三街62號 8F/19F 2021-08-16
14.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +148 萬（+26%）
臺南市永康區永華路233巷26號 4F/9F 2021-08-16
16.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 30.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +135 萬（+26%）
臺南市永康區永二街229巷7號 全F/3F 2021-08-16
26.1萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 49.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +338 萬（+26%）
臺南市永康區永埔街116巷9弄16號 2F/6F 2021-08-16
15.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +140 萬（+26%）

共 9,635 筆，依時間新→舊。第 9,451–9,500 筆（第 190／193 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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