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高雄市林園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,723 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市林園區
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 12.8 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交5,723筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.6 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓7.1 萬/坪住宅大樓11.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.1 萬/坪3–5年20.4 萬/坪5–10年20.6 萬/坪10–20年20.6 萬/坪20年以上11.4 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪5,601 筆
一樓（含店面、騎樓）9.4 萬/坪234 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,493 筆 · 單價中位 16.5 萬/坪 · 多數落在 6–25 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市林園區溪州三路373巷5之5號 2F/5F 2021-10-21
16.3萬/坪 總價 543 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.34坪 含車位 65萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +228 萬（+42%）
高雄市林園區港埔三路112巷16弄15號 全F/4F 2021-10-20
11.1萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳2衛 54.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +256 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之5號 5F/5F 2021-10-20
15.2萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳2衛 29.57坪
現在能賣多少 636 萬 較當時 +188 萬（+42%）
高雄市林園區港埔三路112巷46弄3號 全F/4F 2021-10-19
8.0萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 62.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +210 萬（+42%）
高雄市林園區王公路100巷27號 10F/12F 2021-10-19
9.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 525 萬 較當時 +155 萬（+42%）
高雄市林園區文化街182號 全F/3F 2021-10-18
12.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 82.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +420 萬（+42%）
高雄市林園區五福路252巷15弄28號 全F/2F 2021-10-18
8.8萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳3衛 34.13坪 屋齡33年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +126 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路371之5號 4F/5F 2021-10-18
17.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 21.48坪
現在能賣多少 518 萬 較當時 +153 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之5號 2F/5F 2021-10-18
15.2萬/坪 總價 313 萬
華廈 2房2廳1衛 20.58坪
現在能賣多少 444 萬 較當時 +131 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路66巷39弄19號 全F/3F 2021-10-17
14.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房2廳4衛 49.49坪
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +304 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄40號 全F/3F 2021-10-17
16.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 48.31坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +327 萬（+42%）
高雄市林園區溪州一路380號 全F/4F 2021-10-17
6.0萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 382 萬
透天 6房2廳4衛 63.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +160 萬（+42%）
高雄市林園區王公路100巷14弄20號 10F/13F 2021-10-17
8.8萬/坪 總價 266 萬（扣車位 266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 378 萬 較當時 +112 萬（+42%）
高雄市林園區半路16巷49號 全F/3F 2021-10-17
9.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 445 萬
透天 4房2廳3衛 46.71坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +187 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之3號 4F/5F 2021-10-17
15.2萬/坪 總價 313 萬
華廈 2房2廳1衛 20.58坪
現在能賣多少 444 萬 較當時 +131 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之5號 4F/5F 2021-10-17
15.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳1衛 20.16坪
現在能賣多少 440 萬 較當時 +130 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之1號 4F/5F 2021-10-17
15.2萬/坪 總價 522 萬（扣車位 457 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 含車位 65萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +219 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之5號 3F/5F 2021-10-17
15.4萬/坪 總價 509 萬（扣車位 452 萬）
華廈 3房2廳2衛 33坪 含車位 57萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +214 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之1號 3F/5F 2021-10-17
15.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 含車位 65萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +223 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路371之6號 2F/5F 2021-10-17
15.4萬/坪 總價 309 萬
華廈 2房2廳1衛 20.1坪
現在能賣多少 439 萬 較當時 +130 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之17號 5F/5F 2021-10-16
14.6萬/坪 總價 393 萬
華廈 3房2廳2衛 26.84坪
現在能賣多少 558 萬 較當時 +165 萬（+42%）
高雄市林園區下溝36號 全F/3F 2021-10-16
16.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 54.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +382 萬（+42%）
高雄市林園區海墘路20巷20號 全F/3F 2021-10-16
8.1萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房2廳3衛 47.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +162 萬（+42%）
高雄市林園區和平路66巷35弄3號 全F/3F 2021-10-16
21.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 60.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +537 萬（+42%）
高雄市林園區林內路220號 全F/3F 2021-10-16
14.0萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 53.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +315 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路66巷39弄11號 全F/3F 2021-10-15
