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雲林縣斗六市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價雲林縣斗六市
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 14.7 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交15,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.7 萬/坪華廈19 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓9.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.2 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年22.2 萬/坪10–20年21.9 萬/坪20年以上14.6 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪15,364 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪604 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

雲林縣斗六市武陵街69號 6F/9F 2023-10-24
8.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）
雲林縣斗六市楓溝街83號 全F/4F 2023-10-23
14.2萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 130.72 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +98 萬（+5%）
雲林縣斗六市正義街55號 10F/12F 2023-10-23
27.1萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +64 萬（+5%）
雲林縣斗六市正義街55號 5F/12F 2023-10-23
26.9萬/坪 總價 882 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +47 萬（+5%）
雲林縣斗六市正義街53號 10F/12F 2023-10-23
27.8萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +65 萬（+5%）
雲林縣斗六市一流街2之1號 全F/4F 2023-10-23
32.5萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 51.46 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +89 萬（+5%）
雲林縣斗六市十三南路53之18號 全F/3F 2023-10-23
6.0萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
雲林縣斗六市科一路903號 全F/3F 2023-10-23
17.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 966 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +51 萬（+5%）
雲林縣斗六市天祥街45號 3F/9F 2023-10-22
26.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +62 萬（+5%）
雲林縣斗六市天祥街45號 5F/9F 2023-10-22
28.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +71 萬（+5%）
雲林縣斗六市保長路6巷38號 全F/2F 2023-10-22
14.5萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 445 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +24 萬（+5%）
雲林縣斗六市文化路633巷18之21號 全F/4F 2023-10-22
9.1萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +28 萬（+5%）
雲林縣斗六市江厝路100巷7弄29號 2F/5F 2023-10-22
8.9萬/坪 總價 373 萬（扣車位 373 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 393 萬 較當時 +20 萬（+5%）
雲林縣斗六市石榴路369巷119弄37號 全F/3F 2023-10-21
23.3萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.82 坪
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +61 萬（+5%）
雲林縣斗六市中華路280號 6F/9F 2023-10-21
28.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +43 萬（+5%）
雲林縣斗六市科加六路95號 2F/5F 2023-10-21
11.0萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +18 萬（+5%）
雲林縣斗六市安順街12號 全F/3F 2023-10-21
35.9萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +75 萬（+5%）
雲林縣斗六市公正街39號 5F/10F 2023-10-21
14.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
雲林縣斗六市石榴路369巷106弄3號 全F/4F 2023-10-21
20.4萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.88 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +57 萬（+5%）
雲林縣斗六市科一路909號 全F/3F 2023-10-20
20.7萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.91 坪
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +59 萬（+5%）
雲林縣斗六市北祥街39號 3F/5F 2023-10-20
26.5萬/坪 總價 1,313.9 萬（扣車位 1,214 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +70 萬（+5%）
雲林縣斗六市梅林路160號 全F/3F 2023-10-20
7.1萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 64.43 坪 屋齡45年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +24 萬（+5%）
雲林縣斗六市中興路11之2號 全F/4F 2023-10-20
19.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.04 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
雲林縣斗六市建成路52號 全F/2F 2023-10-20
42.1萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 67.38 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +151 萬（+5%）
雲林縣斗六市保水路35巷22號 全F/3F 2023-10-20
21.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.36 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +62 萬（+5%）
雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄17號 9F/11F 2023-10-19
16.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 621 萬 較當時 +31 萬（+5%）
雲林縣斗六市武昌路236號 全F/5F 2023-10-18
26.3萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 76.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +106 萬（+5%）
雲林縣斗六市福德街48號 4F/8F 2023-10-18
14.9萬/坪 總價 143.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +7 萬（+5%）
雲林縣斗六市斗六五路69號 7F/9F 2023-10-17
27.9萬/坪 總價 676 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.25 坪
現在能賣多少 712 萬 較當時 +36 萬（+5%）
雲林縣斗六市斗六五路69號 6F/9F 2023-10-17
28.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.17 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +43 萬（+5%）
雲林縣斗六市平等街36號 1F/7F 2023-10-17
20.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 26.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +28 萬（+5%）
雲林縣斗六市萬年路141巷18號 2F/7F 2023-10-16
24.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.66 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +34 萬（+5%）
雲林縣斗六市萬年東路87巷1號 全F/4F 2023-10-16
14.4萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.33 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +45 萬（+5%）
雲林縣斗六市中興路150之14號 全F/3F 2023-10-16
10.1萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 442 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +24 萬（+5%）
雲林縣斗六市上海路172號 3F/9F 2023-10-16
16.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
雲林縣斗六市公正街39號 9F/10F 2023-10-16
18.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
雲林縣斗六市西平路189巷36號 1F/16F 2023-10-16
20.8萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 305 萬 較當時 +15 萬（+5%）
雲林縣斗六市石榴路369巷117弄38號 全F/3F 2023-10-15
22.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,111 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.82 坪
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +59 萬（+5%）
雲林縣斗六市鎮東路33巷14號 3F/6F 2023-10-15
10.3萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡30年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +9 萬（+6%）
雲林縣斗六市武陵街51號 10F/12F 2023-10-14
16.1萬/坪 總價 563 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +30 萬（+5%）
雲林縣斗六市斗工二路78號 全F/2F 2023-10-13
15.7萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 6,680 萬
透天 14房0廳2衛 權狀 425.94 坪 屋齡13年
現在能賣多少 7,035 萬 較當時 +355 萬（+5%）
雲林縣斗六市文化路295巷63號 全F/2F 2023-10-13
28.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +59 萬（+5%）
雲林縣斗六市雲南街163號 4F/5F 2023-10-13
12.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +17 萬（+5%）
雲林縣斗六市鎮北路686巷33號 全F/2F 2023-10-13
10.4萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 336 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +18 萬（+5%）
雲林縣斗六市安順街18號 全F/4F 2023-10-12
29.7萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +73 萬（+5%）
雲林縣斗六市文化路810巷52之7號 全F/4F 2023-10-12
11.2萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 538 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +29 萬（+5%）
雲林縣斗六市安和街26巷2號 全F/4F 2023-10-12
21.5萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.66 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +80 萬（+5%）
雲林縣斗六市科一路961號 全F/3F 2023-10-11
21.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.69 坪
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +58 萬（+5%）
雲林縣斗六市安順街10號 全F/3F 2023-10-11
34.1萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 43.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +78 萬（+5%）
雲林縣斗六市鎮北路278巷13號 全F/2F 2023-10-11
21.8萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +32 萬（+5%）

共 2,261 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／46 頁）。

看完雲林縣斗六市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看斗六市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

雲林縣斗六市 房價常見問題

斗六市房價現在多少？

雲林縣斗六市成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 15,637 筆，資料截至 2026 年第三季。

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