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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,089 筆 · 單價中位 38.6 萬/坪 · 多數落在 29–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區民權一路12號 24F/28F 2025-06-28
47.2萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +77 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街18號 19F/22F 2025-06-28
47.8萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡3年 含車位 467萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +132 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路181號 4F/15F 2025-06-27
41.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區身修路59號 12F/15F 2025-06-19
36.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.08坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 8F/23F 2025-06-16
41.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.74坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路183號 11F/15F 2025-06-15
43.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 21.9坪 屋齡2年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路237巷39號 全F/5F 2025-05-30
34.7萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 79.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +99 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路181號 13F/15F 2025-05-30
44.8萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 — 37.62坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 25F/28F 2025-05-29
47.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +75 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 22F/28F 2025-05-28
46.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +75 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 13F/23F 2025-05-24
43.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.9坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +70 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路91號 7F/15F 2025-05-23
32.0萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.64坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 2F/23F 2025-05-22
43.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 27.05坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區六合路186號 7F/35F 2025-05-20
33.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 59.83坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區身修路47號 7F/15F 2025-05-19
37.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +70 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街18號 17F/22F 2025-05-18
47.0萬/坪 總價 3,648 萬（扣車位 3,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.01坪 屋齡3年 含車位 485萬
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +131 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路183號 8F/15F 2025-05-18
32.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 13F/23F 2025-05-12
45.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 27.05坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區六合路186號 23F/35F 2025-05-12
34.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 57.54坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路352號 8F/18F 2025-05-09
40.8萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.79坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路10號 8F/15F 2025-05-07
31.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.1坪 屋齡9年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 16F/23F 2025-05-05
46.3萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 22.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路183號 13F/15F 2025-04-24
44.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 — 37.44坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 8F/15F 2025-04-22
37.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.24坪 屋齡2年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋一路53號 18F/22F 2025-03-30
42.2萬/坪 總價 3,055 萬（扣車位 3,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.44坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +538 萬
現在能賣多少 3,164 萬 較當時 +109 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路138號 4F/15F 2025-03-25
31.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.63坪 屋齡6年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路115號 15F/26F 2025-03-24
47.4萬/坪 總價 3,996.3 萬（扣車位 3,871 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.64坪 屋齡5年 含車位 125萬
現在能賣多少 4,140 萬 較當時 +144 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年一路115號 4F/15F 2025-03-23
38.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +929 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +463 萬
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +101 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路170號 12F/15F 2025-03-22
35.1萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.72坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路138號 11F/15F 2025-03-16
28.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 5F/29F 2025-03-16
36.0萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區武慶三路97巷9號 全F/4F 2025-03-09
36.7萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 65.38坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路109號 8F/15F 2025-03-08
34.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.21坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +96 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路308號 5F/29F 2025-03-08
34.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街2號 22F/22F 2025-03-05
48.4萬/坪 總價 3,304 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.08坪 屋齡3年 含車位 482萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +118 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 22F/23F 2025-03-04
45.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 33.4坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路226號 7F/15F 2025-03-02
45.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.71坪 屋齡3年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路302號 13F/29F 2025-02-27
28.7萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 103.41坪 屋齡6年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +109 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 21F/28F 2025-02-26
46.2萬/坪 總價 2,001 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 屋齡2年 含車位 105萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路93號 13F/15F 2025-02-25
35.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.05坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 12F/15F 2025-02-23
35.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街18號 13F/22F 2025-02-18
45.8萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡3年 含車位 508萬
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +129 萬（+4%）
高雄市苓雅區正大路119號 6F/11F 2025-02-17
32.0萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.62坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2025-02-12
43.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 28F/29F 2025-02-11
29.4萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.18坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 6F/29F 2025-02-09
37.0萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.01坪 屋齡7年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2025-02-08
35.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.23坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路253號 5F/19F 2025-02-07
43.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +75 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路8號 8F/15F 2025-02-06
32.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.89坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 9F/28F 2025-02-04
43.3萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,248 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 80.59坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +124 萬（+4%）

共 1,089 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／22 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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