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高雄市林園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,723 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市林園區
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 12.8 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交5,723筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.6 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓7.1 萬/坪住宅大樓11.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.1 萬/坪3–5年20.4 萬/坪5–10年20.6 萬/坪10–20年20.6 萬/坪20年以上11.4 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪5,601 筆
一樓（含店面、騎樓）9.4 萬/坪234 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,493 筆 · 單價中位 16.5 萬/坪 · 多數落在 6–25 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市林園區清水岩路14號 全F/1F 2021-10-07
18.3萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳2衛 24.53坪 屋齡48年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +189 萬（+42%）
高雄市林園區清水岩路79號 全F/2F 2021-10-06
13.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +256 萬（+42%）
高雄市林園區五福路180之3號 2F/5F 2021-10-05
16.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.41坪 含車位 80萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +210 萬（+42%）
高雄市林園區工業一路214號 全F/4F 2021-10-05
5.6萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房2廳4衛 67.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +160 萬（+42%）
高雄市林園區頂厝路130巷10號 8F/13F 2021-10-05
8.0萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.36坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +106 萬（+42%）
高雄市林園區林內路248巷20號 全F/2F 2021-10-04
13.2萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 468 萬
透天 3房2廳3衛 35.39坪 屋齡32年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +196 萬（+42%）
高雄市林園區五福路252巷12之1號 5F/5F 2021-10-02
16.5萬/坪 總價 498 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.44坪 含車位 80萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +209 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路369之3號 4F/5F 2021-10-02
14.9萬/坪 總價 342 萬
華廈 2房2廳2衛 22.91坪
現在能賣多少 486 萬 較當時 +144 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路369之2號 4F/5F 2021-10-02
15.2萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳1衛 25.29坪
現在能賣多少 547 萬 較當時 +162 萬（+42%）
高雄市林園區下溝32巷18號 全F/4F 2021-10-01
14.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 956 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +401 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之3號 3F/5F 2021-10-01
15.4萬/坪 總價 532 萬（扣車位 467 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.45坪 含車位 65萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +223 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄32號 全F/3F 2021-09-30
15.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 49.49坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +327 萬（+42%）
高雄市林園區沿海路四段284巷8弄3之1號 1F/5F 2021-09-30
15.9萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.56坪 含車位
現在能賣多少 532 萬 較當時 +157 萬（+42%）
高雄市林園區沿海路四段284巷8弄3號 1F/5F 2021-09-30
14.2萬/坪 總價 278 萬（扣車位 278 萬）
華廈 2房2廳1衛 19.59坪 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +117 萬（+42%）
高雄市林園區鳳林路三段25巷45號 全F/4F 2021-09-30
8.0萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳3衛 48.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +164 萬（+42%）
高雄市林園區溪州二路301號 全F/4F 2021-09-29
7.5萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 63.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +202 萬（+42%）
高雄市林園區和平路66巷35弄6號 全F/3F 2021-09-28
21.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 6房2廳4衛 66.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +604 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路371之6號 4F/5F 2021-09-28
15.0萬/坪 總價 301 萬
華廈 2房2廳1衛 20.03坪
現在能賣多少 427 萬 較當時 +126 萬（+42%）
高雄市林園區和平路66巷35弄7號 全F/3F 2021-09-27
20.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 60.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +512 萬（+42%）
高雄市林園區和平路66巷35弄2號 全F/3F 2021-09-27
21.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 6房2廳4衛 67.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +604 萬（+42%）
高雄市林園區港埔三路112巷41號 全F/4F 2021-09-27
16.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 81.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +546 萬（+42%）
高雄市林園區港嘴二路135巷18弄4號 全F/2F 2021-09-27
5.1萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 158 萬
透天 2房1廳2衛 30.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +66 萬（+42%）
高雄市林園區北汕路42號 全F/1F 2021-09-27
14.5萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 13.77坪 屋齡55年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +84 萬（+42%）
