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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 924 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 14–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區澄清路185號 5F/17F 2023-12-10
22.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路87號 10F/14F 2023-12-09
26.7萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.59坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +73 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2023-12-08
26.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.74坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓南路7號 9F/12F 2023-12-08
22.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.82坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路29號 8F/28F 2023-12-06
25.0萬/坪 總價 1,911.5 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.47坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +54 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街25號 4F/14F 2023-12-06
29.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 4F/35F 2023-12-06
13.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 14F/35F 2023-12-06
16.2萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路83之5號 4F/13F 2023-12-06
18.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區德安街7巷5號 6F/16F 2023-12-06
15.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路177號 12F/13F 2023-12-06
32.8萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.81坪 屋齡15年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2023-12-05
15.0萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路148號 13F/24F 2023-12-05
20.6萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 6F/35F 2023-12-04
17.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區永靖街5號 1F/13F 2023-12-04
29.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.85坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路177號 11F/13F 2023-12-03
30.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.59坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 14F/35F 2023-12-03
17.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 10F/12F 2023-12-02
21.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街25號 3F/14F 2023-12-01
23.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡19年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 17F/85F 2023-11-29
12.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚信街43號 6F/8F 2023-11-29
17.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 87.72坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2023-11-29
20.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 — 16.05坪 屋齡24年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路163巷51號 14F/15F 2023-11-29
32.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2023-11-29
14.2萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.92坪 屋齡24年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2023-11-28
19.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.17坪 屋齡24年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2023-11-25
15.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡24年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路142號 21F/21F 2023-11-25
27.3萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區武營路691號 9F/13F 2023-11-24
19.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2023-11-24
22.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 — 14.08坪 屋齡24年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路339號 2F/13F 2023-11-23
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區永平路36巷12號 2F/5F 2023-11-22
15.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳2衛 17.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區新田路358號 4F/41F 2023-11-20
26.5萬/坪 總價 3,894 萬（扣車位 3,694 萬）
住宅大樓 — 145.17坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +111 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2023-11-19
18.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.07坪 屋齡24年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2023-11-19
12.6萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡24年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +4 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福一路5號 12F/12F 2023-11-16
16.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 28F/35F 2023-11-16
16.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.27坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 12F/35F 2023-11-15
13.8萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡26年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路52巷12號 1F/8F 2023-11-14
26.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-11-13
17.5萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.89坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 31F/35F 2023-11-13
14.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 29F/85F 2023-11-13
13.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路282巷232號 3F/6F 2023-11-11
20.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房1廳2衛 26.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 2F/15F 2023-11-11
30.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.66坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 9F/12F 2023-11-10
21.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.46坪 屋齡29年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2023-11-08
14.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.84坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2023-11-08
32.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.64坪 屋齡24年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 5F/12F 2023-11-06
23.6萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓南路7號 10F/12F 2023-11-05
20.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.62坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路21號 21F/24F 2023-11-03
33.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 88.49坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +85 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路140巷11之3號 3F/9F 2023-11-02
17.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.54坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +25 萬（+3%）

共 924 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／19 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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