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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區復華三街68號 9F/19F 2023-09-06
15.7萬/坪 總價 625.8 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.79坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區中正北路54號 5F/12F 2023-09-06
12.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺南市永康區永榮路57號 3F/13F 2023-09-06
35.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 含車位 165萬
臺南市永康區大同街315巷2號 9F/9F 2023-09-05
14.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區復華三街68號 18F/19F 2023-09-05
21.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 29.11坪 屋齡28年
臺南市永康區中正路256巷7號 6F/16F 2023-09-05
25.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺南市永康區南工街247巷61號 全F/2F 2023-09-05
23.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房1廳2衛 29.38坪 屋齡41年
臺南市永康區永平街56巷2號 17F/18F 2023-09-04
23.6萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.67坪 屋齡23年
臺南市永康區大灣三街57巷27號 全F/4F 2023-09-04
41.3萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,328 萬
透天 4房2廳3衛 56.38坪 屋齡0年
臺南市永康區國華街102巷89號 1F/12F 2023-09-04
17.1萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡29年
臺南市永康區東橋五路103號 11F/23F 2023-09-04
34.3萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −168 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −251 萬
臺南市永康區大橋五街137號 8F/10F 2023-09-04
16.7萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區大橋一街223巷3弄38號 全F/2F 2023-09-03
27.2萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 9房2廳6衛 52.35坪 屋齡37年
臺南市永康區文化路242巷32之8號 4F/6F 2023-09-03
19.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.01坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區新民街66巷1號 7F/9F 2023-09-03
16.2萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 17.89坪 屋齡30年
臺南市永康區永平街292之19號 6F/8F 2023-09-03
16.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.84坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區四維街115號 4F/5F 2023-09-02
32.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.57坪 含車位 85萬
臺南市永康區二王路135巷32號 全F/4F 2023-09-02
39.4萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 55.9坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,432 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,148 萬
臺南市永康區勝學路260巷18號 11F/12F 2023-09-02
21.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 20.92坪 屋齡24年
臺南市永康區大安街401號 全F/2F 2023-09-02
40.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 29.95坪 屋齡42年
臺南市永康區東橋七路365號 6F/18F 2023-09-02
35.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.41坪 屋齡5年 含車位
臺南市永康區忠孝路76巷63弄12號 5F/5F 2023-09-02
19.1萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺南市永康區大橋五街71號 全F/2F 2023-09-02
30.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房1廳2衛 25.26坪 屋齡38年
臺南市永康區新行街291巷22弄3號 8F/9F 2023-09-02
29.9萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 1,096 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺南市永康區永康市復華七街39巷14弄2號 全F/2F 2023-09-01
28.4萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房2廳2衛 30.23坪 屋齡39年
臺南市永康區中華二路206巷68弄75號 6F/6F 2023-09-01
22.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 25.03坪 屋齡17年
臺南市永康區富強路一段98巷62弄38號 全F/5F 2023-09-01
21.2萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 51.93坪 屋齡27年
臺南市永康區忠孝一路138號 8F/14F 2023-09-01
38.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺南市永康區新行街390號 6F/14F 2023-08-31
36.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.26坪 含車位 160萬
臺南市永康區竹園二街83巷17號 全F/4F 2023-08-31
36.4萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,977 萬
透天 4房2廳4衛 54.35坪
臺南市永康區復華三街64號 5F/19F 2023-08-31
23.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺南市永康區復國路76號 6F/14F 2023-08-31
21.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.61坪 屋齡16年 含車位
臺南市永康區勝學路41號 全F/2F 2023-08-31
22.8萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 2房2廳2衛 30.22坪 屋齡40年
臺南市永康區中華路578巷2之2號 4F/8F 2023-08-31
21.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 6.95坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市永康區龍國街439巷12號 全F/3F 2023-08-30
40.5萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 4房2廳3衛 46.1坪 屋齡0年
臺南市永康區永榮路66號 全F/4F 2023-08-30
35.3萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 3房2廳5衛 98.52坪 屋齡1年
臺南市永康區永安路165巷149號 1F/10F 2023-08-30
18.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.07坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺南市永康區勝華街98巷6號 9F/15F 2023-08-30
21.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市永康區富強路一段279巷31弄5號 全F/4F 2023-08-30
23.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 62.26坪 屋齡18年
臺南市永康區中正路256巷5號 15F/16F 2023-08-30
25.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.1坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市永康區龍潭街209號 4F/5F 2023-08-29
29.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.26坪 含車位 160萬
臺南市永康區永大一路62號 6F/12F 2023-08-29
13.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.41坪 屋齡30年
臺南市永康區中正北路177巷33號 全F/2F 2023-08-29
27.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房2廳4衛 31.4坪 屋齡42年
臺南市永康區大灣三街57巷16之8號 全F/4F 2023-08-28
36.1萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房2廳5衛 54.26坪 屋齡1年
臺南市永康區永福街21巷15號 8F/10F 2023-08-28
16.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.87坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區中華路7巷2號 7F/19F 2023-08-28
32.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡11年 含車位
臺南市永康區中山北路164巷110弄14號 6F/6F 2023-08-28
20.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 37坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市永康區中華路727巷96號 13F/14F 2023-08-28
19.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.75坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺南市永康區公園路117巷2弄22號 全F/4F 2023-08-28
39.8萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房2廳5衛 89.24坪 屋齡1年
臺南市永康區和平路221號 全F/3F 2023-08-28
17.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房3廳3衛 65.43坪 屋齡30年

共 5,004 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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