高雄市林園區沿海路四段342之5號 6F/8F 2021-09-27
5.2萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 319 萬 較當時 +94 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路371之3號 2F/5F 2021-09-27
15.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.42坪 含車位 60萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +206 萬（+42%）
高雄市林園區五福路252巷15號 全F/4F 2021-09-25
16.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 53.57坪
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +361 萬（+42%）
高雄市林園區五福路180之1號 4F/5F 2021-09-25
17.0萬/坪 總價 443 萬
華廈 2房1廳2衛 26坪
現在能賣多少 629 萬 較當時 +186 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路66巷39弄15號 全F/3F 2021-09-25
14.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 718 萬
透天 5房2廳4衛 49.49坪
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +301 萬（+42%）
高雄市林園區下溝32巷10號 全F/4F 2021-09-25
14.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +403 萬（+42%）
高雄市林園區下溝32巷8號 全F/4F 2021-09-25
17.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +483 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄18號 全F/3F 2021-09-24
16.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 48.31坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +327 萬（+42%）
高雄市林園區五福路180之1號 2F/5F 2021-09-23
16.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.17坪 含車位 80萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +210 萬（+42%）
高雄市林園區和平路66巷35弄10號 全F/3F 2021-09-23
20.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 6房2廳4衛 66.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +579 萬（+42%）
高雄市林園區沿海路四段218號 2F/5F 2021-09-22
14.8萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 19.57坪
現在能賣多少 412 萬 較當時 +122 萬（+42%）
高雄市林園區下溝32巷20號 全F/4F 2021-09-22
14.3萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +401 萬（+42%）
高雄市林園區五福路182之2號 5F/5F 2021-09-21
16.3萬/坪 總價 482 萬（扣車位 407 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.05坪 含車位 75萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +202 萬（+42%）
高雄市林園區仁愛路176號 全F/3F 2021-09-21
15.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 712 萬
透天 3房2廳3衛 46.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +299 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷77號 3F/5F 2021-09-21
12.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.07坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +160 萬（+42%）
高雄市林園區五福路252巷10號 4F/5F 2021-09-19
14.0萬/坪 總價 422 萬（扣車位 352 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.33坪 含車位 70萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +177 萬（+42%）
高雄市林園區和平路66巷35弄11號 全F/3F 2021-09-18
20.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳4衛 60.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +532 萬（+42%）
高雄市林園區五福路182之2號 2F/5F 2021-09-16
16.1萬/坪 總價 478 萬（扣車位 403 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.05坪 含車位 75萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +201 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄30號 全F/3F 2021-09-16
15.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳4衛 49.49坪
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +319 萬（+42%）
高雄市林園區大安路6巷20號 全F/4F 2021-09-16
16.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 51.34坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +357 萬（+42%）
高雄市林園區仁愛路268巷7之2號 3F/5F 2021-09-16
5.7萬/坪 總價 142 萬
公寓 3房1廳2衛 24.8坪 屋齡37年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +60 萬（+42%）
高雄市林園區海墘路33號 全F/3F 2021-09-14
6.0萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 351 萬
透天 5房2廳3衛 58.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +147 萬（+42%）
高雄市林園區下溝32巷22號 全F/4F 2021-09-14
14.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 953 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +400 萬（+42%）
高雄市林園區田厝路75巷70號 全F/5F 2021-09-13
19.7萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳6衛 83.68坪
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +693 萬（+42%）
高雄市林園區王公路27號 6F/7F 2021-09-13
9.3萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +167 萬（+42%）
高雄市林園區林園北路199巷30之1號 全F/5F 2021-09-13
22.8萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 92.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +882 萬（+42%）
高雄市林園區力行路100號 全F/1F 2021-09-13
2.5萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 22 萬
透天 1房1廳1衛 8.8坪 屋齡61年
現在能賣多少 31 萬 較當時 +9 萬（+41%）

共 2,493 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／50 頁）。

高雄市林園區 房價常見問題

林園區房價現在多少？

高雄市林園區成屋實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，共 5,723 筆，資料截至 2026 年第三季。

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