首頁›高雄市›三民區

高雄市三民區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 53,341 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市三民區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交53,341筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天33.1 萬/坪公寓17.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年36.9 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪51,043 筆
一樓（含店面、騎樓）21.3 萬/坪3,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,465 筆 · 單價中位 38.8 萬/坪 · 多數落在 27–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市三民區順昌街67號 12F/15F 2023-08-20
37.1萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.91坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +148 萬（+11%）
高雄市三民區覺民路285巷30號 6F/15F 2023-08-20
27.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.36坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +89 萬（+11%）
高雄市三民區青島街81號 5F/15F 2023-08-19
38.9萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +159 萬（+11%）
高雄市三民區大連街367巷32號 全F/5F 2023-08-19
32.9萬/坪 土地 151.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳6衛 100.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +349 萬（+11%）
高雄市三民區愛國路116號 7F/15F 2023-08-18
29.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.64坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +96 萬（+11%）
高雄市三民區青島街77號 12F/15F 2023-08-17
41.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.48坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +124 萬（+11%）
高雄市三民區德興街33號 12F/15F 2023-08-17
33.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 — 27.09坪 屋齡2年 含車位 88萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +99 萬（+11%）
高雄市三民區德興街33號 8F/15F 2023-08-17
38.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.09坪 屋齡2年 含車位 88萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +111 萬（+11%）
高雄市三民區同盟一路95號 15F/15F 2023-08-17
34.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.33坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +113 萬（+11%）
高雄市三民區順昌街23號 13F/18F 2023-08-17
37.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.44坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +157 萬（+11%）
高雄市三民區鼎強街58號 18F/24F 2023-08-16
35.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +87 萬（+11%）
高雄市三民區鼎強街58號 13F/24F 2023-08-15
31.2萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.63坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +144 萬（+11%）
高雄市三民區鼎強街58號 11F/24F 2023-08-15
30.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +143 萬（+11%）
高雄市三民區愛國路108之2號 3F/15F 2023-08-14
27.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +122 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 4F/15F 2023-08-14
38.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.84坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +137 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 11F/15F 2023-08-14
40.9萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.23坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +146 萬（+11%）
高雄市三民區重慶街223巷10號 全F/5F 2023-08-14
39.6萬/坪 土地 169.8 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳6衛 94.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,146 萬 較當時 +396 萬（+11%）
高雄市三民區鼎強街58號 14F/24F 2023-08-14
31.4萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +143 萬（+11%）
高雄市三民區青島街77號 9F/15F 2023-08-13
39.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +168 萬（+11%）
高雄市三民區德山街2巷23號 全F/5F 2023-08-13
34.1萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房2廳5衛 107坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +386 萬（+11%）
高雄市三民區大豐二路323巷8號 7F/15F 2023-08-13
24.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.58坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +79 萬（+11%）
高雄市三民區明愛街53號 12F/15F 2023-08-13
35.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +180 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 6F/15F 2023-08-12
39.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.8坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +140 萬（+11%）
高雄市三民區青島街77號 10F/15F 2023-08-12
45.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.48坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +133 萬（+11%）
高雄市三民區大德街88號 15F/15F 2023-08-12
27.1萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +93 萬（+11%）
高雄市三民區青島街77號 11F/15F 2023-08-12
42.0萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.11坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +125 萬（+11%）
高雄市三民區同盟一路91號 2F/15F 2023-08-10
32.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.13坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +92 萬（+11%）
高雄市三民區懷安街170號 11F/15F 2023-08-10
33.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.88坪 屋齡2年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +97 萬（+11%）
高雄市三民區覺民路285巷27號 3F/15F 2023-08-09
24.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +84 萬（+11%）
高雄市三民區青島街81號 12F/15F 2023-08-07
40.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +168 萬（+11%）
高雄市三民區青島街81號 6F/15F 2023-08-07
39.2萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +160 萬（+11%）
高雄市三民區九如一路239之8號 9F/13F 2023-08-07
21.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.88坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +104 萬（+11%）
高雄市三民區皓東路139號 1F/15F 2023-08-07
35.8萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 49.18坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +170 萬（+11%）
高雄市三民區鼎強街58號 20F/24F 2023-08-06
34.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +83 萬（+11%）
高雄市三民區金山路18巷1號 3F/5F 2023-08-05
37.0萬/坪 總價 728 萬
華廈 2房2廳1衛 19.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +77 萬（+11%）
高雄市三民區鼎強街68號 9F/24F 2023-08-02
29.9萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +130 萬（+11%）
高雄市三民區鼎吉街162之1號 全F/5F 2023-08-01
34.6萬/坪 總價 2,788 萬
透天 4房2廳4衛 80.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +295 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 10F/15F 2023-08-01
40.5萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.26坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +145 萬（+11%）
高雄市三民區青島街79號 9F/15F 2023-08-01
40.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.26坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +144 萬（+11%）
高雄市三民區中華二路63號 7F/14F 2023-08-01
30.5萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +154 萬（+11%）
高雄市三民區順昌街61號 13F/15F 2023-08-01
29.2萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.3坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +137 萬（+11%）
高雄市三民區同盟一路93號 10F/15F 2023-07-30
36.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.29坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +87 萬（+11%）
高雄市三民區鼎吉街158號 全F/5F 2023-07-29
32.4萬/坪 總價 2,608 萬
透天 4房2廳4衛 80.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +276 萬（+11%）
高雄市三民區青島街81號 12F/15F 2023-07-29
41.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +169 萬（+11%）
高雄市三民區天祥一路22號 3F/15F 2023-07-29
27.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.3坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +147 萬（+11%）
高雄市三民區順昌街61號 8F/15F 2023-07-29
31.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.3坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +147 萬（+11%）
高雄市三民區天祥一路26號 4F/15F 2023-07-28
24.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +111 萬（+11%）
高雄市三民區九如一路239之3號 9F/15F 2023-07-27
21.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.33坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +125 萬（+11%）
高雄市三民區中華二路59號 6F/14F 2023-07-26
29.5萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +160 萬（+11%）
高雄市三民區中華二路59號 3F/14F 2023-07-25
28.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.56坪 屋齡0年 含車位 208萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +148 萬（+11%）

共 2,465 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／50 頁）。

高雄市三民區 房價常見問題

三民區房價現在多少？

高雄市三民區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 53,341 筆，資料截至 2026 年第二季。

在三民區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在三民區要過戶?周邊 225 位登記代書（140 位 20 年+） —— 找這區代書

三民區過戶受理地政事務所:高雄市三民地政事務所(電話 (07)3226482)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…