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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,089 筆 · 單價中位 38.6 萬/坪 · 多數落在 29–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區民權一路12號 22F/28F 2024-01-20
39.0萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市苓雅區英祥街8號 3F/15F 2024-01-20
33.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.29坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2024-01-19
35.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 4F/15F 2024-01-19
35.5萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市苓雅區民權一路16號 24F/28F 2024-01-19
41.6萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡1年 含車位 105萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 4F/15F 2024-01-19
34.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.02坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市苓雅區民權一路12號 26F/28F 2024-01-19
39.7萬/坪 總價 2,163 萬（扣車位 1,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市苓雅區民權一路12號 12F/28F 2024-01-18
42.4萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.58坪 屋齡1年 含車位 350萬
高雄市苓雅區泰順街12號 12F/22F 2024-01-18
42.4萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡2年 含車位 216萬
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2024-01-18
36.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.42坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2024-01-18
29.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.7坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區凱旋三路811號 5F/15F 2024-01-17
35.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.02坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市苓雅區英祥街8號 6F/15F 2024-01-17
36.0萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 — 22.48坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
高雄市苓雅區門街70號 2F/15F 2024-01-17
37.5萬/坪 總價 2,667 萬（扣車位 2,157 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.42坪 屋齡2年 含車位 510萬
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2024-01-16
35.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 9F/15F 2024-01-16
37.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2024-01-16
39.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 — 24.37坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
高雄市苓雅區武廟路261號 19F/19F 2024-01-15
38.2萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡1年 含車位 250萬
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2024-01-15
41.9萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡1年 含車位 105萬
高雄市苓雅區泰順街12號 2F/22F 2024-01-14
38.8萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡2年 含車位 231萬
高雄市苓雅區民權一路12號 20F/28F 2024-01-13
39.0萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡1年 含車位 180萬
高雄市苓雅區光華一路329號 12F/15F 2024-01-13
43.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 — 90.07坪 屋齡2年 含車位 180萬
高雄市苓雅區武廟路271號 19F/19F 2024-01-13
38.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區民權一路12號 14F/28F 2024-01-11
37.5萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 1,864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市苓雅區民權一路16號 13F/28F 2024-01-11
39.2萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市苓雅區六合路188號 12F/35F 2024-01-11
30.8萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 63.03坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區三多四路106之13號 13F/15F 2024-01-10
43.0萬/坪 總價 989 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 — 22.48坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 14F/15F 2024-01-10
39.4萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2024-01-10
36.0萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市苓雅區光華一路325號 2F/15F 2024-01-10
36.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 — 119.28坪 屋齡2年 含車位 350萬
高雄市苓雅區成功一路226號 2F/15F 2024-01-10
46.9萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.71坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +207 萬
高雄市苓雅區民權一路16號 16F/28F 2024-01-09
40.4萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.46坪 屋齡1年 含車位 105萬
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄15號 全F/5F 2024-01-09
43.6萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳6衛 86.02坪 屋齡2年
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2024-01-09
35.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.8坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −165 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2024-01-09
35.7萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.8坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −160 萬
高雄市苓雅區泰順街8號 19F/22F 2024-01-09
42.3萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡2年 含車位 226萬
高雄市苓雅區英祥街8號 8F/15F 2024-01-08
39.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 — 24.37坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區民權一路16號 14F/28F 2024-01-08
40.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡1年 含車位 105萬
高雄市苓雅區七賢一路121號 28F/29F 2024-01-08
35.2萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.45坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 14F/15F 2024-01-07
36.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市苓雅區英祥街10號 2F/15F 2024-01-07
36.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2024-01-07
33.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.29坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區民權一路12號 21F/28F 2024-01-06
39.0萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市苓雅區民權一路16號 27F/28F 2024-01-06
42.8萬/坪 總價 2,593 萬（扣車位 2,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.28坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市苓雅區四維二路325號 7F/12F 2024-01-06
47.9萬/坪 總價 962 萬
住宅大樓 — 20.09坪 屋齡1年
高雄市苓雅區英祥街8號 6F/15F 2024-01-06
36.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.74坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市苓雅區民權一路16號 24F/28F 2024-01-06
42.3萬/坪 總價 2,377 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡1年 含車位 180萬
高雄市苓雅區民權一路16號 24F/28F 2024-01-06
42.4萬/坪 總價 2,654 萬（扣車位 2,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.27坪 屋齡1年 含車位 295萬
高雄市苓雅區青年一路13號 10F/14F 2024-01-06
35.0萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
高雄市苓雅區光華一路331號 9F/15F 2024-01-06
40.1萬/坪 總價 4,290 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 — 111.73坪 屋齡2年 含車位 190萬

共 1,089 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／22 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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