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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 567 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區興中二路148號 7F/24F 2023-10-28
20.1萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 16.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-27
26.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.67坪 屋齡24年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路3號 13F/85F 2023-10-27
13.5萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 52.86坪 屋齡24年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區昇平街121號 4F/9F 2023-10-26
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.19坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-26
25.6萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡24年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 11F/15F 2023-10-26
31.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路175號 18F/32F 2023-10-25
23.7萬/坪 總價 4,440 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 — 187.35坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +126 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路179號 1F/8F 2023-10-25
28.7萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房2廳2衛 54.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 12F/35F 2023-10-23
15.2萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚義街157號 3F/7F 2023-10-23
21.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 19.91坪 屋齡30年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路90之1號 7F/16F 2023-10-20
16.4萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 9.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區至誠路73號 3F/13F 2023-10-18
28.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡12年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路148號 5F/24F 2023-10-18
26.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 17.98坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚義街156號 5F/7F 2023-10-18
17.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 39.7坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路177號 7F/13F 2023-10-13
26.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.54坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德一路278號 全F/4F 2023-10-13
24.7萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 85.05坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷26號 1F/35F 2023-10-10
16.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 62.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區新田路366號 28F/41F 2023-10-09
41.2萬/坪 總價 5,230 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 — 127.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 5,379 萬 較當時 +149 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 8F/35F 2023-10-08
15.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區信守街112號 15F/27F 2023-10-07
29.5萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 20F/35F 2023-10-07
20.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 10F/12F 2023-10-05
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 3F/12F 2023-10-05
20.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路45號 6F/13F 2023-10-04
22.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡29年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路56巷6號 5F/9F 2023-10-03
19.2萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 2,023 萬）
華廈 4房2廳3衛 105.36坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-03
15.2萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.68坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 5F/15F 2023-10-03
30.4萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.09坪 屋齡16年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷2號 5F/8F 2023-10-03
14.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡29年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 27F/35F 2023-10-03
19.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路26巷1號 11F/25F 2023-10-02
21.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.93坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路47號 6F/13F 2023-10-02
23.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德三路53巷28號 全F/3F 2023-09-30
27.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳3衛 89.02坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +69 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷10號 16F/35F 2023-09-30
16.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路169號 13F/15F 2023-09-30
31.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷8號 15F/35F 2023-09-28
21.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路89號 5F/14F 2023-09-24
22.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.04坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區昇平街104號 7F/7F 2023-09-23
16.8萬/坪 總價 767.5 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 6F/35F 2023-09-22
14.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡26年 含車位 50萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 5F/12F 2023-09-22
22.7萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區同慶路78號 14F/14F 2023-09-16
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 32F/35F 2023-09-12
15.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區武營路571巷45號 全F/4F 2023-09-11
18.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 7房2廳5衛 52.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路139號 7F/12F 2023-09-10
17.9萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路87號 7F/14F 2023-09-06
28.4萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.88坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路232號 5F/20F 2023-09-01
12.8萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.15坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 450 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 33F/35F 2023-09-01
14.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路232號 5F/20F 2023-08-27
14.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 26.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 25F/85F 2023-08-24
19.7萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.18坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 30F/85F 2023-08-22
28.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.67坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 638 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2023-08-22
18.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）

共 567 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／12 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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