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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,983 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,983筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪透天30.3 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,529 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,087 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,695 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中華二路340巷15弄8號 17F/18F 2021-08-20
13.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 7房2廳4衛 權狀 137.13 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +498 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 6F/14F 2021-08-20
25.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市永康區中正路279巷2弄14號 全F/2F 2021-08-19
28.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 82.22 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +635 萬（+27%）
臺南市永康區中華路936號 19F/21F 2021-08-19
17.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.84 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +202 萬（+27%）
臺南市永康區新行街291巷22弄1號 1F/9F 2021-08-19
19.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市永康區復華七街87號 全F/4F 2021-08-19
21.9萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市永康區大橋三街55巷3號 全F/4F 2021-08-19
21.3萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.01 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +275 萬（+27%）
臺南市永康區復華一街176號 1F/14F 2021-08-19
32.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.43 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +471 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街21巷17號 6F/6F 2021-08-19
15.7萬/坪 總價 395 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 25.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +106 萬（+27%）
臺南市永康區大安街468巷16號 2F/10F 2021-08-18
19.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市永康區永安路105巷46弄9號 1F/6F 2021-08-18
13.4萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路43巷40弄30號 5F/5F 2021-08-18
10.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +65 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷209弄1號 6F/8F 2021-08-18
13.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市永康區永安二街28號 6F/7F 2021-08-18
15.1萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市永康區中華路727巷16號 14F/14F 2021-08-18
18.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +202 萬（+27%）
臺南市永康區永二街421號 13F/16F 2021-08-18
12.7萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +117 萬（+27%）
臺南市永康區民族路190巷5弄6號 全F/4F 2021-08-18
26.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.45 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +396 萬（+27%）
臺南市永康區中華路12號 17F/18F 2021-08-18
12.9萬/坪 總價 686.9 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.26 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市永康區小東路477巷46弄5之22號 8F/14F 2021-08-18
13.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +135 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街165巷16號 全F/4F 2021-08-18
26.0萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42.63 坪
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +299 萬（+27%）
臺南市永康區中華路727巷86號 6F/14F 2021-08-17
17.4萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡22年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市永康區新民街66巷6號 8F/9F 2021-08-17
13.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市永康區忠義街10巷7之6號 全F/4F 2021-08-16
21.4萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +310 萬（+27%）
臺南市永康區勝利街73巷19號 全F/2F 2021-08-16
21.0萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.08 坪
現在能賣多少 508 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街62號 8F/19F 2021-08-16
14.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市永康區永華路233巷26號 4F/9F 2021-08-16
16.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市永康區永二街229巷7號 全F/3F 2021-08-16
26.1萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +345 萬（+27%）
臺南市永康區永埔街116巷9弄16號 2F/6F 2021-08-16
15.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺南市永康區大仁街31巷35號 3F/7F 2021-08-16
13.2萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 490 萬 較當時 +104 萬（+27%）
臺南市永康區永勝街230巷2號 全F/2F 2021-08-16
20.2萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 615 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.4 坪
現在能賣多少 781 萬 較當時 +166 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街165巷12號 全F/4F 2021-08-16
26.2萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 41.95 坪
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +296 萬（+27%）
臺南市永康區中華路578巷15之55號 11F/17F 2021-08-15
15.6萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區勝學路260巷16號 8F/12F 2021-08-15
20.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +198 萬（+27%）
臺南市永康區永安一街73巷26弄6號 全F/4F 2021-08-15
28.2萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 74.38 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +565 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路475巷28號 3F/5F 2021-08-15
31.6萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +35 萬（+27%）
臺南市永康區中華路7巷20弄36號 9F/17F 2021-08-15
16.8萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 11F/12F 2021-08-14
28.7萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +317 萬（+27%）
臺南市永康區龍國街22號 9F/13F 2021-08-14
20.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 128萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市永康區自強路925巷35弄12號 全F/3F 2021-08-14
30.1萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.81 坪
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街85巷19號 5F/5F 2021-08-14
27.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +312 萬（+27%）
臺南市永康區國華街63號 4F/15F 2021-08-14
15.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺南市永康區永大路二段986巷16號 全F/3F 2021-08-14
19.7萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
透天 7房2廳6衛 權狀 39.59 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路361號 13F/18F 2021-08-14
27.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +350 萬（+27%）
臺南市永康區王行路898巷51號 3F/5F 2021-08-14
22.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市永康區龍潭街75巷21號 全F/2F 2021-08-14
23.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +162 萬（+27%）

共 9,695 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,695 筆（第 194／194 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,983 筆，資料截至 2026 年第三季。

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