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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 915 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 14–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2026-01-12
19.9萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.56坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +26 萬
高雄市苓雅區復興二路20號 6F/16F 2026-01-10
28.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.99坪 屋齡30年
高雄市苓雅區新光路62巷12號 25F/35F 2026-01-09
18.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.73坪 屋齡29年 含車位
高雄市苓雅區自強三路5號 17F/85F 2026-01-08
17.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
高雄市苓雅區信守街112號 3F/27F 2026-01-04
27.3萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.72坪 屋齡26年 含車位
高雄市苓雅區林南街27巷20號 全F/14F 2025-12-31
62.5萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 3房2廳4衛 60.78坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,909 萬 較當時 +109 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中一路120號 8F/15F 2025-12-29
36.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.25坪 屋齡13年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +83 萬（+3%）
高雄市苓雅區同慶路68號 4F/11F 2025-12-21
33.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.01坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 16F/85F 2025-12-18
18.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2025-12-16
16.8萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2025-12-13
16.3萬/坪 總價 197 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區信守街112號 18F/27F 2025-12-12
26.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.78坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +1,670 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +1,124 萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路71號 3F/20F 2025-12-11
29.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 7F/15F 2025-12-09
30.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.54坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 10F/35F 2025-12-05
17.5萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路20號 13F/16F 2025-12-04
30.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路31號 27F/28F 2025-11-29
16.8萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 6房6廳6衛 201.43坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +97 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 24F/35F 2025-11-26
22.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.28坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 15F/35F 2025-11-25
17.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路125號 7F/24F 2025-11-23
35.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +52 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街83號 9F/15F 2025-11-18
36.5萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.21坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2025-11-17
18.8萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.18坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路177號 2F/13F 2025-11-17
34.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.47坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷20號 6F/35F 2025-11-15
15.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 28F/35F 2025-11-14
14.3萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 70.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 34F/35F 2025-11-10
16.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 93.14坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平二路332號 4F/15F 2025-11-08
32.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路148號 9F/24F 2025-11-08
22.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 17.98坪 屋齡28年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路152號 7F/14F 2025-11-06
35.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡22年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷24號 7F/35F 2025-11-04
18.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年二路71號 7F/15F 2025-11-02
26.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.58坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 26F/35F 2025-11-01
18.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 71.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街166號 3F/14F 2025-11-01
25.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 21F/35F 2025-10-26
15.3萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.08坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路228號 2F/14F 2025-10-24
33.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路200號 11F/14F 2025-10-21
32.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.08坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路132號 13F/14F 2025-10-21
38.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2025-10-17
15.0萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2025-10-15
15.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2025-10-15
18.3萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷3號 21F/35F 2025-10-13
19.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 44.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 30F/35F 2025-10-11
14.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 76.21坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路1號 4F/24F 2025-10-09
30.6萬/坪 總價 5,438 萬（扣車位 5,438 萬）
住宅大樓 — 177.69坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,594 萬 較當時 +156 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街33號 5F/14F 2025-10-08
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路321號 4F/14F 2025-10-07
37.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區福安路35巷7號 3F/14F 2025-10-07
24.7萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡30年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路53號 9F/14F 2025-10-06
35.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.47坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路148號 21F/24F 2025-09-30
25.6萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街83號 12F/15F 2025-09-29
36.0萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.93坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區文昌路58號 1F/8F 2025-09-29
30.6萬/坪 總價 1,225 萬
華廈 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +35 萬（+3%）

共 915 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／19 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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