首頁›高雄市›三民區

高雄市三民區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 53,341 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市三民區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交53,341筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.6 萬/坪透天33.1 萬/坪公寓17.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪51,043 筆
一樓（含店面、騎樓）21.3 萬/坪3,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,457 筆 · 單價中位 38.8 萬/坪 · 多數落在 27–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市三民區青島街77號 12F/15F 2023-09-09
41.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +183 萬（+11%）
高雄市三民區有光路207號 5F/19F 2023-09-09
36.8萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +165 萬（+11%）
高雄市三民區德興街35號 10F/15F 2023-09-09
40.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.26坪 屋齡2年 含車位 88萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +109 萬（+11%）
高雄市三民區十全三路6號 14F/22F 2023-09-08
33.9萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.67坪 屋齡2年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +88 萬（+11%）
高雄市三民區自由一路187號 12F/15F 2023-09-07
43.1萬/坪 總價 2,848 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.06坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +301 萬（+11%）
高雄市三民區民族巷60號 3F/29F 2023-09-07
27.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.11坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +124 萬（+11%）
高雄市三民區有光路211號 7F/19F 2023-09-07
39.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.95坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +117 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 12F/15F 2023-09-06
41.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.23坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +148 萬（+11%）
高雄市三民區有光路209號 15F/19F 2023-09-06
39.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +179 萬（+11%）
高雄市三民區覺民路355號 8F/15F 2023-09-05
35.9萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.44坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +169 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 4F/15F 2023-09-05
38.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.8坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +137 萬（+11%）
高雄市三民區順昌街21號 11F/18F 2023-09-05
37.8萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.08坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +160 萬（+11%）
高雄市三民區鼎強街58號 5F/24F 2023-09-03
30.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.85坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +127 萬（+11%）
高雄市三民區文安南街38號 4F/24F 2023-09-03
37.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +180 萬（+11%）
高雄市三民區民族巷38號 7F/29F 2023-09-03
29.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.95坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +190 萬（+11%）
高雄市三民區青島街81號 2F/15F 2023-09-02
38.0萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +158 萬（+11%）
高雄市三民區覺民路285巷31號 8F/15F 2023-09-02
21.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −184 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +112 萬（+11%）
高雄市三民區金山路18巷1號 2F/5F 2023-09-02
37.3萬/坪 總價 732 萬
華廈 2房2廳1衛 19.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +77 萬（+11%）
高雄市三民區有光路209號 7F/19F 2023-09-01
37.9萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +170 萬（+11%）
高雄市三民區有光路211號 9F/19F 2023-09-01
39.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.95坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +117 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 3F/15F 2023-08-31
38.4萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.8坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +136 萬（+11%）
高雄市三民區九如一路198號 12F/15F 2023-08-31
35.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +125 萬（+11%）
高雄市三民區文安南街22號 9F/24F 2023-08-30
38.0萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +181 萬（+11%）
高雄市三民區天祥一路26號 8F/15F 2023-08-29
29.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +132 萬（+11%）
高雄市三民區正忠路351巷1之3號 14F/15F 2023-08-29
29.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡9年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +76 萬（+11%）
高雄市三民區遼北街215號 11F/15F 2023-08-28
34.4萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.13坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +109 萬（+11%）
高雄市三民區青島街77號 9F/15F 2023-08-28
39.7萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +169 萬（+11%）
高雄市三民區覺民路285巷37號 7F/15F 2023-08-28
32.4萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.52坪 屋齡8年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +77 萬（+11%）
高雄市三民區愛國路110號 7F/15F 2023-08-28
28.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.48坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +108 萬（+11%）
高雄市三民區鼎力路168號 6F/15F 2023-08-28
28.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.96坪 屋齡9年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +81 萬（+11%）
高雄市三民區青島街81號 3F/15F 2023-08-27
38.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +155 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 12F/15F 2023-08-26
41.2萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡1年 含車位 245萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +180 萬（+11%）
高雄市三民區重慶街223巷6號 全F/5F 2023-08-26
39.1萬/坪 土地 163.2 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 97.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +402 萬（+11%）
高雄市三民區民族一路567號 10F/14F 2023-08-26
31.2萬/坪 總價 1,802 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.28坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +190 萬（+11%）
高雄市三民區十全三路2號 5F/22F 2023-08-26
34.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.87坪 屋齡2年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +88 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 6F/15F 2023-08-26
39.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +139 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 6F/15F 2023-08-25
38.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +160 萬（+11%）
高雄市三民區自由一路191號 14F/15F 2023-08-25
44.1萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +238 萬（+11%）
高雄市三民區民族巷58號 4F/29F 2023-08-25
29.2萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.93坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +112 萬（+11%）
高雄市三民區德興街11號 13F/15F 2023-08-24
36.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.26坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +97 萬（+11%）
高雄市三民區自由一路189號 9F/15F 2023-08-24
41.0萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.28坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +223 萬（+11%）
高雄市三民區澄清路643號 17F/19F 2023-08-23
27.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 103.84坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +269 萬（+11%）
高雄市三民區自由一路189號 9F/15F 2023-08-23
40.5萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +219 萬（+11%）
高雄市三民區北安街86號 8F/15F 2023-08-23
29.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.01坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +148 萬（+11%）
高雄市三民區覺民路285巷40號 7F/15F 2023-08-22
23.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.44坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +83 萬（+11%）
高雄市三民區十全三路2號 21F/22F 2023-08-21
33.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +92 萬（+11%）
高雄市三民區敦化街10號 3F/14F 2023-08-21
35.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +104 萬（+11%）
高雄市三民區自立一路528之1號 3F/15F 2023-08-21
30.2萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +113 萬（+11%）
高雄市三民區覺民路285巷30號 12F/15F 2023-08-20
25.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.36坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +81 萬（+11%）
高雄市三民區中華二路362號 6F/12F 2023-08-20
27.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.87坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +143 萬（+11%）

共 2,457 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／50 頁）。

高雄市三民區 房價常見問題

三民區房價現在多少？

高雄市三民區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 53,341 筆，資料截至 2026 年第二季。

在三民區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在三民區要過戶?周邊 225 位登記代書（140 位 20 年+） —— 找這區代書

三民區過戶受理地政事務所:高雄市三民地政事務所(電話 (07)3226482)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…