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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,089 筆 · 單價中位 38.6 萬/坪 · 多數落在 29–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區河北路238號 11F/27F 2023-10-29
35.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.83坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +100 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街611號 2F/15F 2023-10-29
32.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-29
34.2萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 6F/15F 2023-10-29
35.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路352號 2F/18F 2023-10-29
32.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 48.09坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街6號 15F/22F 2023-10-29
41.2萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.43坪 屋齡1年 含車位 261萬
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +76 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-28
37.3萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-28
38.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路259號 19F/19F 2023-10-28
38.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路356號 8F/18F 2023-10-27
33.8萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.95坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-26
39.3萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-10-26
35.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 — 23.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 15F/22F 2023-10-25
37.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.24坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 8F/12F 2023-10-25
43.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 25坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-10-25
36.3萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-10-24
34.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 — 26坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-10-24
38.0萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 — 23.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-24
36.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-23
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2023-10-23
38.2萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 9F/15F 2023-10-22
37.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區昇平街107號 6F/7F 2023-10-22
32.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 28.13坪 屋齡6年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-10-22
36.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-22
38.3萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-22
36.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.89坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-21
33.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 10F/12F 2023-10-21
44.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 — 29坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路263號 19F/19F 2023-10-21
39.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.19坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +52 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-21
34.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 — 26坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街20號 3F/22F 2023-10-21
40.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.34坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +90 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 7F/12F 2023-10-21
43.7萬/坪 總價 1,042 萬
住宅大樓 — 23.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-20
32.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-10-20
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 26F/29F 2023-10-19
35.2萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.45坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路325號 6F/15F 2023-10-19
37.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 110.79坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +114 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-10-19
32.8萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-19
34.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街20號 18F/22F 2023-10-19
45.0萬/坪 總價 3,564 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.34坪 屋齡1年 含車位 534萬
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +101 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-10-18
37.9萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 7F/15F 2023-10-18
35.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路196號 28F/29F 2023-10-17
35.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-17
35.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路91號 3F/15F 2023-10-17
29.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 7F/15F 2023-10-17
35.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-10-17
33.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 6F/15F 2023-10-16
33.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-16
34.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 26坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 8F/15F 2023-10-16
37.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-15
35.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-15
33.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.95坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）

共 1,089 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／22 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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