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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,087 筆 · 單價中位 38.6 萬/坪 · 多數落在 29–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區輔仁路5號 7F/15F 2025-10-30
30.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 28.84 坪 屋齡3年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路100號 15F/24F 2025-10-29
24.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號 11F/15F 2025-10-29
35.8萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡6年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路138號 10F/15F 2025-10-25
33.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.91 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 22F/23F 2025-10-24
46.6萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 5F/15F 2025-10-19
35.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路183號 4F/15F 2025-10-18
40.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡2年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路98號 16F/24F 2025-10-13
26.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區渤海街25號 2F/15F 2025-10-12
27.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.42 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 658 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路60號 14F/28F 2025-10-08
42.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡0年 含車位 63萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路107號 11F/26F 2025-10-08
43.3萬/坪 總價 3,795 萬（扣車位 3,795 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.64 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +136 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路98號 16F/24F 2025-10-07
36.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 5F/23F 2025-10-03
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市苓雅區家齊路39號 14F/15F 2025-10-02
37.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +71 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路60號 22F/28F 2025-10-01
48.2萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +73 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路100號 19F/24F 2025-09-29
27.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 26F/28F 2025-09-27
46.5萬/坪 總價 3,745 萬（扣車位 3,485 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 80.5 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +134 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路100號 19F/24F 2025-09-22
33.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路163號 4F/15F 2025-09-22
32.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路53號 14F/15F 2025-09-21
36.1萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡9年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街18號 20F/22F 2025-09-21
47.9萬/坪 總價 3,689 萬（扣車位 3,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.3 坪 屋齡3年 含車位 466萬
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +132 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路100號 10F/24F 2025-09-18
29.5萬/坪 總價 691 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街18號 21F/22F 2025-09-16
47.0萬/坪 總價 3,636 萬（扣車位 3,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.3 坪 屋齡3年 含車位 471萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +130 萬（+4%）
高雄市苓雅區建華街259巷18弄8號 全F/5F 2025-09-16
32.3萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.32 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +82 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路93號 10F/15F 2025-09-14
34.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路9號 12F/22F 2025-09-04
31.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡4年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路123號 2F/15F 2025-09-03
34.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路98號 17F/24F 2025-09-02
25.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2025-08-31
37.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年一路109之1號 10F/15F 2025-08-28
41.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.97 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +664 萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +100 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路93號 9F/15F 2025-08-22
33.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路226號 3F/15F 2025-08-18
47.2萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡3年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街20號 16F/22F 2025-08-17
49.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.34 坪 屋齡3年 含車位 496萬
現在能賣多少 3,936 萬 較當時 +136 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 18F/29F 2025-08-12
36.7萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡7年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 8F/29F 2025-08-11
34.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡7年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 5F/23F 2025-08-09
41.2萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路98號 21F/24F 2025-08-09
37.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路100號 10F/24F 2025-08-08
20.9萬/坪 總價 489 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路215號 24F/29F 2025-07-22
43.4萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +483 萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +77 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路226號 2F/15F 2025-07-19
44.0萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡3年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路325號 8F/12F 2025-07-19
46.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路49號 9F/15F 2025-07-16
36.0萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡9年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路302號 4F/29F 2025-07-14
28.7萬/坪 總價 2,685 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 93.48 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +96 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路259號 14F/19F 2025-07-14
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路183號 14F/15F 2025-07-10
45.2萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.66 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路302號 3F/29F 2025-07-05
27.5萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.55 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 12F/23F 2025-07-05
45.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 21F/23F 2025-07-05
45.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年一路15號 1F/14F 2025-07-04
36.5萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,930 萬）
住宅大樓 — 權狀 189.9 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,178 萬 較當時 +248 萬（+4%）
高雄市苓雅區身修路55號 5F/15F 2025-06-30
34.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡6年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）

共 1,087 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／22 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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