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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,743 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,743筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30.1 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.1 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,273 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪2,108 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,782 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中華西街196巷36號 13F/14F 2021-10-08
14.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市永康區永二街245巷27之4號 2F/7F 2021-10-08
18.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷58弄5之1號 2F/5F 2021-10-08
17.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 46.07 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市永康區復興路1巷2弄9號 全F/4F 2021-10-08
20.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 52.76 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +295 萬（+27%）
臺南市永康區勝學路260巷10號 7F/12F 2021-10-08
20.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 7F/15F 2021-10-08
20.1萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 469 萬 較當時 +99 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路231巷20弄6號 全F/5F 2021-10-08
16.3萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 95.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +415 萬（+27%）
臺南市永康區中華西街196巷32號 14F/14F 2021-10-07
15.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡22年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路37巷6弄10號 全F/2F 2021-10-07
44.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +362 萬（+27%）
臺南市永康區國華街47號 3F/15F 2021-10-07
15.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路544巷43之1號 全F/3F 2021-10-07
33.3萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 49.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +438 萬（+27%）
臺南市永康區洲二街175巷141號 全F/4F 2021-10-07
17.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路173巷66弄15號 全F/3F 2021-10-07
17.8萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +273 萬（+27%）
臺南市永康區新行街120號 全F/3F 2021-10-06
41.0萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 25房1廳26衛 權狀 59.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +651 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路57巷15號 全F/2F 2021-10-06
18.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 668 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡34年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路266巷38號 7F/7F 2021-10-06
17.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +46 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 2F/14F 2021-10-06
27.9萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +271 萬（+27%）
臺南市永康區忠義街60巷3號 6F/15F 2021-10-05
12.5萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.57 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 437 萬 較當時 +92 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路266巷13號 4F/11F 2021-10-05
21.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市永康區國光六街97號 6F/6F 2021-10-05
14.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺南市永康區永華路582號 1F/13F 2021-10-05
14.5萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 72.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路367號 17F/18F 2021-10-05
29.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷82號 全F/4F 2021-10-05
18.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 53.46 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +268 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 3F/14F 2021-10-05
24.7萬/坪 總價 933 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +250 萬（+27%）
臺南市永康區永安路9號 12F/14F 2021-10-04
23.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市永康區東橋二街138號 全F/4F 2021-10-04
23.3萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 5,828 萬
透天 14房5廳9衛 權狀 250.08 坪 屋齡28年
現在能賣多少 7,390 萬 較當時 +1,562 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷26弄12號 全F/4F 2021-10-04
27.9萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +434 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路292巷12號 全F/2F 2021-10-04
19.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 635 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡33年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +170 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街66號 18F/19F 2021-10-04
12.5萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 5F/14F 2021-10-04
12.4萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺南市永康區大灣二街71巷8之1號 全F/4F 2021-10-04
26.0萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.47 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +595 萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +429 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 8F/14F 2021-10-04
27.0萬/坪 總價 989 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +265 萬（+27%）

共 9,782 筆，依時間新→舊。第 9,751–9,782 筆（第 196／196 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,743 筆，資料截至 2026 年第三季。

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