14.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 712 萬
透天 5房2廳4衛 48.31坪
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +299 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路371之1號 4F/5F 2021-10-15
15.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳1衛 20.47坪
現在能賣多少 440 萬 較當時 +130 萬（+42%）
高雄市林園區五福路258巷66號 全F/4F 2021-10-14
16.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 63.75坪
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +453 萬（+42%）
高雄市林園區五福路180之1號 5F/5F 2021-10-14
16.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.17坪 含車位 80萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +214 萬（+42%）
高雄市林園區下溝32巷16號 全F/4F 2021-10-14
14.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 957 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +402 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄50號 全F/3F 2021-10-14
6.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 336 萬
透天 4房2廳3衛 50.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +141 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路371之5號 3F/5F 2021-10-14
15.4萬/坪 總價 388 萬（扣車位 328 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.25坪 含車位 60萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +163 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之3號 2F/5F 2021-10-14
15.3萬/坪 總價 314 萬
華廈 2房2廳1衛 20.58坪
現在能賣多少 446 萬 較當時 +132 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路371之1號 3F/5F 2021-10-13
16.5萬/坪 總價 399 萬（扣車位 334 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.25坪 含車位 65萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +168 萬（+42%）
高雄市林園區鳳林路一段42巷82弄16號 全F/3F 2021-10-12
10.9萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 45.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +210 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路34巷16號 全F/3F 2021-10-12
14.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房3廳3衛 53.58坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +323 萬（+42%）
高雄市林園區康樂街34之11號 3F/5F 2021-10-12
6.9萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳2衛 18.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +55 萬（+42%）
高雄市林園區溪州一路376巷41號 全F/4F 2021-10-12
9.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 6房2廳4衛 58.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +225 萬（+42%）
高雄市林園區後厝路210之4號 全F/4F 2021-10-11
8.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 586 萬
透天 6房2廳4衛 67.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +246 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄12號 全F/3F 2021-10-10
16.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 788 萬
透天 5房2廳4衛 48.67坪
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +331 萬（+42%）
高雄市林園區港埔三路108號 全F/4F 2021-10-10
7.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 63.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +210 萬（+42%）
高雄市林園區仁愛路362號 全F/4F 2021-10-09
11.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 6房2廳5衛 64.82坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +323 萬（+42%）
高雄市林園區溪州二路341巷3號 1F/5F 2021-10-09
15.2萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +212 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之3號 5F/5F 2021-10-09
15.3萬/坪 總價 528 萬（扣車位 463 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.45坪 含車位 65萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +222 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄36號 全F/3F 2021-10-08
16.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 772 萬
透天 5房2廳4衛 48.31坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +324 萬（+42%）
高雄市林園區沿海路四段218號 5F/5F 2021-10-08
15.6萬/坪 總價 435 萬（扣車位 355 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.9坪 含車位 80萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +183 萬（+42%）
高雄市林園區五福路186號 2F/5F 2021-10-08
15.3萬/坪 總價 576 萬（扣車位 496 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.06坪 含車位 80萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +242 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之2號 4F/5F 2021-10-08
15.4萬/坪 總價 497 萬（扣車位 432 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.35坪 含車位 65萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +209 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路371之3號 4F/5F 2021-10-08
15.0萬/坪 總價 485 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.33坪 含車位 60萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +204 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之2號 2F/5F 2021-10-08
16.3萬/坪 總價 528 萬（扣車位 463 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.35坪 含車位 65萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +222 萬（+42%）

共 2,493 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／50 頁）。

高雄市林園區 房價常見問題

林園區房價現在多少？

高雄市林園區成屋實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，共 5,723 筆，資料截至 2026 年第三季。

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