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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,401 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 12–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區英明路258號 4F/8F 2025-11-05
17.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 5房2廳3衛 76.35坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區意誠路7號 5F/11F 2025-11-04
16.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.91坪 屋齡31年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +6 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路218號 全F/3F 2025-11-03
40.4萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 54.49坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +79 萬（+4%）
高雄市苓雅區永樂街117號 7F/17F 2025-11-03
19.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.69坪 屋齡36年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁愛三街241號 全F/2F 2025-11-03
40.7萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房3廳3衛 35.12坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路148之82號 14F/18F 2025-11-02
26.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 89.35坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
高雄市苓雅區武漢街115巷16號 全F/2F 2025-11-02
30.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 752 萬
透天 3房3廳3衛 24.4坪 屋齡53年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區林富街6號 3F/7F 2025-11-02
21.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳2衛 45.54坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區福建街26號 5F/5F 2025-11-01
23.1萬/坪 總價 634 萬
公寓 3房2廳2衛 27.43坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路306號 12F/12F 2025-11-01
17.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 117.44坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區河北路219號 3F/7F 2025-11-01
13.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房2廳3衛 65.61坪 屋齡36年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德二路52巷14號 6F/8F 2025-11-01
23.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區意誠路31之2號 3F/5F 2025-10-31
27.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 19.2坪 屋齡46年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區五福一路141號 全F/3F 2025-10-31
49.2萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房2廳3衛 57.97坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +102 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德一路134巷12弄42之3號 4F/4F 2025-10-31
15.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 21.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德三路317巷37號 全F/2F 2025-10-31
40.9萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 19.54坪 屋齡54年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區正順街67號 4F/5F 2025-10-30
23.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 24.75坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區正義路265號 1F/8F 2025-10-30
29.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房3廳4衛 50.97坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路143號 全F/4F 2025-10-29
32.2萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳4衛 69.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +81 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 3F/5F 2025-10-29
23.3萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 10.32坪 屋齡32年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路201號 5F/5F 2025-10-28
17.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 31.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷6弄5號 1F/5F 2025-10-28
24.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 28.81坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣州一街150號 2F/12F 2025-10-27
30.2萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 51.04坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德一路363號 全F/3F 2025-10-27
35.9萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房3廳4衛 49.03坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁義街43之3號 4F/5F 2025-10-26
15.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房2廳2衛 35.54坪 屋齡46年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區民族二路68號 全F/3F 2025-10-25
42.1萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 2,395 萬
透天 — 56.83坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +86 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德三路45號 全F/3F 2025-10-25
45.8萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 32.76坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路210巷7號 4F/5F 2025-10-25
14.8萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路61巷20號 2F/5F 2025-10-25
23.4萬/坪 總價 536 萬
公寓 3房2廳2衛 22.86坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路29號 5F/12F 2025-10-24
22.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡31年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路293號 全F/4F 2025-10-24
23.1萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 4房1廳4衛 62.97坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +52 萬（+4%）
高雄市苓雅區林泉街98巷6號 3F/5F 2025-10-23
27.4萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 23.89坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區義勇路147巷37號 全F/2F 2025-10-23
40.4萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 22.3坪 屋齡48年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區林森二路80號 9F/12F 2025-10-23
15.9萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 73.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路73號 8F/10F 2025-10-23
31.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 16.2坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區忠孝二路3號 6F/19F 2025-10-22
28.8萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區行仁路26號 1F/4F 2025-10-22
31.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房3廳2衛 38.17坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區文昌路61號 全F/4F 2025-10-21
27.2萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 54.49坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +53 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路5之1號 1F/12F 2025-10-20
43.6萬/坪 總價 2,998 萬
住宅大樓 — 68.75坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +107 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街109巷2之2號 3F/5F 2025-10-19
20.8萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路126號 6F/12F 2025-10-17
18.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.16坪 屋齡45年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路77巷2之6號 7F/7F 2025-10-15
21.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 14.28坪 屋齡48年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路226號 9F/12F 2025-10-14
15.1萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 8房0廳2衛 127.56坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +69 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路126號 7F/12F 2025-10-13
20.4萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.33坪 屋齡45年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路90之1號 12F/16F 2025-10-13
23.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路238號 5F/12F 2025-10-13
26.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.43坪 屋齡43年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路148之38號 6F/7F 2025-10-12
20.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳3衛 47.93坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區學源街27號 全F/4F 2025-10-12
26.6萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房2廳3衛 56.87坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓雅二路174巷2之2號 3F/4F 2025-10-11
13.7萬/坪 總價 256 萬
公寓 2房1廳1衛 18.71坪 屋齡54年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華二路378號 全F/3F 2025-10-11
43.7萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 34.35坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）

共 2,401 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／49 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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