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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,089 筆 · 單價中位 38.6 萬/坪 · 多數落在 29–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-27
40.8萬/坪 總價 954 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 — 22.48坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-27
41.9萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 — 17.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路36號 3F/15F 2023-11-26
35.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.79坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路36號 7F/15F 2023-11-25
37.2萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.42坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路255號 4F/19F 2023-11-25
35.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路269號 16F/19F 2023-11-25
39.0萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 3F/15F 2023-11-24
37.9萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.88坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-24
38.5萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.17坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-24
38.5萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.17坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-24
42.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 — 22.66坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 3F/15F 2023-11-24
37.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.84坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-11-24
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 6F/15F 2023-11-24
33.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 15F/15F 2023-11-24
34.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.22坪 屋齡1年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-23
37.3萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.15坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-23
40.8萬/坪 總價 949 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 — 22.48坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-23
37.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.44坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 5F/15F 2023-11-23
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2023-11-23
35.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-11-23
38.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-11-23
38.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 — 24.3坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2023-11-23
33.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.62坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-22
40.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 — 22.05坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-22
37.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-22
37.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.53坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-22
40.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 — 22.05坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 6F/15F 2023-11-22
37.5萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 — 22.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街8號 2F/22F 2023-11-22
38.6萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2023-11-21
37.4萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-21
41.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 17.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-21
37.3萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.85坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-21
38.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.01坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 4F/15F 2023-11-21
41.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 17.6坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-11-21
34.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-11-21
36.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 — 24.51坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-20
37.0萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.95坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-20
36.9萬/坪 總價 1,724 萬（扣車位 1,504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-20
41.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 17.6坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2023-11-20
37.6萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-20
39.0萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.31坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 4F/15F 2023-11-20
37.3萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.15坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-20
37.3萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-20
38.0萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.88坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路296號 15F/29F 2023-11-20
35.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.21坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −207 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2023-11-20
36.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.07坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-11-19
34.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 — 26坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街8號 14F/22F 2023-11-18
40.7萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +65 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2023-11-18
35.7萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 — 22.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街2號 5F/22F 2023-11-18
38.8萬/坪 總價 2,482 萬（扣車位 2,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡1年 含車位 216萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +71 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路36號 7F/15F 2023-11-18
41.9萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.52坪 屋齡2年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +22 萬（+3%）

共 1,089 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／22 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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