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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,089 筆 · 單價中位 38.6 萬/坪 · 多數落在 29–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-15
35.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-15
35.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 2F/15F 2023-10-14
32.8萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-10-14
38.1萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-14
38.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-14
35.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 — 23.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路271號 16F/19F 2023-10-14
39.0萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路267號 18F/19F 2023-10-14
38.5萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-12
37.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-12
37.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-12
35.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-11
36.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.89坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-11
38.0萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-11
34.9萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-11
33.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-11
33.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.95坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路325號 4F/15F 2023-10-10
36.2萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 — 120.29坪 屋齡1年 含車位 325萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +114 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街6號 14F/22F 2023-10-10
40.7萬/坪 總價 2,743 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.44坪 屋齡1年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +78 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路275號 16F/19F 2023-10-10
39.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.49坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路261號 17F/19F 2023-10-10
38.3萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路259號 15F/19F 2023-10-10
38.4萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-08
35.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.89坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號 13F/15F 2023-10-08
34.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.09坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2023-10-08
36.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-08
33.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-08
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-07
33.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-07
32.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-10-07
37.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路356號 3F/18F 2023-10-07
33.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-07
34.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 26坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-06
36.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-06
34.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-06
32.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 17F/22F 2023-10-06
27.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 2F/15F 2023-10-04
34.4萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄8號 全F/5F 2023-10-03
40.3萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房2廳6衛 84.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +97 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街12號 3F/22F 2023-10-01
39.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡1年 含車位 233萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +67 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路93號 15F/15F 2023-10-01
33.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路257號 17F/19F 2023-10-01
38.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋一路45號 16F/22F 2023-10-01
35.6萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.05坪 屋齡4年 含車位 390萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +81 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街2號 7F/22F 2023-09-29
39.3萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡1年 含車位 231萬
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +72 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街123號 5F/13F 2023-09-29
31.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 12F/15F 2023-09-28
40.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.6坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 25F/29F 2023-09-27
24.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.52坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路269號 17F/19F 2023-09-26
39.1萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路352號 2F/18F 2023-09-26
31.9萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.59坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路267號 17F/19F 2023-09-26
38.3萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路259號 17F/19F 2023-09-26
38.8萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路329號 9F/15F 2023-09-25
39.8萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 — 90.07坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +96 萬（+3%）

共 1,089 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／22 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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