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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 924 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 14–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區武廟路63號 3F/15F 2023-11-02
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.88坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2023-11-01
26.4萬/坪 總價 413 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.67坪 屋齡24年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 25F/85F 2023-11-01
24.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.14坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋二路75號 6F/7F 2023-10-31
24.2萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房0廳3衛 26.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2023-10-31
17.1萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區同慶路12號 1F/10F 2023-10-30
26.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區武營路571巷51號 全F/3F 2023-10-29
24.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳3衛 40.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路148號 7F/24F 2023-10-28
20.1萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 16.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2023-10-28
22.5萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.04坪 屋齡24年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-27
26.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.67坪 屋齡24年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路3號 13F/85F 2023-10-27
13.5萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 52.86坪 屋齡24年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區民享街106號 1F/6F 2023-10-27
18.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
公寓 2房1廳2衛 171.88坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +88 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路100號 11F/22F 2023-10-26
20.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區昇平街121號 4F/9F 2023-10-26
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.19坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-26
25.6萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡24年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 11F/15F 2023-10-26
31.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷5號 4F/35F 2023-10-25
17.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路175號 18F/32F 2023-10-25
23.7萬/坪 總價 4,440 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 — 187.35坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +126 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路179號 1F/8F 2023-10-25
28.7萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房2廳2衛 54.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路271號 4F/7F 2023-10-25
17.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.51坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2023-10-24
19.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.03坪 屋齡24年 含車位 45萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2023-10-24
11.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.25坪 屋齡24年 含車位 40萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區文橫二路136號 全F/5F 2023-10-23
59.7萬/坪 土地 169.8 萬/坪 總價 4,468 萬
透天 8房4廳7衛 74.85坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,595 萬 較當時 +127 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 12F/35F 2023-10-23
15.2萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚義街157號 3F/7F 2023-10-23
21.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 19.91坪 屋齡30年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路54巷6號 3F/16F 2023-10-22
28.6萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.22坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路53號 1F/13F 2023-10-22
25.8萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 22.26坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 591 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-20
19.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.51坪 屋齡24年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路90之1號 7F/16F 2023-10-20
16.4萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 9.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區至誠路73號 3F/13F 2023-10-18
28.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡12年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路148號 5F/24F 2023-10-18
26.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 17.98坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路29號 20F/28F 2023-10-18
23.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 115.33坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +75 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚義街156號 5F/7F 2023-10-18
17.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 39.7坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路180號 1F/14F 2023-10-17
37.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 53.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 12F/12F 2023-10-16
23.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街9巷26號 全F/5F 2023-10-14
29.8萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 7房2廳7衛 124.12坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,805 萬 較當時 +105 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路177號 7F/13F 2023-10-13
26.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.54坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德一路278號 全F/4F 2023-10-13
24.7萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 85.05坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷26號 1F/35F 2023-10-10
16.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 62.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街28號 14F/14F 2023-10-10
35.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.62坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區新田路366號 28F/41F 2023-10-09
41.2萬/坪 總價 5,230 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 — 127.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 5,379 萬 較當時 +149 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 8F/35F 2023-10-08
15.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路89號 4F/14F 2023-10-08
24.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.36坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福三路113號 6F/15F 2023-10-07
28.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 108.59坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +88 萬（+3%）
高雄市苓雅區信守街112號 15F/27F 2023-10-07
29.5萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 20F/35F 2023-10-07
20.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 10F/12F 2023-10-05
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 3F/12F 2023-10-05
20.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路45號 6F/13F 2023-10-04
22.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡29年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路56巷6號 5F/9F 2023-10-03
19.2萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 2,023 萬）
華廈 4房2廳3衛 105.36坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +58 萬（+3%）

共 924 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／19 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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