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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,802筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,114 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,697 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永明街231巷68號 全F/4F 2021-10-28
23.5萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.45 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺南市永康區中華路619巷88弄63號 5F/6F 2021-10-28
17.2萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺南市永康區復華五街80號 8F/14F 2021-10-27
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市永康區復國路89號 3F/13F 2021-10-27
20.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +286 萬（+27%）
臺南市永康區中正三街175號 4F/13F 2021-10-27
23.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡6年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市永康區永大路三段360巷28弄12號 全F/4F 2021-10-27
35.4萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 40.98 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +395 萬（+27%）
臺南市永康區永勝街169巷2號 5F/9F 2021-10-27
19.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +209 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路764巷58號 2F/6F 2021-10-27
19.9萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.03 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 127 萬 較當時 +27 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路201號 16F/16F 2021-10-26
28.6萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +350 萬（+27%）
臺南市永康區中正二街105巷30號 全F/1F 2021-10-26
13.9萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 166.83 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +633 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路764巷140之3號 全F/4F 2021-10-26
20.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 60.91 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路358巷12號 13F/20F 2021-10-26
17.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +262 萬（+27%）
臺南市永康區行路146巷20弄13號 11F/11F 2021-10-26
12.8萬/坪 總價 441 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +120 萬（+27%）
臺南市永康區中華路58巷68號 2F/12F 2021-10-26
18.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市永康區永安路9號 8F/14F 2021-10-25
25.1萬/坪 總價 806 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺南市永康區復華五街80號 6F/14F 2021-10-25
22.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市永康區新興街2號 4F/14F 2021-10-25
17.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +181 萬（+27%）
臺南市永康區中華路7巷8號 3F/19F 2021-10-25
23.6萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市永康區永華路742號 全F/2F 2021-10-25
27.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.08 坪
現在能賣多少 840 萬 較當時 +180 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街196巷46號 9F/14F 2021-10-25
22.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市永康區烏竹北街20巷71號 全F/4F 2021-10-24
26.4萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.5 坪
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺南市永康區中華路10巷16之43號 10F/12F 2021-10-24
14.3萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市永康區新民街16巷32號 全F/4F 2021-10-24
24.8萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 56.76 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +385 萬（+27%）
臺南市永康區文賢街68巷36弄1號 全F/2F 2021-10-24
41.2萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.53 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺南市永康區蔦松二街56巷12弄7號 2F/4F 2021-10-24
23.0萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 45.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +283 萬（+27%）
臺南市永康區蔦松二街56巷12弄7號 3F/4F 2021-10-24
23.0萬/坪 總價 1,036 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 45.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +283 萬（+27%）
臺南市永康區蔦松二街56巷12弄7號 4F/4F 2021-10-24
23.0萬/坪 總價 1,036 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 45.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +283 萬（+27%）
臺南市永康區蔦松二街56巷12弄7號 1F/4F 2021-10-24
24.7萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +224 萬（+27%）
臺南市永康區復華七街39巷4弄3號 全F/4F 2021-10-24
17.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +241 萬（+27%）
臺南市永康區中正路256巷9之39號 11F/16F 2021-10-24
20.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺南市永康區八德街140巷3弄12號 全F/4F 2021-10-24
25.1萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.54 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺南市永康區勝學路239號 13F/13F 2021-10-24
20.3萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.9 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市永康區民族路190巷35號 全F/4F 2021-10-24
25.9萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.78 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +436 萬（+27%）
臺南市永康區永春街13巷35號 4F/6F 2021-10-24
18.4萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.05 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 3F/14F 2021-10-24
25.4萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +317 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 11F/12F 2021-10-23
31.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.86 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +237 萬（+27%）
臺南市永康區龍國街22號 2F/13F 2021-10-23
18.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 501 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 含車位 129萬
較上次成交 ↓ −128 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −160 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +172 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街63巷42之2號 全F/4F 2021-10-23
31.7萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.32 坪
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +496 萬（+27%）
臺南市永康區八德街326巷96號 全F/4F 2021-10-23
32.5萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.03 坪
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +453 萬（+27%）
臺南市永康區永大路三段469巷180號 全F/3F 2021-10-23
35.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.78 坪
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺南市永康區東橋一路270巷28號 全F/4F 2021-10-23
33.3萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.64 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +505 萬（+27%）
臺南市永康區賢街147號 全F/4F 2021-10-23
39.7萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +600 萬（+27%）
臺南市永康區小東路647巷10弄18號 全F/4F 2021-10-23
17.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 69.27 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路363號 4F/18F 2021-10-23
28.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.02 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +262 萬（+27%）
臺南市永康區大橋一街53號 5F/14F 2021-10-23
17.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市永康區廣興街38巷26弄14號 全F/3F 2021-10-23
20.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.95 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市永康區永華路376巷8號 3F/5F 2021-10-23
33.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.23 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +325 萬（+27%）

共 9,697 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,697 筆（第 194／194 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

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