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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,089 筆 · 單價中位 38.6 萬/坪 · 多數落在 29–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區民權一路16號 8F/28F 2024-01-05
39.6萬/坪 總價 1,577 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.85坪 屋齡1年
高雄市苓雅區民權一路16號 22F/28F 2024-01-05
41.8萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.28坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2024-01-04
34.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.74坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區民權一路16號 17F/28F 2024-01-04
40.4萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區武廟路271號 18F/19F 2024-01-04
39.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 13F/15F 2024-01-03
36.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
高雄市苓雅區民權一路16號 14F/28F 2024-01-03
40.9萬/坪 總價 2,478 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.28坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市苓雅區七賢一路121號 19F/29F 2024-01-03
34.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
高雄市苓雅區光華一路325號 3F/15F 2024-01-03
35.7萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 — 120.29坪 屋齡2年 含車位 340萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2024-01-02
36.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 8F/15F 2024-01-02
35.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 3F/15F 2024-01-02
35.7萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 — 22.27坪 屋齡1年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 13F/15F 2024-01-02
39.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市苓雅區成功一路226號 9F/15F 2024-01-02
38.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.82坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區中東街76號 12F/15F 2023-12-31
36.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.74坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 15F/28F 2023-12-30
37.9萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 1,884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 19F/28F 2023-12-30
40.8萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街6號 19F/22F 2023-12-30
42.6萬/坪 總價 2,897 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.49坪 屋齡1年 含車位 407萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +82 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街18號 11F/22F 2023-12-30
41.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +92 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路269號 19F/19F 2023-12-30
38.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-30
42.6萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +69 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-29
36.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 18F/28F 2023-12-29
40.8萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 7F/28F 2023-12-27
39.9萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.63坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-27
40.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 — 24.37坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2023-12-27
36.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路257號 12F/19F 2023-12-27
37.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-12-26
36.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 8F/28F 2023-12-26
36.3萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路11號 12F/22F 2023-12-26
31.4萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.9坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-26
36.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 5F/12F 2023-12-25
43.2萬/坪 總價 867 萬
住宅大樓 — 20.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路123號 10F/24F 2023-12-25
34.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-23
41.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 14F/28F 2023-12-23
40.2萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +65 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-23
42.0萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.28坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +73 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 18F/28F 2023-12-23
37.8萬/坪 總價 2,069 萬（扣車位 1,879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-23
39.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 — 24.37坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 19F/29F 2023-12-23
24.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.35坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 18F/28F 2023-12-22
40.4萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路119號 1F/11F 2023-12-22
33.4萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 92.41坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +88 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 4F/15F 2023-12-21
35.3萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 14F/15F 2023-12-21
36.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2023-12-20
33.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2023-12-20
38.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-20
39.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 — 24.3坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 6F/15F 2023-12-19
38.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 — 24.37坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街6號 18F/22F 2023-12-19
42.0萬/坪 總價 2,872 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.2坪 屋齡1年 含車位 415萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +82 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路255號 17F/19F 2023-12-18
38.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +54 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街8號 18F/22F 2023-12-18
42.0萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +67 萬（+3%）

共 1,089 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／22 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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