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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,073 筆 · 單價中位 38.6 萬/坪 · 多數落在 30–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區武廟路281號 全F/19F 2024-04-08
49.0萬/坪 土地 336 萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 1,982 萬）
透天 — 47.66坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 2F/15F 2024-04-08
35.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.32坪 屋齡1年 含車位 205萬
高雄市苓雅區和平一路308號 14F/29F 2024-04-07
36.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.15坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
高雄市苓雅區中華四路181號 15F/15F 2024-04-04
42.4萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 — 38.58坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +243 萬
高雄市苓雅區中華四路183號 15F/15F 2024-04-04
44.8萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 — 38.54坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +243 萬
高雄市苓雅區四維四路170號 7F/15F 2024-04-02
40.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.47坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區泰順街18號 3F/22F 2024-04-02
40.2萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.3坪 屋齡2年 含車位 256萬
高雄市苓雅區民權一路12號 26F/28F 2024-04-01
44.6萬/坪 總價 3,823 萬（扣車位 3,343 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.23坪 屋齡1年 含車位 480萬
高雄市苓雅區光華一路301號 9F/15F 2024-03-31
43.0萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.39坪 屋齡0年 含車位 245萬
高雄市苓雅區光華一路301號 14F/15F 2024-03-31
43.0萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.45坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市苓雅區武廟路277號 1F/19F 2024-03-31
46.0萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 — 51.59坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市苓雅區七賢一路121號 17F/29F 2024-03-30
25.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 44.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
高雄市苓雅區武廟路279號 1F/19F 2024-03-30
44.8萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 1,847 萬）
住宅大樓 — 48.47坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市苓雅區青年二路107號 8F/26F 2024-03-30
41.2萬/坪 總價 3,568.5 萬（扣車位 3,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.64坪 屋齡4年 含車位 200萬
高雄市苓雅區復興二路8號 2F/15F 2024-03-29
32.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.38坪 屋齡8年 含車位
高雄市苓雅區中華四路181號 11F/15F 2024-03-27
39.5萬/坪 總價 882 萬
住宅大樓 — 22.33坪 屋齡1年
高雄市苓雅區泰順街6號 2F/22F 2024-03-26
40.1萬/坪 總價 2,543 萬（扣車位 2,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.14坪 屋齡2年 含車位 200萬
高雄市苓雅區光華一路331號 7F/15F 2024-03-26
38.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 — 121.22坪 屋齡2年 含車位 420萬
高雄市苓雅區興中二路138號 2F/15F 2024-03-26
31.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.8坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +77 萬
高雄市苓雅區和平一路302號 21F/29F 2024-03-25
28.0萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 101.38坪 屋齡5年 含車位 245萬
高雄市苓雅區光華一路297號 11F/15F 2024-03-24
44.9萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.82坪 屋齡0年 含車位 355萬
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄3號 全F/5F 2024-03-24
38.3萬/坪 土地 114.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳6衛 84.97坪 屋齡2年
高雄市苓雅區泰順街10號 20F/22F 2024-03-23
45.4萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.44坪 屋齡2年 含車位 365萬
高雄市苓雅區武廟路253號 2F/19F 2024-03-23
35.4萬/坪 總價 1,604 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區武廟路273號 3F/19F 2024-03-23
35.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區四維二路325號 2F/12F 2024-03-23
42.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 — 23.06坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區六合路188號 10F/35F 2024-03-22
32.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 — 64.41坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區六合路188號 11F/35F 2024-03-22
31.2萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 — 60.75坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區泰順街20號 4F/22F 2024-03-21
42.4萬/坪 總價 3,098 萬（扣車位 2,852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.34坪 屋齡2年 含車位 246萬
高雄市苓雅區泰順街10號 17F/22F 2024-03-20
43.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡2年 含車位 225萬
高雄市苓雅區光華一路299號 11F/15F 2024-03-20
43.9萬/坪 總價 2,543 萬（扣車位 2,323 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市苓雅區中華四路181號 10F/15F 2024-03-19
41.8萬/坪 總價 881 萬
住宅大樓 — 21.07坪 屋齡1年
高雄市苓雅區青年一路19號 10F/14F 2024-03-19
40.5萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.55坪 屋齡8年 含車位
高雄市苓雅區光華一路299號 13F/15F 2024-03-18
44.2萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.12坪 屋齡0年 含車位 240萬
高雄市苓雅區四維二路325號 11F/12F 2024-03-18
46.8萬/坪 總價 1,039 萬
住宅大樓 — 22.2坪 屋齡1年
高雄市苓雅區青年二路123號 3F/15F 2024-03-18
32.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.64坪 屋齡4年 含車位
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2024-03-16
33.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.62坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
高雄市苓雅區武廟路259號 14F/19F 2024-03-16
37.9萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區武廟路257號 15F/19F 2024-03-16
38.3萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區光華一路303號 7F/15F 2024-03-16
42.5萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市苓雅區光華一路301號 3F/15F 2024-03-15
40.8萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.45坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市苓雅區泰順街12號 17F/22F 2024-03-15
45.7萬/坪 總價 2,876 萬（扣車位 2,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.26坪 屋齡2年 含車位 395萬
高雄市苓雅區成功一路226號 3F/15F 2024-03-15
41.4萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.71坪 屋齡2年
高雄市苓雅區門街60號 2F/15F 2024-03-15
38.3萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡2年 含車位 240萬
高雄市苓雅區光華一路297號 8F/15F 2024-03-15
43.5萬/坪 總價 2,802 萬（扣車位 2,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡0年 含車位 255萬
高雄市苓雅區光華一路303號 6F/15F 2024-03-14
42.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市苓雅區泰順街8號 20F/22F 2024-03-14
44.4萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡2年 含車位 205萬
高雄市苓雅區泰順街2號 12F/22F 2024-03-14
42.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡2年 含車位 243萬
高雄市苓雅區中華四路181號 8F/15F 2024-03-13
43.3萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 — 43.8坪 屋齡1年 含車位 240萬
高雄市苓雅區門街66號 2F/15F 2024-03-13
38.3萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.73坪 屋齡2年 含車位 230萬

共 1,073 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／22 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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