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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 918 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 14–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區自強三路177號 4F/13F 2025-03-24
35.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.28坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2025-03-23
29.0萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區永昌街34-1號 全F/5F 2025-03-22
26.2萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳8衛 106.72坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +81 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 10F/12F 2025-03-22
21.4萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.41坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維一路290號 1F/10F 2025-03-22
25.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房1廳3衛 58.78坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街166號 3F/14F 2025-03-20
21.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街83號 5F/15F 2025-03-17
37.3萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡18年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 16F/35F 2025-03-15
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路1號 7F/24F 2025-03-14
32.9萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 177.69坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,018 萬 較當時 +168 萬（+3%）
高雄市苓雅區同慶路80號 13F/14F 2025-03-12
32.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.33坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街15號 7F/14F 2025-03-09
29.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區同慶路12號 1F/10F 2025-03-08
26.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街28號 11F/14F 2025-03-05
37.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.99坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路386號 9F/15F 2025-03-04
34.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷3號 30F/35F 2025-03-04
18.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街166號 10F/14F 2025-03-03
26.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街28號 12F/14F 2025-03-03
35.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.62坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路20號 11F/16F 2025-03-02
29.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 — 14.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 453 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街83號 6F/15F 2025-02-27
33.5萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.39坪 屋齡18年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2025-02-27
17.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區五權街137號 6F/15F 2025-02-26
30.3萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.06坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +716 萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +73 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 29F/85F 2025-02-24
17.4萬/坪 總價 242 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.92坪 屋齡26年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 10F/35F 2025-02-22
17.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.31坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區新田路366號 39F/41F 2025-02-19
48.5萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 140.16坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,996 萬 較當時 +196 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁愛三街278號 3F/15F 2025-02-18
22.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.12坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +52 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路5號 25F/28F 2025-02-17
35.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 17F/85F 2025-02-14
19.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.89坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 23F/35F 2025-02-13
17.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區同慶路72號 2F/14F 2025-02-08
28.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.74坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路321號 7F/14F 2025-02-06
37.2萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 19.54坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區民享街108號 7F/7F 2025-02-02
26.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房1廳2衛 46.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2025-01-24
16.7萬/坪 總價 216.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2025-01-22
19.5萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.83坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 278 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2025-01-22
21.7萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.89坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷10號 32F/35F 2025-01-18
15.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路125號 16F/24F 2025-01-15
35.5萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,645 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 81.88坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +82 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路251號 5F/29F 2025-01-13
21.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 107.12坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +66 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 24F/35F 2025-01-12
17.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2025-01-08
17.6萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 8F/35F 2025-01-05
17.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.31坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 23F/35F 2025-01-05
19.1萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2025-01-04
14.6萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區忠孝二路3號 16F/19F 2024-12-30
25.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡30年 含車位
高雄市苓雅區心正路3巷8號 10F/11F 2024-12-28
23.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.26坪 屋齡29年
高雄市苓雅區漢陽街108號 3F/7F 2024-12-23
23.2萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 3房2廳2衛 49.91坪 屋齡30年
高雄市苓雅區仁德街21號 4F/14F 2024-12-23
28.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.23坪 屋齡22年 含車位
高雄市苓雅區自強三路177號 8F/13F 2024-12-22
35.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
高雄市苓雅區昇平街131號 全F/5F 2024-12-20
24.1萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 165.17坪 屋齡15年
高雄市苓雅區忠孝二路3號 13F/19F 2024-12-20
22.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡30年 含車位
高雄市苓雅區四維三路7號 24F/24F 2024-12-20
27.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 147.51坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −320 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −523 萬

共 918 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／19 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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